房屋产权互换协议范本,律师精选5篇

房屋产权互换协议至关重要，它明确了双方在房屋产权交换中的权利与义务。一份规范的范本能为交易保驾护航。比如详细约定房屋具体信息、互换方式、费用承担等条款，让双方权益清晰可辨，确保房屋产权互换顺利进行，避免后续纠纷。

篇1 房屋产权互换协议

甲方（房屋产权人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（房屋产权人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。

- 房屋用途为__________，房屋结构为__________。

2. 乙方房屋

- 房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。

- 房屋用途为__________，房屋结构为__________。

二、产权互换方式及价格

1. 双方同意以各自拥有的上述房屋产权进行互换，互不支付差价。

2. 本次互换基于双方房屋的市场价值相当，如日后因市场因素导致双方房屋价值出现较大差异，双方互不追究对方责任。

三、产权互换手续办理

1. 双方应在本协议签订后______日内，各自负责向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权互换的相关手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳相关税费等。

2. 办理产权互换手续所需的各项费用，由双方各自承担。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。

四、房屋交付

1. 甲方应在本协议生效且乙方取得互换房屋产权证书后______日内，将互换房屋交付给乙方。交付标准为房屋保持原有装修及设施设备完好（自然损耗除外）。

2. 乙方应在甲方交付房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收时当场提出。甲方应在收到乙方反馈后______日内负责修复或整改，直至符合交付标准。

五、权利与义务

1. 甲方保证所提供互换房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方保证所提供互换房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

3. 互换后，双方应按照国家法律法规及当地相关规定，各自承担与互换房屋有关的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。

4. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自将互换后的房屋再次进行转让、抵押、出租或其他处分行为。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时办理产权互换手续或交付房屋，每逾期一日，应按照互换房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照互换房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定按时办理产权互换手续或接收房屋，每逾期一日，应按照互换房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照互换房屋价值的______%向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本协议关于房屋产权、质量、交付等方面的约定，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照互换房屋价值的______%向对方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

篇2 房屋产权互换协议

甲方（互换方一）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（互换方二）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方均拥有自有房屋产权，且双方有意进行房屋产权互换，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 地址：__________________

- 房屋所有权证号：__________________

- 建筑面积：______平方米

- 房屋用途：__________________

2. 乙方房屋

- 地址：__________________

- 房屋所有权证号：__________________

- 建筑面积：______平方米

- 房屋用途：__________________

二、产权互换方式

甲、乙双方同意以各自拥有的上述房屋产权进行互换，互不支付差价。

三、产权互换时间

双方应于______年____月____日前完成房屋产权互换手续。

四、双方的权利与义务

甲方权利与义务

1. 有权要求乙方按照本协议约定进行房屋产权互换。

2. 负责办理甲方房屋产权过户给乙方的相关手续，并承担因办理过户手续产生的一切税费及费用。

3. 在房屋产权互换期间，保证甲方房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。若因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4. 协助乙方办理与房屋入住相关的各项手续，提供必要的协助和配合。

乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照本协议约定进行房屋产权互换。

2. 负责办理乙方房屋产权过户给甲方的相关手续，并承担因办理过户手续产生的一切税费及费用。

3. 在房屋产权互换期间，保证乙方房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4. 协助甲方办理与房屋入住相关的各项手续，提供必要的协助和配合。

五、房屋交付

1. 甲方应于产权互换手续完成后______日内，将互换后的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确保房屋及附属设施完好无损。

2. 乙方应在收到房屋后，按照房屋现状进行接收，并签署房屋交接确认书。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和条件办理房屋产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间和条件办理房屋产权过户手续或接收房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。

3. 若一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3 房屋产权互换协议

甲方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋，经友好协商，双方就房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 房屋地址：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋用途：______

- 房屋所有权证号：______

2. 乙方房屋

- 房屋地址：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋用途：______

- 房屋所有权证号：______

二、互换方式及时间

1. 双方同意以各自房屋的产权进行互换。

2. 互换时间：本协议签订之日起______日内，双方应完成房屋产权互换的相关手续。

三、相关费用承担

1. 房屋产权互换过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地相关规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。

2. 除上述税费外，因办理房屋产权互换手续所产生的其他费用，如登记费、手续费等，由实际发生方承担。

四、房屋交付

1. 甲方应在完成产权互换手续后______日内，将互换后的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的附属设施、设备等完好无损，并结清交付前的水电费、物业费等相关费用。

2. 乙方应在收到甲方交付的房屋后______日内，按照甲方交付房屋时的状态，将互换后的房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋的附属设施、设备等完好无损，并结清交付前的水电费、物业费等相关费用。

五、产权登记

1. 甲乙双方应在本协议签订后，积极配合对方办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的资料，由双方各自负责提供。

2. 因一方原因导致产权变更登记手续迟延办理或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋互换价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房屋互换价值的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间、条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋互换价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房屋互换价值的______%向甲方支付违约金。

3. 若一方违反本协议约定，导致对方无法办理房屋产权变更登记手续，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照房屋互换价值的______%向对方支付违约金。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇4 房屋产权互换协议

甲方（房屋产权人）：

姓名：__________ 身份证号：__________

地址：__________ 联系电话：__________

乙方（房屋产权人）：

姓名：__________ 身份证号：__________

地址：__________ 联系电话：__________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋产权，经友好协商，双方就房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本信息

1. 甲方房屋

- 房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。

- 房屋性质为______（如住宅、商业等），户型为______室______厅______厨______卫。

2. 乙方房屋

- 房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。

- 房屋性质为______（如住宅、商业等），户型为______室______厅______厨______卫。

二、互换方式及时间

1. 双方同意于______年______月______日进行房屋产权互换。

2. 互换方式为：甲方以其拥有的上述甲方房屋与乙方拥有的上述乙方房屋进行等价互换。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权要求乙方按照本协议约定按时完成房屋产权互换相关手续。

2. 应向乙方提供真实、完整的房屋产权证明及相关资料。

3. 在互换前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。

4. 按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。

5. 在房屋交付给乙方前，负责保持房屋的原有结构及设施设备完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照本协议约定按时完成房屋产权互换相关手续。

2. 应向甲方提供真实、完整的房屋产权证明及相关资料。

3. 在互换前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。

4. 按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理房屋产权过户手续，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。

5. 在房屋交付给甲方前，负责保持房屋的原有结构及设施设备完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

四、房屋交付

1. 双方应于房屋产权互换完成后______日内，按照现状互相交付房屋。

2. 交付时，双方应共同对房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋互换价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋互换价值的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定按时协助甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋互换价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋互换价值的______%向甲方支付违约金。

3. 若一方未按照本协议约定结清房屋相关费用，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

4. 若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付房屋互换价值的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇5 房屋产权互换协议

甲方（互换方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（互换方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋产权，经友好协商，双方就房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 房屋地址：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋用途：__________________

- 房屋所有权证号：__________________

2. 乙方房屋

- 房屋地址：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋用途：__________________

- 房屋所有权证号：__________________

二、互换方式及时间

1. 双方同意以各自拥有的上述房屋产权进行互换。

2. 互换时间为______年______月______日。自该日起，双方应互相配合办理房屋产权变更登记手续。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权要求乙方按照本协议约定进行房屋产权互换及相关配合事宜。

- 应确保所提供互换房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。

- 在互换期间，负责承担互换房屋的物业管理费、水电费等相关费用（如有明确约定由乙方承担的除外）。

- 协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的义务。

2. 乙方权利与义务

- 有权要求甲方按照本协议约定进行房屋产权互换及相关配合事宜。

- 应确保所提供互换房屋产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。

- 在互换期间，负责承担互换房屋的物业管理费、水电费等相关费用（如有明确约定由甲方承担的除外）。

- 协助甲方办理房屋产权变更登记手续，提供所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的义务。

四、产权变更登记

1. 双方应在本协议生效后的______个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记手续。

2. 办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门规定各自承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时完成房屋产权互换或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、因维权产生的合理费用等。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时完成房屋产权互换或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、因维权产生的合理费用等。

3. 如一方违反本协议约定，拒绝配合办理房屋产权变更登记手续的，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行协议并承担违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日