旧房子翻新补偿协议,律师精选3篇
当面临旧房子翻新时，补偿协议至关重要。它明确翻新期间对房主的各类补偿细节，像临时安置补偿，助其解决过渡居住问题；装修材料损坏补偿，保障权益。此协议是保障双方在旧房子翻新过程中合法权益、避免纠纷的关键书面约定。
篇1 旧房子翻新补偿协议
甲方（房屋产权人）：
姓名/名称：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（翻新施工方）：
姓名/名称：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有的旧房子（地址：__________________）需要翻新，乙方具备房屋翻新的专业资质和能力，双方经友好协商，就旧房子翻新补偿事宜达成如下协议：
一、翻新范围及要求
1. 翻新范围包括但不限于房屋的墙面、屋顶、地面、门窗等部位，具体翻新内容以双方确定的设计方案为准。
2. 翻新要求必须符合国家及当地相关建筑质量标准和安全规范，使用符合环保要求的建筑材料。
二、补偿方式及金额
1. 甲方同意按照以下方式向乙方支付翻新补偿：
- 固定补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。
- 在翻新过程中，如因工程变更导致费用增加或减少，双方根据实际情况另行协商调整补偿金额。
2. 支付时间及方式：
- 本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿金额的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
- 当房屋翻新工程完成并经双方验收合格后，甲方向乙方支付剩余补偿金额，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在验收合格后[X]个工作日内提供合法有效的发票。
三、翻新工期
1. 乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部翻新工程（因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外）。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案，严格按照进度计划组织施工，确保按时完工。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
1. 有权对房屋翻新过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2. 按照本协议约定的时间和方式支付补偿款。
3. 协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如需）。
4. 向乙方提供房屋的原始资料，包括但不限于房产证、房屋结构图等，并保证资料的真实性和完整性。
（二）乙方权利义务
1. 有权要求甲方按照协议约定支付补偿款。
2. 负责组织专业施工队伍进行翻新施工，确保施工质量和安全，承担施工过程中的所有安全责任。
3. 遵守国家法律法规及当地相关规定，文明施工，因施工造成的纠纷和损失由乙方负责解决和赔偿。
4. 按照本协议约定的翻新范围、要求和工期进行施工，不得擅自变更。如需变更，须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。
5. 在翻新工程完成后，负责对施工现场进行清理，恢复原状。
6. 施工过程中必须采取有效的防尘、降噪、节水等措施，减少对周边环境的影响。
7. 对翻新工程质量承担保修责任，保修期为自工程验收合格之日起[X]个月。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
五、验收标准及方式
1. 翻新工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。
2. 验收标准按照国家及当地相关建筑质量标准和双方确定的设计方案执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。
3. 双方共同签署的验收报告作为乙方完成翻新工程及甲方支付剩余补偿款的依据。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议补偿总金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的翻新范围、要求、工期进行施工，每逾期一日，应按照补偿金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照本协议补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致翻新工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及给甲方造成的损失由乙方承担。
3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
篇2 旧房子翻新补偿协议
甲方（房屋所有权人）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（翻新实施方）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有的旧房子需要进行翻新，乙方具备相关翻新资质及能力，经双方友好协商，达成如下补偿协议：
一、翻新房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（如有详细的房间面积等说明可在此处逐一列举）
3. 房屋现状：详细描述房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、墙面地面情况、门窗条件等（可另附房屋现状照片作为本协议附件）
二、翻新补偿内容及方式
1. 翻新补偿金额：甲方同意支付给乙方翻新补偿费共计人民币______元整（大写：____________________元整）。该费用涵盖乙方进行房屋翻新所需的全部费用，具体包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润及税金等。
2. 支付方式：
- 预付款：本协议签订之日起______个工作日内，甲方向乙方支付翻新补偿费的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。
- 进度款：在房屋翻新工程进展到[具体进度节点，例如基础工程完工、主体结构完工等]经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付至翻新补偿费的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。
- 尾款：在房屋翻新工程全部完工且通过甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的翻新补偿费，即人民币______元整（大写：____________________元整）。
三、翻新工程要求
1. 工程范围：乙方应按照甲方的要求，依据国家相关建设工程规范和标准，对房屋进行全面翻新。具体翻新内容包括但不限于房屋内外墙粉刷、水电改造、屋顶修缮、门窗更换、地面铺设、厨房卫生间装修等（详细列举翻新的具体项目清单，力求涵盖翻新的各个方面）。
2. 工程质量标准：乙方应确保翻新工程质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及甲方要求。所有翻新材料应符合国家标准，并提供产品合格证明及质量检测报告。翻新后的房屋各项性能指标应达到正常居住使用标准，如防水、隔音、隔热等。
3. 工期要求：乙方应于本协议签订之日起______日内开工，并在______日内完成房屋翻新工程。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后的______个工作日内书面通知甲方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 权利：
- 有权对乙方的翻新工程进行监督检查，提出意见和建议。
- 按照本协议约定的时间和方式支付翻新补偿费。
- 对翻新工程的质量、进度等方面进行验收，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
2. 义务：
- 向乙方提供房屋的相关资料及图纸，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如有）。
- 在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如协调邻里关系等。
- 在收到乙方完工通知后，应及时组织验收。
（二）乙方权利与义务
1. 权利：
- 按照本协议约定收取翻新补偿费。
- 要求甲方提供施工所需的必要资料和协助办理相关手续（如有）。
- 对翻新工程中因甲方原因造成的变更有权要求调整翻新补偿费及工期。
2. 义务：
- 按照本协议约定的翻新工程范围、质量标准和工期要求组织施工，确保施工安全和质量。
- 自行承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、施工人员的食宿费用等。
- 在施工过程中遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得扰民，否则应承担因此产生的一切责任。
- 施工过程中应做好环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。
- 负责施工期间及质保期内的施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
- 在工程竣工后，按照国家规定提交工程竣工报告，并向甲方提供必要的施工资料，协助甲方办理相关验收手续。
五、验收标准及程序
1. 验收标准：翻新工程应按照本协议约定的工程质量标准及国家现行的建筑工程施工质量验收规范进行验收。
2. 验收程序：
- 乙方在工程完工后，应向甲方提交书面完工报告及验收申请。
- 甲方收到乙方验收申请后，应在______个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。
六、质保期及质保责任
1. 质保期：本工程的质保期为自验收合格之日起______年。
2. 质保责任：在质保期内，乙方应对翻新工程质量承担全部责任。如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题或损坏，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内派人进行维修或更换。如乙方未按约定履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，因此产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付乙方的尾款或质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。
七、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付翻新补偿费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。
2. 若乙方未按照本协议约定的工程范围、质量标准、工期要求进行施工，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整），并按照甲方的要求在规定时间内整改直至达到协议要求。如因乙方原因导致翻新工程延误超过协议约定工期______日以上，乙方应每天按照翻新补偿费的______%向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。
3. 如一方违反本协议约定的其他条款，应承担给对方造成的全部损失及违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。
八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
篇3 旧房子翻新补偿协议
甲方（房屋所有权人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（翻新施工方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方旧房子需要翻新，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就旧房子翻新补偿事宜达成如下协议：
一、翻新房屋基本情况
1. 房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________________。
2. 房屋现状：__________________
二、翻新内容及要求
1. 乙方负责对甲方旧房子进行翻新改造，具体翻新内容包括但不限于：__________________
2. 翻新要求：__________________
三、补偿方式及金额
1. 甲方以[X]方式对乙方进行补偿，补偿金额共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 补偿支付时间及方式：__________________
四、双方权利与义务
1. 甲方权利义务
- 甲方有权对翻新工程进行监督检查，提出意见和建议。
- 甲方应协助乙方办理与翻新工程相关的手续，提供必要的文件和资料。
- 甲方按本协议约定支付补偿款项。
2. 乙方权利义务
- 乙方有权要求甲方按照协议约定支付补偿款项。
- 乙方负责组织专业施工队伍，严格按照国家相关规范和协议要求进行翻新施工，确保工程质量和安全。
- 乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
- 乙方应在协议约定的工期内完成翻新工程，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。
五、翻新工程质量及验收
1. 乙方应确保翻新工程质量符合国家相关标准和协议要求，工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。
2. 翻新工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。
六、保密条款
双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
七、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反本协议约定的义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。
八、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：______年____月____日
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