门面出售合同补充协议,律师精选5篇

门面出售合同补充协议，是在门面出售主合同基础上的进一步细化与补充。它能针对主合同未详尽之处，如交付细节、产权相关问题、后续经营限制等，作出更明确的约定，为买卖双方权益提供更周全保障，避免潜在纠纷。

篇1 门面出售合同补充协议

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《门面出售合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、协议变更内容

1. 对主合同中关于门面交付时间的条款进行调整，现确定门面交付时间为______年____月____日。

2. 主合同中约定的门面价格为人民币______元整（大写：______元整），经双方协商一致，乙方需在本补充协议签订之日起______日内，再向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为购房款的追加款项，追加后的总购房款为人民币______元整（大写：______元整）。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 甲方应按照本补充协议约定的交付时间及条件，将门面完整、无瑕疵地交付给乙方。

- 负责协助乙方办理门面产权过户手续，办理过程中产生的税费按照国家法律法规规定各自承担。

- 自本补充协议签订之日起，保证门面不存在任何抵押、查封或其他权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

2. 乙方权利与义务

- 乙方应按照本补充协议约定的时间及金额支付购房款。

- 在门面交付后，应及时接收门面，并按照约定用途使用。

- 配合甲方办理门面产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。

三、违约责任

1. 若甲方未按照本补充协议约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照总购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的购房款及按照同期银行贷款利率支付利息，同时甲方应按照总购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本补充协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的购房款，同时乙方应按照总购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若甲方违反本补充协议约定，导致门面存在权利瑕疵或无法办理产权过户手续，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

四、其他事项

1. 本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 门面出售合同补充协议

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[门面出售合同签订日期]签订了《门面出售合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，依据相关法律法规，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、关于门面交付

1. 甲方应在[交付日期]前，将符合以下条件的门面交付给乙方：

- 门面主体结构及配套设施完好，能正常使用；

- 已完成水、电、气等相关设施的开通及过户手续（如有），费用由[费用承担方]承担；

- 门面内无任何遗留物品或纠纷。

2. 若甲方未能在上述约定日期交付门面，每逾期一日，应按照门面出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除主合同，并要求甲方按照主合同约定承担违约责任。

二、产权办理

1. 甲方应积极协助乙方办理门面的产权过户手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。

2. 若因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已支付的购房款利息损失、因门面无法及时处置而产生的经济损失等。

三、费用承担

1. 自本补充协议签订之日起至门面交付之日止，门面所产生的物业费、水电费、卫生费等一切费用由[费用承担方]承担。

2. 门面交付之后产生的上述费用由乙方承担。

四、质量保证

1. 甲方保证所出售的门面不存在任何质量问题，包括但不限于地基下沉、墙体裂缝、屋面渗漏等。

2. 若在乙方接收门面后的[质量保证期限]内出现质量问题，由甲方负责无偿修复或承担相应的修复费用。若因质量问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

五、违约责任

1. 除本补充协议另有约定外，双方应严格履行主合同及本补充协议约定的各项义务。若一方违约，应按照主合同约定承担违约责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本补充协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。若双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3 门面出售合同补充协议

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《门面出售合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、关于门面交付

1. 甲方应于______年____月____日前将符合以下条件的门面交付给乙方：

- 门面结构完好，无明显质量问题，水、电、气等设施能正常使用；

- 门面内清空杂物，达到可正常使用状态；

- 门面钥匙及相关配套设施（如有）全部交付给乙方。

2. 若甲方未能在上述约定时间内交付门面，每逾期一日，应按照门面出售价格的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除主合同，并要求甲方按照主合同约定承担违约责任。

二、门面产权及相关手续

1. 甲方保证所售门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。若因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 甲方应在本补充协议签订后的______个工作日内，协助乙方办理门面产权过户手续，相关税费按照法律法规的规定各自承担。若因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照门面出售价格的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除主合同，并要求甲方按照主合同约定承担违约责任。

三、付款方式及时间

1. 乙方应在______年____月____日前，将购房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户。

2. 剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在门面产权过户手续办理完毕后的______个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利义务的其他约定

1. 乙方在门面交付后，有权对门面进行装修、改造，但不得破坏门面的主体结构及影响相邻关系。装修过程中产生的一切费用由乙方自行承担，因装修行为引发的任何纠纷与甲方无关。

2. 甲方应配合乙方及相关部门对门面进行装修审批等手续的办理，提供必要的协助。

3. 若因政府规划、征收等原因导致本门面被拆除或产生其他影响乙方正常使用的情况，甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策的规定协商解决。若因此获得的补偿款，与门面相关的部分归乙方所有，双方应积极配合办理相关补偿款领取手续。

五、违约责任

1. 若一方违反本补充协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本补充协议是主合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇4 门面出售合同补充协议

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[门面出售合同签订日期]签订了《门面出售合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、协议变更内容

1. [具体变更事项1]

- 原主合同中约定的[具体条款1]现变更为[变更后的条款1]。

- 变更原因说明：[详细说明变更的原因]

2. [具体变更事项2]

- 原主合同中关于[具体条款2]的规定进行调整，调整后的内容为[变更后的条款2]。

- 调整依据：[阐述调整的依据和背景]

二、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

- 甲方应确保所出售的门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

- 甲方应按照本补充协议及主合同的约定，协助乙方办理门面的过户登记手续，所产生的相关税费按照法律法规及政策规定各自承担。

- 在办理门面交付手续前，甲方应负责处理门面内的租户关系，确保乙方能够顺利接收门面且不受租户干扰。

2. 乙方权利义务

- 乙方应按照本补充协议及主合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买款项。

- 乙方应积极配合甲方办理门面过户登记手续，提供所需的相关资料，并按照要求履行各项手续。

- 乙方接收门面后，应按照法律法规及相关规定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

三、款项支付

1. 支付方式

- 乙方在本补充协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付时间节点]前，以[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定账户。

2. 账户信息

- 甲方指定收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、门面交付

1. 交付时间

甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后的[X]个工作日内，将门面交付给乙方。

2. 交付标准

- 门面应保持现状交付，包括但不限于门面内的装修、设施设备等（如有约定的除外）。

- 甲方应确保门面的水、电、气等配套设施能够正常使用，并提供相关的缴费凭证或使用证明。

3. 交付手续

- 双方应在门面交付现场进行交接，共同签署门面交付确认书，确认门面的交付情况。

- 交付确认书应包括门面的地址、面积、现状、交付时间等内容。

五、违约责任

1. 甲方违约责任

- 若甲方未按照本补充协议及主合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得门面所有权或使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

- 若甲方逾期交付门面的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任

- 若乙方未按照本补充协议及主合同约定按时支付购房款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。

- 若乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同存在冲突或不一致的地方，以本补充协议为准。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

以上合同范本仅供参考，你可根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定。如有需要，可咨询专业律师。

篇5 门面出售合同补充协议

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《门面出售合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充内容

1. 关于门面交付条件

- 甲方应确保门面在交付给乙方时，门面主体结构完好，无明显质量问题，水、电、气等基础设施能够正常使用。

- 甲方应提供门面的相关产权证明文件及附属设施清单，确保交付的门面与合同约定一致。

2. 付款方式及时间调整

- 乙方同意在本补充协议签订后的______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整），作为预付款。

- 剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在门面过户手续办理完成后的______个工作日内支付给甲方。

3. 过户手续办理

- 甲乙双方应积极配合办理门面过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。

- 甲方应在本补充协议签订后的______个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

4. 门面租赁情况说明

- 甲方应如实告知乙方门面目前的租赁情况，包括但不限于租赁期限、租金标准、承租人信息等。

- 若门面存在租赁关系，在租赁期限届满前，乙方同意继续按照原租赁合同的约定履行相关义务，直至租赁期限届满。租赁期限届满后，乙方有权自行决定是否继续出租该门面。

二、违约责任

1. 若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照本补充协议的约定支付购房款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的预付款，乙方应按照主合同购房款总额的______%向甲方支付违约金。

3. 如因一方原因导致门面过户手续无法办理或延误，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照主合同购房款总额的______%向对方支付违约金。

三、争议解决

如双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1. 本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日