三方房屋租赁合同,律师精选5篇

三方房屋租赁合同，涉及出租方、承租方与第三方。它明确了三方在房屋租赁关系中的权利与义务。当出现诸如转租、合租中的特殊安排等情况时，三方合同就能规范各方行为，保障权益，避免纠纷，为租赁生活提供清晰指引。

篇1三方房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

丙方（居间方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋出租给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2. 该房屋附带设施设备清单如下（可另附清单）：[详细列举附带设施设备名称及状况]

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付一次。

2. 乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。

3. 租金支付账户信息：

甲方开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。

五、房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

六、居间费用

1. 乙方应向丙方支付居间费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 居间费用支付方式：[支付时间及方式，如：在本合同签订之日起[X]天内一次性支付给丙方]

七、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等因乙方使用该房屋而产生的费用。

- 乙方应按时自行缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方承担。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

- 房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

八、房屋及附属设施维修

1. 租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全适用状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。

2. 甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3. 因乙方使用不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

九、转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应承担由此给甲方及丙方造成的全部损失。

十、合同解除

1. 经三方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，三方互不承担违约责任。

3. 若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金、押金、居间费用等超过[X]天的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），违约方应承担由此给守约方造成的全部损失。

4. 如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，三方应按照相关法律法规的规定处理，互不承担违约责任。

十一、违约责任

1. 甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金、居间费用或擅自改变房屋用途、转租房屋等，应按照未支付金额或合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方及丙方因此遭受的全部损失。

3. 丙方违反本合同约定，未履行居间义务或提供虚假信息等，应退还乙方已支付的居间费用，并按照居间费用的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由三方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

篇2三方房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

居间方（以下简称丙方）：

公司名称：[丙方公司名称]

营业执照注册号：[丙方注册号]

法定代表人：[丙方法人姓名]

联系地址：[丙方联系地址]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在丙方的居间服务下，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。

3. 附属设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器等清单]，具体以实际交付时的状况为准。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，三方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金。

- 方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

- 方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

- 方式三：[其他支付方式及支付周期]

3. 租金调整：租赁期间，租金[是否调整及调整方式，如每[X]年根据市场行情调整一次等]。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）、违约金（如有）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。

五、费用承担

1. 水费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的水费由[方承担方式，如乙方自行承担]承担，并按照供水部门规定的缴费周期按时缴纳。

2. 电费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的电费由[方承担方式]承担，并按照供电部门规定的缴费周期按时缴纳。

3. 燃气费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的燃气费由[方承担方式]承担，并按照燃气供应部门规定的缴费周期按时缴纳。

4. 物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准和周期向物业管理公司缴纳物业管理费，物业管理费由[方承担方式]承担。

5. 其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋产生的其他费用（如有线电视费、网络费等）由[方承担方式]承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。

六、房屋使用要求和维修责任

1. 房屋使用要求：乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

2. 维修责任：

- 租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

- 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未能及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

- 对于乙方提出的维修要求，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法及时维修的，甲方应向乙方说明情况，并采取必要的应急措施，以减少乙方的损失。

七、合同解除

1. 经三方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，一方有权解除本合同：

- 因不可抗力致使不能实现合同目的的；

- 甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；

- 乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

- 乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人的；

- 乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天的；

- [其他约定的解除情形]

3. 合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方逾期不腾空或不交还房屋的，应按照租金的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。

八、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

- 若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的[X]%支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

- 若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

- 若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的[X]%支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

- 若乙方损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

3. 丙方违约责任：

- 若丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲、乙双方签订本合同后遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

- 若丙方未按照合同约定履行居间义务，导致甲、乙双方未能达成租赁交易或合同无法履行的，丙方应按照已收取的居间费用的[X]%向受损方支付违约金，并退还已收取的居间费用。

九、居间服务费用

1. 乙方应向丙方支付居间服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在签订本合同之日向丙方一次性支付上述居间服务费用。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. [其他需要约定的事项，如通知送达方式等]

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

以上合同范本仅供参考，您可根据实际情况进行修改和调整。在签订房屋租赁合同前，建议您仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

篇3三方房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

居间方（丙方）：

公司名称：__________________

营业执照注册号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，附带设施设备包括但不限于[列举附带设施设备]。

2. 该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方保证在租赁期间仅作为约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方和丙方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如续租，三方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。

2. 乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。

3. 租赁期间，因市场变化或其他因素需调整租金的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并按约定交还房屋及其附属设施设备后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

- 乙方应按时自行缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于房屋及其附属设施设备的正常维修，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应在合同签订后[X]个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 在租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装饰装修，但不得影响房屋安全和整体结构。装饰装修方案应事先征得甲方书面同意，租赁期满后，对于可移动的装饰装修部分，乙方可自行拆除；对于不可移动的装饰装修部分，乙方应无偿留给甲方。

七、居间服务费用

1. 乙方应向丙方支付居间服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内将居间服务费用一次性支付给丙方。

3. 丙方应向乙方提供合法有效的发票。

八、合同解除

1. 经三方协商一致，可以解除本合同。

2. 若甲方逾期交付房屋超过[X]天，或者房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

4. 若乙方提前解除合同，应提前[X]天书面通知甲方和丙方，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金；若乙方未提前通知而擅自解除合同的，甲方有权没收乙方押金，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金。

九、违约责任

1. 三方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）签字（或盖章）：__________________

日期：[签字日期]

承租方（乙方）签字（或盖章）：__________________

日期：[签字日期]

居间方（丙方）签字（或盖章）：__________________

日期：[签字日期]

篇4三方房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

- 姓名：[甲方姓名]

- 身份证号：[甲方身份证号码]

- 联系地址：[甲方联系地址]

- 联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

- 姓名：[乙方姓名]

- 身份证号：[乙方身份证号码]

- 联系地址：[乙方联系地址]

- 联系电话：[乙方联系电话]

丙方（居间方）：

- 公司名称：[丙方公司名称]

- 统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]

- 法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

- 联系地址：[丙方联系地址]

- 联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。

2. 该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称]。

二、租赁期限、租金及押金

1. 租赁期限

- 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

- 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，三方另行协商签订租赁合同。

2. 租金

- 该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付方式，如：按月/季/半年/年支付]。

- 乙方应在[租金支付时间节点，如每月/季/半年/年的第X日]前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，乙方应退还房屋，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 押金

- 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

- 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应赔偿的损失后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定支付租金、水电费、物业费等费用或造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

三、租金及押金支付方式

1. 租金支付：乙方应通过以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

- 银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

- 开户银行：[开户银行名称]

- 账户名称：[甲方账户名称]

- 账号：[甲方银行账号]

- 其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式]

2. 押金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金，支付方式同租金支付方式。

四、费用承担

1. 乙方承担租赁期间的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线电视费、网络费等因使用该房屋产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，乙方应按照未缴纳费用金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2. 甲方承担该房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。对于甲方负责维修的事项，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修；如因维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担因此给乙方造成的损失。

3. 丙方不承担本合同项下任何费用，但因丙方故意或重大过失给甲乙双方造成损失的除外。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障的，甲方应负责修复或更换。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，乙方应退还房屋，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后的[X]日内通知甲方，并承担修复或赔偿费用。如乙方未及时通知甲方或未按照甲方要求进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。

六、居间服务费用

1. 居间服务费用标准：甲乙双方应按照房屋租赁合同租金总额的[X%]向丙方支付居间服务费用。

2. 支付时间及方式：甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内向丙方支付居间服务费用，支付方式同租金支付方式。如甲乙双方任何一方未按照本合同约定向丙方支付居间服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权通过法律途径追究违约方的违约责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，三方互不承担违约责任。

3. 若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

- 逾期支付租金超过[X]日的；

- 利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的；

- 故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方书面通知后仍不赔偿或修复的。

4. 若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

- 未按照合同约定的时间交付房屋，经乙方书面通知后仍不交付的；

- 房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍不修复的；

- 擅自提高租金或增加其他不合理费用，经乙方书面通知后仍不改正的。

5. 若因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同总租金的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 如因丙方原因导致甲乙双方未能签订房屋租赁合同或本合同无法履行的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X%]向甲乙双方支付违约金，赔偿甲乙双方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

丙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：______年____月____日

以上合同范本仅供参考，你可根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议你咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

篇5三方房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

居间方（以下简称丙方）：

公司名称：[丙方公司名称]

统一社会信用代码：[丙方代码]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋出租给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2. 该房屋附带设施设备清单见附件一，甲方应确保交付乙方使用时设施设备能正常运行。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。

2. 乙方应在[具体支付日期]前向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。

3. 租金支付至以下甲方指定账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、居间费用

1. 乙方应向丙方支付居间费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在签订本合同当日向丙方支付全部居间费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付居间费用金额的[X%]向丙方支付违约金。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单（见附件二）。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

七、维修责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方能正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同解除

1. 经三方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 若有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或结构的；

- 乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；

- 乙方利用房屋从事违法活动的；

- 因乙方原因导致房屋及附属设施设备严重损坏，经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复的。

3. 若有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：

- 甲方未按照合同约定的时间交付房屋，经乙方书面通知后在合理期限内仍未交付的；

- 甲方交付的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的；

- 因甲方原因导致房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

九、违约责任

1. 甲乙丙三方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

附件一：房屋附带设施设备清单

附件二：房屋交接清单