房屋委托经营协议,精选4篇

房屋委托经营协议是一种常见的合同形式。它明确了房屋所有者将房屋委托给他人进行经营管理的相关事宜。比如委托的期限、双方的权利义务等。签订此协议，能让房屋所有者省心，也保障了受托方的合法权益，使房屋经营管理更规范有序。

篇1 房屋委托经营协议

甲方（委托人）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意将该房屋委托给乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营该房屋事宜达成如下协议：

一、委托房屋基本情况

1. 房屋建筑面积：______平方米。

2. 房屋用途：______。

3. 房屋权属证书号：______。

二、委托经营期限

1. 本协议委托经营期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 委托经营期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续______年。

三、委托经营事项

1. 乙方负责该房屋的日常经营管理，包括但不限于招租、出租、物业管理、维护保养等相关事宜。

2. 乙方有权根据市场情况自主确定该房屋的经营模式、租金价格及租赁期限等，但应确保经营活动合法合规，并符合本协议约定。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本协议约定获取房屋经营收益。

2. 甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。

3. 甲方应协助乙方办理与该房屋经营管理相关的手续，提供必要的文件和资料。

4. 在委托经营期限内，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行监督。

5. 甲方应按照本协议约定向乙方支付相关费用。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照本协议约定自主经营该房屋，并获取经营收益。

2. 乙方应按照法律法规及本协议约定，合法经营该房屋，不得从事违法违规活动。

3. 乙方应妥善保管该房屋及附属设施设备，定期进行维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

4. 乙方应按时向甲方支付房屋经营收益，并按照国家法律法规规定缴纳相关税费。

5. 乙方应积极拓展客户资源，提高房屋的出租率和经营效益。

6. 在委托经营期限内，乙方应负责处理与该房屋经营管理相关的纠纷和问题。

五、经营收益及支付方式

1. 双方约定，该房屋的经营收益按照以下方式计算：______（具体计算方式）。

2. 乙方应在每月/每季度/每年的______日前，将当月/当季/当年的房屋经营收益支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

六、费用承担

1. 在委托经营期限内，因该房屋经营管理产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费、税费等，均由乙方承担。

2. 甲方因委托乙方经营该房屋所需缴纳的相关税费，按照法律法规规定应由甲方承担的部分，由甲方自行缴纳；按照法律法规规定应由乙方承担的部分，乙方应在支付经营收益时先行扣除，并代为缴纳。

七、房屋及附属设施设备的维护与维修

1. 乙方应负责该房屋及附属设施设备的日常维护与维修，确保其正常使用。如因乙方未尽到维护维修义务导致房屋及附属设施设备损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2. 对于该房屋及附属设施设备的重大维修或更新改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后实施。所需费用由______承担（可根据实际情况约定）。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证明文件或协助办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本协议约定按时向甲方支付房屋经营收益或擅自改变房屋用途、经营模式等，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3. 若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

九、协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在委托经营期限内，若发生下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

- 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

- 法律法规规定的其他情形。

3. 协议解除后，双方应按照法律法规规定及本协议约定进行结算和清算。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 房屋委托经营协议

甲方（委托人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托人）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋委托给乙方进行经营管理；乙方具备专业的房屋经营管理能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营管理该房屋事宜，达成如下协议：

一、委托经营房屋基本情况

1. 房屋地址：______________________

2. 房屋建筑面积：______平方米

3. 房屋用途：______________________

4. 房屋权属证书号：______________________

二、委托经营期限

1. 本协议委托经营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 委托经营期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。

三、委托经营方式

甲方将该房屋委托给乙方，由乙方以自己的名义进行经营管理，包括但不限于房屋出租、转租、物业管理、设施维护等相关经营活动。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本协议约定获取房屋经营收益。

2. 甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并向乙方提供相关证明文件。

3. 甲方应协助乙方办理与房屋经营管理相关的手续，如提供房屋产权证明、身份证明等。

4. 在委托经营期间，甲方应尊重乙方的经营管理方式，不得干涉乙方的正常经营活动。

5. 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照本协议约定自主经营管理该房屋，并获取相应的经营收益。

2. 乙方应按照法律法规及本协议约定，合理使用和维护该房屋，确保房屋的安全和正常使用。

3. 乙方应按照市场行情及本协议约定，制定合理的房屋经营方案，努力提高房屋的经营效益。

4. 乙方应定期向甲方报告房屋经营情况，包括租金收入、费用支出、房屋使用状况等，并提供相关财务报表。

5. 乙方应妥善保管与房屋经营管理相关的文件、资料、记录等，以备甲方查阅。

6. 在委托经营期间，乙方应依法缴纳与房屋经营管理相关的税费。

五、房屋经营收益及支付方式

（一）房屋经营收益

1. 乙方在委托经营期限内，通过出租、转租等方式获取的房屋租金收入及其他经营收益归乙方所有，但乙方应按照本协议约定向甲方支付一定的收益分成。

2. 房屋经营收益的具体金额及分成比例如下：

- 第一年至第____年，乙方按照房屋实际租金收入的____%向甲方支付收益分成。

- 从第____年开始，乙方按照房屋实际租金收入的____%向甲方支付收益分成。

（二）支付方式

1. 乙方应在每月____日前，将上月的房屋经营收益分成支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

银行账号：______________________

六、房屋维修与保养

1. 委托经营期间，乙方负责该房屋及其附属设施设备的日常维修、保养费用，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。

2. 对于房屋及其附属设施设备的重大维修、改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后实施。费用由双方根据实际情况协商分担。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证明文件或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常经营管理房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定向甲方支付收益分成或擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：____年__月__日

篇3 房屋委托经营协议

甲方（委托人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托人）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并有意将该房屋委托给乙方进行经营管理，乙方具备相应的经营管理能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1. 甲方将该房屋全权委托给乙方进行经营管理，委托期限为[起始日期]至[结束日期]。

2. 乙方负责该房屋的日常经营、出租、维护、修缮及相关管理工作，以实现房屋的保值增值。

二、房屋状况

1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋现状为[描述房屋现有装修、设施设备等情况]。

2. 甲方应保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在委托经营期间能够正常使用该房屋。

三、委托经营方式

1. 乙方有权根据市场情况自主决定该房屋的经营方式，包括但不限于出租给个人或企业、开展民宿业务等，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。

2. 乙方在经营过程中如需对房屋进行必要的装修、改造或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，费用由[承担方]承担。

四、租金及支付方式

1. 双方约定，在委托经营期限内，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

- 第一年租金为人民币[X]元整（大写：______________________），租金支付时间为[具体支付日期]。

- 第二年起，租金每年在上一年度租金基础上递增[X]%。

2. 租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。

五、房屋维护与修缮

1. 乙方应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。如发现房屋存在损坏或故障，应及时进行维修，费用由[承担方]承担。

2. 对于房屋主体结构的重大修缮或改造，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由[承担方]承担。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本协议约定收取租金。

2. 有权对乙方的经营管理行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3. 应向乙方提供房屋的相关产权证明文件及其他必要资料，协助乙方办理经营过程中所需的相关手续。

4. 保证该房屋符合国家规定的安全标准和居住使用要求，不存在任何安全隐患。

5. 在委托经营期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋另行出租、出借或用于其他非本协议约定的用途。

（二）乙方权利与义务

1. 有权按照本协议约定自主经营管理该房屋，并获取经营收益。

2. 按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事任何违法违规行为。

3. 负责与租户签订租赁合同，并按照租赁合同约定履行相关义务，及时收取租金及其他费用。

4. 定期向甲方通报房屋的经营情况，包括租户信息、租金收入、房屋维护等情况。

5. 妥善保管房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，应负责修复或赔偿。

6. 在委托经营期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将房屋及相关设施设备完好地交还甲方。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定提供房屋相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方擅自将该房屋另行出租、出借或用于其他非本协议约定的用途，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：______________________），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3. 若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4. 若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。

5. 若乙方未按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在委托经营期限内，如有下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

- 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

- 本协议约定的解除条件成就的。

3. 协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算，并在[X]日内办理房屋及相关设施设备的交接手续。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

签订日期：______年____月____日

篇4 房屋委托经营协议

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受托人（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋委托给乙方进行经营管理；乙方具备专业的房屋经营管理能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营管理该房屋事宜，达成如下协议：

一、委托经营事项

1. 甲方委托乙方对该房屋进行统一经营管理，乙方有权在法律法规允许的范围内，根据市场情况对该房屋进行出租、转租、经营等相关活动。

2. 委托经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本协议约定获取房屋经营收益。

2. 甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处置权，并向乙方提供相关证明文件。

3. 甲方应按照本协议约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。

4. 在委托经营期间，甲方应配合乙方办理与房屋经营管理相关的手续，提供必要的协助。

5. 甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方的正常经营管理活动。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照本协议约定，自主对该房屋进行经营管理，包括但不限于出租、转租、设定经营业态等。

2. 乙方应按照国家法律法规及本协议约定，诚信、谨慎地经营管理该房屋，维护甲方的合法权益。

3. 乙方应定期向甲方报告房屋经营情况，包括但不限于租金收入、费用支出、租客信息等。报告周期为[具体周期，如每月/每季度]。

4. 乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

5. 乙方应负责处理与房屋经营管理相关的纠纷，承担因经营管理活动产生的法律责任，但因甲方原因导致的除外。

6. 在委托经营期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及相关设施设备完好地返还给甲方。

三、房屋经营收益及支付方式

（一）经营收益

1. 双方约定，在委托经营期限内，乙方按照以下方式向甲方支付房屋经营收益：

- 第一年至第[X]年，每年固定租金为人民币[X]元（大写：__________________元整）。

- 自第[X 1]年起，租金按照每年[X]%的幅度递增。

2. 房屋经营收益包含租金收入以及乙方通过经营该房屋所获得的其他收益，但不包括乙方因经营活动产生的税费。

（二）支付方式

1. 乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的房屋经营收益一次性支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方应在收到乙方支付的经营收益后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、费用承担

1. 委托经营期间，乙方承担以下费用：

- 房屋的物业管理费、水电费、维修保养费等与房屋使用相关的费用。

- 因经营管理该房屋产生的税费。

- 为提升房屋经营效益而进行的必要营销推广费用。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。

- 因甲方原因导致的房屋维修费用及其他相关费用。

五、房屋的维修与保养

1. 乙方应负责对房屋进行日常的维修与保养，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。

2. 对于房屋主体结构及重大设施设备的维修，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后进行维修。维修费用由责任方承担。

3. 如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏，乙方应及时采取措施进行修复，并通知甲方。双方应根据实际情况协商确定维修费用的承担方式。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营管理该房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定支付房屋经营收益或履行其他义务的，乙方应按照未支付金额或违约行为造成损失的[X]%向甲方支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

七、协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2. 在委托经营期限内，如有下列情形之一的，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力致使本协议无法继续履行的。

- 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

- 法律法规规定的其他可以解除协议的情形。

3. 协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算，并在[X]个工作日内办理房屋交接手续。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]