租赁房屋三方协议,律师精选5篇

租赁房屋三方协议是指涉及出租方、承租方以及第三方（如担保人等）的重要约定。它明确了三方在房屋租赁关系中的权利与义务，保障各方利益。比如在租金支付、房屋使用规范、维修责任等方面都有详细规定，能有效避免纠纷，确保租赁事宜顺利进行。

篇1房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

丙方（居间方）：

公司名称：__________________ 统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（房屋地址）的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2. 房屋附属设施及设备清单：（详细列出房屋内配备的家具、电器、装修等附属设施及设备情况）

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：

- 现金支付；

- 银行转账，甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3. 租金支付逾期的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定支付相关费用或承担赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。

五、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用；

- 乙方应自行承担因其使用房屋及附属设施设备而产生的维修、保养费用。若因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 甲方承担房屋本身的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供房屋及附属设施设备的清单。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

3. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除

1. 经三方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

- 乙方逾期支付租金超过______日的；

- 乙方擅自改变房屋用途的；

- 乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人的；

- 乙方故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；

- 乙方利用房屋从事违法活动的。

4. 若出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

5. 一方依据本条款解除合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起______日内办理合同解除手续。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关事宜。

八、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期违约金及退还已支付的租金、押金，同时甲方应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

- 若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方违约责任：

- 除本合同另有约定外，若乙方未按照合同约定的时间支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

- 若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或故意损坏房屋及附属设施设备的，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为导致房屋及附属设施设备损坏严重，无法修复的，乙方应按照市场价值赔偿甲方相应损失。

3. 丙方违约责任：

- 若丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

- 若丙方未按照合同约定履行居间义务，导致本合同无法签订或履行的，丙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的______%向受损方支付违约金。

九、居间服务费用

1. 乙方应向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写______元整）。

2. 居间服务费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内向丙方支付全部居间服务费用。乙方可以选择以下支付方式：

- 现金支付；

- 银行转账，丙方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

丙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2 房屋租赁三方协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2. 房屋建筑面积：______平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，三方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

- 银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

- 现金支付：乙方以现金形式支付租金给甲方，甲方应出具收款收据。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。

五、居间服务费用

1. 乙方应向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内向丙方一次性支付居间服务费用。乙方可以通过以下方式支付居间服务费用：

- 银行转账：乙方将居间服务费用转账至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

- 现金支付：乙方以现金形式支付居间服务费用给丙方，丙方应出具收款收据。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构及用途。

3. 在租赁期间，乙方应承担房屋及其附属设施设备的日常维修保养费用，但因房屋及其附属设施设备本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

七、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

- 乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋及其附属设施设备的大修、中修费用。

- 因房屋产权问题引起的纠纷及费用。

八、合同的解除

1. 经三方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 乙方逾期支付租金超过______日的；

- 乙方损坏房屋及其附属设施设备，经甲方催告后仍不修复或赔偿的；

- 乙方利用房屋从事违法活动的。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 因不可抗力因素致使乙方无法继续使用房屋的。

5. 一方依据本条约定解除合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起______日内办理完毕相关手续。

九、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

- 若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或无故提前解除合同的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还已收取的租金及押金。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

- 若乙方未按照本合同约定的时间支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付费用的______%向丙方支付违约金。

3. 丙方违约责任：

- 若丙方提供的居间服务不符合本合同约定，导致甲乙双方未能签订租赁合同或租赁合同无法履行的，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用的______%向乙方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3房屋租赁三方协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

丙方（居间方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________（房屋地址）的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2. 房屋内附属设施设备包括但不限于：______________________（详细列举附属设施设备清单）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，三方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（具体支付方式，如按月/季/半年/年支付）。

2. 乙方应在______（具体支付时间）前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。

3. 租金不包含房屋租赁期间的物业费、水电费、燃气费、暖气费、通讯费、有线电视费等费用，上述费用由______（明确费用承担方）承担。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且已结清各项费用，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态，并向乙方提供房屋及附属设施设备的清单。

2. 乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

3. 乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

六、居间服务费用

1. 乙方应向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在本协议签订之日起______日内向丙方支付居间服务费用。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付居间服务费用金额的______%向丙方支付违约金。逾期超过______日的，丙方有权解除本协议，并要求乙方按照居间服务费用总额的______%支付违约金。

七、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3. 甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

4. 在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权按照本协议约定使用房屋。

2. 乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及居间服务费用。

3. 乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

（三）丙方权利义务

1. 丙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。

2. 丙方应如实向甲乙双方提供房屋租赁相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3. 丙方应协助甲乙双方签订房屋租赁合同，并提供必要的协助和指导。

4. 在租赁期间，丙方应负责协调甲乙双方之间的关系，及时解决租赁过程中出现的问题。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定支付租金、押金、居间服务费用或擅自改变房屋结构及用途、转租房屋等，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金，乙方已支付的租金、押金不予退还。

3. 若丙方未按照本协议约定如实提供信息或未履行协助义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4. 任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、协议变更与解除

1. 经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2. 在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，三方互不承担违约责任，本协议自行解除。

3. 如一方出现违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

篇4房屋租赁三方协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部装修及设施状况见附件《房屋附属设施、设备清单》。

2. 该房屋用途为______，乙方承诺租赁期间仅作为上述约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前______个月书面通知乙方。若乙方未在规定时间内答复是否续租，视为放弃续租权。续租事宜由三方另行协商并签订补充协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（以下选择其一）：

- 乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

- 乙方应每______（月/季/半年/年）提前______日向甲方支付该期间租金。

2. 租金支付账号：

- 甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

- 乙方应将租金支付至上述甲方指定账户。若因乙方未按约定支付至指定账户导致甲方未收到租金，责任由乙方承担。

3. 租赁期间，甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用支付等。

2. 租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等）且房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足差额。

五、费用承担

1. 租赁期间，与该房屋相关的各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等）由______方承担（以下选择其一）：

- 由乙方承担。乙方应在收到相关费用催缴通知后的______日内足额支付，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向相关收费方支付违约金。因乙方逾期支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

- 由甲方承担。甲方应按时足额支付相关费用，如因甲方未及时支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方应自行承担因使用该房屋而产生的其他一切费用及因乙方行为导致的罚款、赔偿等费用。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋按现状交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备按正常使用状态返还给甲方，未经甲方书面同意，乙方不得留存或拆除房屋内的任何物品。乙方返还房屋时，双方应再次共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋返还确认书》。如发现房屋及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的______小时内做出维修响应，非因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。

2. 因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的______小时内通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。若乙方未及时通知甲方或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担全部赔偿责任。

3. 对于影响乙方正常使用的房屋主体结构问题，甲方应在合理期限内进行维修；如因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

八、居间服务费用

1. 乙方应向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写______元整）。该费用支付方式为______（以下选择其一）：

- 乙方应在本协议签订之日起______日内向丙方一次性支付全部居间服务费用。

- 乙方应在______（具体时间节点）向丙方支付居间服务费用人民币______元，剩余费用在______（具体时间节点）支付完毕。

2. 丙方应按照法律规定及本协议约定提供居间服务，确保甲乙双方签订合法有效的房屋租赁合同。若因丙方原因导致甲乙双方未能签订租赁合同或租赁合同无效，丙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。

九、合同解除

1. 经三方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，应签订书面解除协议。因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。

2. 若出现下列情形之一，一方有权解除本合同，且违约方应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任：

- 甲方未按本协议约定按时交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

- 甲方交付的房屋不符合本协议约定或存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

- 乙方未按本协议约定按时支付租金或其他费用，逾期超过______日的；

- 乙方擅自改变房屋用途或未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋的；

- 乙方损坏房屋及其附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。

3. 若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4. 若甲方违反本协议约定提前收回房屋，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金；乙方已支付但未使用期间的租金应退还乙方，乙方对房屋进行的装修及添置的物品，甲方应按照评估价值进行赔偿；给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

十、违约责任

1. 三方应严格履行本协议约定，如一方违反本协议任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议约定擅自解除合同或不履行合同义务，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3. 若甲方违反本协议约定擅自解除合同或不履行合同义务，应双倍返还乙方支付的押金，并按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4. 若丙方违反本协议约定未履行居间服务义务或提供虚假信息，应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的______%向甲乙双方支付违约金；给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

十一、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

附件：《房屋附属设施、设备清单》

[清单内容应详细列举房屋内的附属设施、设备名称、品牌、型号、数量等信息]

以上为完整的房屋租赁三方协议模板，你可根据实际情况进行修改和完善。在签订协议前，建议各方仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。如涉及重大权益事项，建议咨询专业律师意见。

篇5房屋租赁三方协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：____________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，三方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3. 租金支付账户信息：

甲方开户银行：__________________

账号：__________________

户名：__________________

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等与房屋使用相关的费用；

（2）乙方应按时自行缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳产生的滞纳金或其他费用由乙方承担。

2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

七、居间服务费用

1. 丙方促成甲乙双方签订本租赁合同，甲方应向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写______元整）；乙方应向丙方支付居间服务费用人民币______元（大写______元整）。

2. 支付时间及方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内向丙方支付居间服务费用；

（2）乙方应于本合同签订之日起____日内向丙方支付居间服务费用。

3. 丙方收取居间服务费用后，应向甲方和乙方出具合法有效的发票。

八、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的____%支付违约金。

（2）若甲方违反本合同约定擅自提高租金或提前收回房屋，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的____%支付违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备，应负责恢复原状或承担赔偿责任；如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的____%支付违约金。

（3）若乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。

3. 丙方违约责任：

若丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

九、合同解除

1. 经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，本合同自行解除。

3. 若甲方或乙方单方面解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

丙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日