房屋产权互换合同范本,律师精选5篇

房屋产权互换合同范本是一种规范房屋产权互换交易的文本。它详细规定了互换双方的权利义务，涵盖房屋基本信息、互换方式、产权归属、相关费用承担等关键内容。一份严谨的范本能保障交易公平公正，避免纠纷，为房屋产权互换提供清晰指引。

篇1 房屋产权互换合同

甲方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋产权，经友好协商，双方就房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

- 房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为__________________。

- 附属设施包括（如有）：__________________

2. 乙方房屋

- 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

- 房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为__________________。

- 附属设施包括（如有）：__________________

二、互换方式及时间

1. 双方同意以各自房屋产权进行互换，互换期限自本合同生效之日起______年。

2. 双方应于______年______月______日前完成房屋产权变更登记手续，所需费用由______方承担。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

- 有权要求乙方按照本合同约定进行房屋产权互换。

- 应保证所提供房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。

- 负责办理甲方房屋产权变更登记手续，并承担相关费用。

- 在互换期间，应妥善使用和维护乙方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

- 互换期满后，应按照乙方要求将房屋恢复原状（合理损耗除外）。

2. 乙方权利义务

- 有权要求甲方按照本合同约定进行房屋产权互换。

- 应保证所提供房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。

- 负责办理乙方房屋产权变更登记手续，并承担相关费用。

- 在互换期间，应妥善使用和维护甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

- 互换期满后，应按照甲方要求将房屋恢复原状（合理损耗除外）。

四、违约责任

1. 若一方未按照本合同约定办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

2. 若一方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。

3. 若一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2 房屋产权互换合同

甲方（互换方一）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（互换方二）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋产权，经友好协商，双方决定进行房屋产权互换，达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 房屋地址：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋用途：______

- 房屋所有权证号：______

2. 乙方房屋

- 房屋地址：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋用途：______

- 房屋所有权证号：______

二、互换方式及价格

1. 双方同意以各自房屋的产权进行互换，互不支付差价。

2. 因房屋互换产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

三、产权过户手续

1. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权互换过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的各项费用，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3. 甲方应协助乙方办理乙方房屋的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并在需要时亲自到场签字确认。

4. 乙方应协助甲方办理甲方房屋的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并在需要时亲自到场签字确认。

四、房屋交付

1. 双方应在产权过户手续办理完毕之日起______日内，相互交付互换的房屋。

2. 交付房屋时，双方应共同对房屋的现状进行检查和确认，确保房屋的附属设施、设备等完好无损。

3. 甲方应保证交付的房屋没有产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

4. 乙方应保证交付的房屋没有产权纠纷或债权债务纠纷，如因乙方原因导致甲方无法正常使用该房屋，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照互换房屋总价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照互换房屋总价值的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照互换房屋总价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照互换房屋总价值的______%向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3 房屋产权互换合同

甲方（互换方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（互换方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋产权，经友好协商，双方达成如下房屋产权互换协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 房屋坐落于：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋所有权证号：______

- 房屋性质：______（如住宅、商业等）

2. 乙方房屋

- 房屋坐落于：__________________

- 房屋建筑面积：______平方米

- 房屋所有权证号：______

- 房屋性质：______（如住宅、商业等）

二、互换方式及时间

1. 双方同意于______年____月____日进行房屋产权互换。

2. 互换方式为：甲方以其所有的上述房屋与乙方所有的上述房屋进行等额产权互换。

三、产权变更登记

1. 双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续。

2. 办理产权变更登记手续所需的各项费用，由______方承担。

四、房屋交付

1. 甲方应在产权变更登记手续办理完毕之日起______日内，将互换房屋交付给乙方。

2. 乙方应在产权变更登记手续办理完毕之日起______日内，将互换房屋交付给甲方。

3. 交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

五、权利与义务

1. 甲方权利义务

- 保证所提供互换房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。

- 按照本合同约定的时间和方式将互换房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

- 在房屋交付前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费等各项费用。

2. 乙方权利义务

- 保证所提供互换房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。

- 按照本合同约定的时间和方式将互换房屋交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。

- 在房屋交付前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费等各项费用。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式将互换房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间和方式将互换房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。

3. 若一方违反本合同约定，导致对方无法办理房屋产权变更登记手续或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 房屋产权互换合同

甲方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均拥有自有房屋产权，且双方有意进行房屋产权互换，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

- 房屋用途为__________________，房屋结构为__________________。

2. 乙方房屋

- 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

- 房屋用途为__________________，房屋结构为__________________。

二、互换方式及时间

1. 双方同意以各自拥有的上述房屋产权进行互换，互不支付差价。

2. 本合同签订之日起______日内，双方应相互配合办理房屋产权互换的相关手续，包括但不限于向房屋登记管理部门申请办理产权变更登记等手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定各自承担。

三、权利与义务

1. 甲方权利义务

- 甲方保证对互换房屋拥有合法、完整的产权，有权进行互换，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

- 在互换房屋交付前，甲方应负责保持房屋现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、添附等影响房屋结构和使用功能的行为。

- 甲方应按照本合同约定的时间和方式配合乙方办理房屋产权互换的各项手续。

2. 乙方权利义务

- 乙方保证对互换房屋拥有合法、完整的产权，有权进行互换，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。

- 在互换房屋交付前，乙方应负责保持房屋现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、添附等影响房屋结构和使用功能的行为。

- 乙方应按照本合同约定的时间和方式配合甲方办理房屋产权互换的各项手续。

四、房屋交付

1. 双方应在办理完房屋产权互换手续后的______日内，按照互换房屋的现状进行交付。交付时，双方应共同对房屋的附属设施、设备等进行清点，并制作书面交接清单，双方签字确认。

2. 交付后，互换房屋的占有、使用、收益和处分权即转移至对方。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定的时间和条件配合乙方办理房屋产权互换手续，每逾期一日，应按照互换房屋价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照互换房屋价值的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间和条件配合甲方办理房屋产权互换手续，每逾期一日，应按照互换房屋价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照互换房屋价值的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

3. 若一方违反本合同关于房屋产权状况及交付等其他约定，应向对方支付互换房屋价值的______%作为违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5 房屋产权互换合同

甲方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（互换方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方均拥有房屋产权，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就双方房屋产权互换事宜达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1. 甲方房屋

- 地址：__________________

- 房屋所有权证号：__________________

- 建筑面积：______平方米

- 房屋用途：__________________

- 房屋现状描述：__________________

2. 乙方房屋

- 地址：__________________

- 房屋所有权证号：__________________

- 建筑面积：______平方米

- 房屋用途：__________________

- 房屋现状描述：__________________

二、产权互换方式及时间

1. 双方同意于______年______月______日进行房屋产权互换。

2. 互换方式为：甲方将其拥有的上述甲方房屋与乙方拥有的上述乙方房屋进行等额产权互换。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 有权要求乙方按照本合同约定进行房屋产权互换，并配合办理相关手续。

2. 按照本合同约定向乙方交付互换房屋，并确保交付房屋符合正常使用标准。

3. 负责办理甲方房屋产权过户至乙方名下的相关手续，承担因办理过户手续产生的税费等相关费用。

4. 自本合同签订之日起至房屋产权互换完成期间，妥善保管互换房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行有损房屋价值的行为。

5. 在房屋交付前，结清与该房屋有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照本合同约定进行房屋产权互换，并配合办理相关手续。

2. 按照本合同约定向甲方交付互换房屋，并确保交付房屋符合正常使用标准。

3. 负责办理乙方房屋产权过户至甲方名下的相关手续，承担因办理过户手续产生的税费等相关费用。

4. 自本合同签订之日起至房屋产权互换完成期间，妥善保管互换房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行有损房屋价值的行为。

5. 在房屋交付前，结清与该房屋有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

四、房屋交付

1. 双方应于本合同约定的互换时间，互相交付互换房屋。交付方式为：______（可选择现场交接、公证交接等方式）。

2. 交付时，双方应共同对房屋的现状、附属设施设备等进行查验，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在损坏或与本合同约定不符的情况，由责任方负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、产权过户

1. 甲乙双方应在房屋交付后______日内，各自向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。

2. 双方应相互配合提供办理产权过户所需的全部资料，并按照不动产登记机构的要求履行相关义务。因一方原因导致产权过户手续迟延办理或无法办理的，由该方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定向乙方交付互换房屋或交付的房屋不符合约定，应按照房屋评估价值的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定向甲方交付互换房屋或交付的房屋不符合约定，应按照房屋评估价值的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3. 若一方未按照本合同约定履行办理产权过户手续的义务，每逾期一日，应按照房屋评估价值的______%向对方支付违约金；逾期超过______日的，对方有权解除本合同，并要求违约方按照房屋评估价值的______%支付违约金，同时承担对方因此遭受的损失。

4. 如一方擅自改变房屋结构、用途或进行有损房屋价值的行为，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，房屋所在地不动产登记机构备案______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日