自建房合同标准合同只包工,律师精选5篇

在建筑领域，自建房合同中只包工的情况并不少见。这种合同有着特定标准。它明确了施工方仅负责劳务，从人力投入到具体施工操作都有规范。清晰界定双方权利义务，保障施工顺利，也为后续可能出现的情况提供准则，是自建房工程中重要的依据。

篇1 自建房施工合同

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自建房工程承包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方自建房工程

2. 工程地点：[具体地点]

3. 工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的设计图纸或甲方要求，进行房屋主体结构及相关附属工程的施工（具体施工范围仅包含包工，不包含任何材料供应），包括但不限于基础工程、主体框架工程、墙体砌筑工程、屋面防水工程、内外墙抹灰工程等，确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

二、承包方式

乙方采用包工的方式进行施工，即乙方负责组织施工人员、提供施工所需的劳务及工具等，甲方负责提供施工所需的全部材料。

三、工程期限

1. 开工日期：[预计开工日期]

2. 竣工日期：[预计竣工日期]

3. 总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。

四、工程质量及验收标准

1. 乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，所产生的费用由乙方自行承担。

五、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程包工费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。

3. 负责提供施工所需的全部材料，并确保材料质量符合要求，按时运至施工现场。

4. 协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题，如办理相关施工手续等。

（二）乙方权利义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2. 按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。

3. 负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 妥善保管甲方提供的材料，不得浪费和挪用。如因乙方原因造成材料损失，由乙方负责赔偿。

5. 在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。

6. 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期交付，乙方应按照本条第 2 款承担违约责任。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

4. 如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 自建房施工合同

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房工程只包工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方自建房工程

2. 工程地点：__________________

3. 工程内容及要求：

- 按照甲方提供的设计图纸或要求，完成房屋的主体结构施工，包括但不限于基础工程、墙体砌筑、梁柱浇筑、屋面施工等。

- 施工过程中需严格遵守国家及地方相关建筑施工规范和质量标准，确保工程质量。

4. 工程规模：建筑面积约______平方米，具体以实际施工面积为准。

二、承包方式

乙方以包工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工，包括但不限于木工、瓦工、钢筋工、架子工等工种的劳务作业，以及施工过程中所需的小型工具（如手工工具、水平仪、经纬仪等）。甲方负责提供工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、砂石料、砖等）、大型机械设备（如塔吊、搅拌机等）以及水电费。

三、工程期限

1. 开工日期：______年______月______日

2. 竣工日期：______年______月______日

3. 总工期：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。乙方应合理安排施工进度，确保在约定工期内完成工程施工。如因乙方原因未能按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；如延误超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

四、工程质量及验收

1. 工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

2. 验收方式：

- 工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织相关人员进行验收。如经验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至通过验收。

- 隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______小时内到达现场进行验收。如甲方未能按时到达，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。隐蔽工程未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。如乙方擅自进行下一道工序施工，甲方有权要求乙方拆除并重新施工，由此造成的损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1. 合同价款：本工程合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程洽商等原因导致工程量增加或减少的除外。

2. 支付方式：

- 基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

- 主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

- 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

- 剩余合同总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

1. 甲方权利义务：

- 负责办理工程建设相关的各种审批手续，确保工程建设合法合规。

- 按照合同约定及时支付工程价款。

- 向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。

- 协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

- 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。

2. 乙方权利义务：

- 按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。

- 负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

- 遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，保护环境。

- 妥善保管甲方提供的材料和设备，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成材料和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

- 按照甲方的要求及时提供施工进度报表、工程质量报告等相关资料。

- 接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见应及时整改到位。

- 在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。

七、安全施工

1. 乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。

2. 乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，如设置围挡、搭建防护棚等。

3. 乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即采取有效措施进行抢救，并及时通知甲方。乙方应承担事故的全部责任及由此造成的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、丧葬费、死亡赔偿金等。

4. 甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的检查和整改要求，否则甲方有权采取进一步的措施，直至解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工的，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3. 乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3 自建房施工合同

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房工程只包工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方自建房工程

2. 工程地点：__________________

3. 工程内容及要求：甲方将自建房工程的劳务部分承包给乙方，乙方负责按照甲方提供的施工图纸或要求完成以下工作（具体工作内容可根据实际情况详细罗列）：

- 基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等。

- 主体结构工程：包括墙体砌筑、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等。

- 屋面工程：包括屋面防水处理、屋面瓦铺设等。

- 装饰装修工程：包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等（如有）。

- 其他工程：__________________（如有其他特定工作内容）

二、承包方式

乙方以包工的方式承包本工程，乙方应自行提供完成本工程所需的全部劳务人员、工具、设备等，甲方只负责提供工程所需的主要材料（如水泥、钢材、木材、砖等，具体材料清单可详细列出）。

三、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 总工期：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述工期内完成全部工程内容，并通过甲方验收。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家现行施工验收规范及甲方提供的施工图纸或要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

2. 按照合同约定及时支付工程款。

3. 负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。

4. 按照合同约定提供工程所需的主要材料，并确保材料质量符合要求。

5. 负责提供施工用水、用电接口，但水电费由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2. 按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期。

3. 负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

4. 负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生。

5. 遵守国家法律法规及当地政府有关规定，依法用工，按时支付劳务人员工资，不得拖欠或克扣。如因乙方原因导致劳务纠纷，乙方应承担全部责任。

6. 按照甲方要求及时提交施工进度报表、质量检验报告等相关资料。

7. 在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。

六、工程款及支付方式

1. 工程款计价方式：本工程劳务费用按照建筑面积______元/平方米计算，建筑面积以实际测量为准。

2. 工程款支付方式：

- 基础工程完工后，甲方支付工程款的______%给乙方。

- 主体结构工程完成至______层后，甲方支付工程款的______%给乙方。

- 主体结构工程完工后，甲方支付工程款的______%给乙方。

- 装饰装修工程完工后，甲方支付工程款的______%给乙方。

- 工程竣工验收合格后，甲方支付至工程款的______%，剩余______%作为质量保证金，在质保期（______年）满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

4. 任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、质保期

1. 本工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______天内派人维修；如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 自建房施工合同

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房工程包工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方自建房工程

2. 工程地点：__________________

3. 工程内容及要求：乙方按照甲方提供的设计图纸或甲方要求，完成自建房的主体结构施工（包括但不限于基础工程、墙体砌筑、梁柱浇筑、屋面施工等），具体施工内容以双方确认的施工方案为准。

二、承包方式

乙方以包工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工，包括但不限于木工、钢筋工、泥工、架子工等各工种工人，并负责组织施工及现场管理。甲方负责提供本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等。

三、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 总工期：______天。如遇下列情况，工期相应顺延：

- 甲方未能按合同约定提供施工图纸及开工条件；

- 甲方未能按约定支付工程款，影响施工进度；

- 因设计变更或不可抗力因素导致工程停工、返工；

- 经甲方同意的其他情况。

四、工程质量及验收

1. 工程质量标准：乙方应严格按照国家现行施工验收规范及质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 验收程序：

- 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织相关人员进行验收。

- 如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权扣除乙方相应工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

五、工程款及支付方式

1. 工程款计算方式：本工程采用______元/平方米（建筑面积）的单价进行包干计算，建筑面积以实际测量为准。工程总价款预计为人民币______元（大写______元整）。最终工程款以实际结算为准。

2. 支付方式：

- 工程基础完工后，甲方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 工程主体结构完工后，甲方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 工程竣工验收合格后，甲方支付至工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 负责提供施工场地及施工用水、用电，并承担相应费用。

2. 按照合同约定及时支付工程款。

3. 对工程质量、进度进行监督检查，有权提出整改意见。

4. 负责协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系。

5. 提供施工所需的设计图纸或施工要求。

（二）乙方权利与义务

1. 按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期。

2. 负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救治，并承担相应的法律责任和经济损失。

3. 遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。

4. 负责施工现场的环境保护，减少施工噪音、粉尘等污染。

5. 按照甲方的要求提供施工人员的相关信息，并确保施工人员具备相应的资质和技能。

6. 负责保管施工现场的建筑材料、构配件、设备等，如有丢失或损坏，应照价赔偿。

七、安全责任

1. 乙方应遵守国家安全生产法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。

2. 乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3. 甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5 自建房施工合同

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建自建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方[自建房具体地址]自建房工程

2. 工程地点：[详细地址]

3. 工程内容：乙方按照甲方要求，负责本自建房工程的包工部分，具体施工范围包括但不限于[详细列举包工涵盖的具体施工项目，如基础工程、主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等]。

二、工程期限

1. 开工日期：本工程定于____年__月__日开工。

2. 竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工，总工期为____天。

3. 工期调整：如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

- 因不可抗力因素致使工程无法正常施工的；

- 因甲方提出变更设计或增加工程量的；

- 因甲方未按合同约定及时提供施工场地、施工用水用电等施工条件的；

- 因甲方现场代表签证不及时导致乙方无法正常施工的；

- 其他非乙方原因造成工期延误的。

三、工程质量及验收标准

1. 工程质量标准：乙方应严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到[具体质量验收标准，如合格或优良等级]。

2. 验收程序：

- 工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。

- 甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为甲方认可该工程质量合格。

- 验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或质量验收标准的，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。

- 工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

四、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程包工部分的总价款为人民币____元（大写：____元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币____元（大写：____元整），作为乙方施工准备费用。

- 基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币____元（大写：____元整）。

- 主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币____元（大写：____元整）。

- 工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

- 剩余工程总价款的____%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2. 甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

3. 甲方应负责协调施工现场周边关系，保证乙方施工顺利进行。

4. 甲方应按照合同约定及时提供施工图纸及相关技术资料，并对其真实性、准确性负责。

5. 甲方应在开工前向乙方提供具备施工条件的施工场地，包括通水、通电、通路等。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2. 乙方应按照合同约定及国家相关规范、标准组织施工，确保工程质量和工期。

3. 乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 乙方应妥善保管施工现场的原材料、设备及其他物品，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

5. 乙方在施工过程中应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，文明施工，不得扰民。

6. 乙方应按照合同约定的施工范围和内容进行施工，不得擅自转包或分包工程。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。

7. 乙方应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。

六、材料供应

1. 本工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、砂石等）由[甲方供应或乙方自行采购，明确说明]。

- 若由甲方供应材料，甲方应按照合同约定的时间和规格、数量将材料供应至施工现场，并负责材料的质量检验。乙方应负责对甲方供应的材料进行验收、保管，并按照施工规范要求使用。因甲方供应材料质量问题或供应不及时导致的工程质量问题及工期延误，由甲方承担责任。

- 若由乙方自行采购材料，乙方应确保所采购材料的质量符合国家相关标准及合同约定，并向甲方提供材料的质量证明文件。如因乙方采购材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。

2. 乙方应合理使用材料，不得浪费。如因乙方原因造成材料浪费或丢失，由乙方负责赔偿。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。

2. 若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工的工程质量不符合合同约定或质量验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工造成的工期延误及费用增加，由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。

4. 如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日