土地合同补充协议,律师精选5篇

土地合同补充协议是对原土地合同的进一步细化与完善。当原合同某些条款需调整、补充新内容或明确未尽事宜时，便会签订此协议。它能让土地使用、权益分配等相关事项更清晰准确，保障双方在土地使用过程中的权益，确保合作顺利进行。

篇1土地合同补充协议

甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[签订土地合同日期]签订了《土地合同》（合同编号：[合同编号]），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原土地合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充协议内容

1. 土地用途调整

- 原合同约定土地用途为[原用途]，现经双方协商一致，调整为[新用途]。

- 乙方应按照新的土地用途合理使用土地，不得擅自改变。如因特殊情况需要改变，须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

2. 土地面积变更

- 原合同约定土地面积为[原面积]平方米，经重新测量，实际面积为[实际面积]平方米。

- 双方同意按照实际面积结算土地价款及相关费用。土地价款调整为[调整后价款]元，乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，将增加的土地价款[增加金额]元支付至甲方指定账户。

3. 土地交付时间及条件

- 甲方应于[新交付时间]将土地交付给乙方，交付条件为：

- 土地上的附着物（如有）已清理完毕；

- 土地达到[具体交付状态要求，如“三通一平”等]。

- 乙方应在收到土地后[X]日内进行验收，如发现土地不符合交付条件，应在验收后的[X]日内向甲方提出书面异议，甲方应及时处理。

4. 付款方式变更

- 原合同约定的付款方式为[原付款方式]，现变更为[新付款方式]。具体如下：

- 第一期：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，支付土地价款的[X]%，即[金额]元；

- 第二期：在土地交付后的[X]日内，支付土地价款的[X]%，即[金额]元；

- 第三期：在办理完土地过户手续后的[X]日内，支付剩余土地价款[金额]元。

5. 违约责任

- 若甲方未按照本补充协议约定的时间交付土地或交付的土地不符合约定条件，每逾期一日，应按照土地总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照土地总价款的[X]%向乙方支付违约金。

- 若乙方未按照本补充协议约定的时间支付土地价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照土地总价款的[X]%向甲方支付违约金。

- 如一方违反本补充协议的其他条款，应承担给对方造成的全部损失。

二、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原土地合同具有同等法律效力。本补充协议与原土地合同不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇2土地合同补充协议

甲方（出让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[土地位置及具体情况描述]的土地合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据相关法律法规，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充事项及内容

1. 土地使用范围调整

- 原合同约定的土地使用范围为[具体范围描述]，现经双方协商一致，调整为[调整后的范围描述]。

- 调整后的土地使用范围四至边界以[具体测量方式及依据，如经双方认可的测绘机构测绘结果等]为准。

2. 土地交付时间及条件

- 甲方应于____年__月__日前将符合以下条件的土地交付给乙方：

- 土地已完成[土地平整程度、通水通电通气等具体状况描述]；

- 土地不存在权属纠纷及其他权利受限情形，包括但不限于未被查封、抵押等。

- 若甲方未能在上述约定时间交付土地，每逾期一日，应按照原合同土地出让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除原合同，并要求甲方退还已支付的土地出让价款，同时按照原合同土地出让价款的[X%]向乙方支付违约金。

3. 土地价款支付及调整

- 乙方应按照以下方式支付土地价款：

- 本补充协议签订之日起[X]日内，支付土地价款的[X%]，即人民币[大写金额：__________________小写：￥__________________]；

- 在土地交付后[X]日内，支付剩余土地价款，即人民币[大写金额：__________________小写：￥__________________]。

- 因[列举导致土地价款调整的原因，如土地面积增加、土地用途变更等]原因，导致土地价款需要调整的，双方同意按照以下方式进行调整：[详细说明调整的计算方式及依据]。调整后的土地价款乙方应在双方确认后的[X]日内支付完毕。

4. 土地用途变更

- 经双方协商一致，同意将原合同约定的土地用途由[原用途]变更为[新用途]。

- 乙方应按照国家及地方相关规定，办理土地用途变更的审批手续。甲方应积极协助乙方提供相关资料，并配合办理审批过程中的各项手续。因办理土地用途变更手续产生的相关费用，由[明确费用承担方]承担。

5. 地上附着物及青苗补偿

- 土地交付前，地上存在的附着物及青苗情况如下：[详细列举地上附着物及青苗的种类、数量、现状等]。

- 双方同意，对于地上附着物及青苗的补偿费用为人民币[大写金额：__________________小写：￥__________________]，由[明确支付方]在本补充协议签订之日起[X]日内支付给[收款方]。

- 乙方应在支付地上附着物及青苗补偿费用后，自行负责与地上附着物及青苗的相关权利人协商解决补偿事宜，并承担可能产生的一切纠纷及法律责任。

二、其他条款

1. 本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。原合同与本补充协议不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3. 本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

篇3土地合同补充协议

甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[土地合同签订日期]签订了《土地合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就原土地合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充事项说明

1. 土地使用范围调整

原合同约定的土地使用范围为[具体范围描述]，现经双方协商一致，调整为[新的具体范围描述]。

2. 土地交付时间变更

原合同约定甲方应于[原交付时间]向乙方交付土地，现因[具体原因]，交付时间变更为[新的交付时间]。

3. 土地价款支付方式调整

原合同约定乙方应按照[原支付方式及时间节点]支付土地价款，现经双方协商，乙方支付方式调整为[新的支付方式及时间节点]。具体如下：

- [支付阶段 1 详细说明，包括金额、支付时间]

- [支付阶段 2 详细说明，包括金额、支付时间]

- ……

4. 其他事项

[补充的其他具体事项详细说明]

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 甲方应保证对拟出让土地拥有合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

- 按照本补充协议约定的时间和条件向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地交接手续。

- 在土地交付后，应配合乙方办理土地相关的审批、登记等手续，因办理手续产生的费用按照法律法规及本补充协议的约定承担。

- [其他甲方应履行的权利与义务]

2. 乙方权利与义务

- 按照本补充协议约定的时间和方式支付土地价款。

- 在接收土地后，应按照法律法规及原合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

- 自行承担在土地使用过程中产生的相关费用，包括但不限于土地使用税、水电费、管理费等。

- [其他乙方应履行的权利与义务]

三、违约责任

1. 若甲方未按照本补充协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的土地价款，同时按照土地总价款的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付土地价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地总价款的[X%]向甲方支付违约金。

3. 若一方违反本补充协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

四、争议解决

如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原土地合同具有同等法律效力。本补充协议与原土地合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇4土地合同补充协议

甲方（出让方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[土地合同签订日期]签订了《土地合同》（合同编号：[土地合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就该土地合同达成如下补充协议：

一、补充协议内容

1. 土地用途变更

- 原合同约定土地用途为[原土地用途]，现经双方协商一致，同意将土地用途变更为[新土地用途]。

- 乙方应按照新土地用途的要求合理使用土地，如需改变土地用途，应按照法律法规规定办理相关审批手续，由此产生的费用由[费用承担方]承担。

2. 土地面积调整

- 经实地测量，原合同约定的土地面积为[原土地面积]平方米，现实际土地面积为[实际土地面积]平方米。双方同意以实际测量面积为准，对土地转让价格及相关费用进行相应调整。

- 调整后的土地转让价格为每平方米人民币[调整后单价]元，总价为人民币[调整后总价]元。乙方应在本补充协议签订之日起[付款期限]内向甲方支付增加面积部分的土地转让款，共计人民币[增加面积转让款金额]元。

3. 交付时间及条件

- 甲方应在[交付时间]前将符合以下条件的土地交付给乙方：

- 土地已完成[交付前应完成的事项，如平整等]；

- 地上附着物已按照约定进行清理或处置；

- 土地权属清晰，无任何权属纠纷或权利限制。

- 若因甲方原因未能按时交付土地，每逾期一日，甲方应按照土地转让款总额的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付宽限期]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让款总额的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。

4. 付款方式及期限变更

- 原合同约定的付款方式及期限为[原付款方式及期限]，现变更为：

- 乙方应在本补充协议签订之日起[首付款支付期限]内向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元；

- 在土地交付后[第二期付款期限]内，乙方支付第二期款项人民币[第二期金额]元；

- 剩余款项人民币[尾款金额]元，乙方应在办理完土地过户登记手续后[尾款支付期限]内支付完毕。

- 乙方应按照本补充协议约定的付款方式及期限及时足额支付款项，如逾期付款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期付款宽限期]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照土地转让款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。

5. 土地过户登记

- 双方应积极配合办理土地过户登记手续，所需税费按照法律法规规定各自承担。

- 甲方应在收到乙方支付的全部款项后[过户登记办理期限]内，协助乙方办理土地过户登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。若因甲方原因未能按时办理过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照土地转让款总额的[逾期过户违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期过户宽限期]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让款总额的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。

- 乙方应在办理土地过户登记手续过程中提供必要的协助和资料，若因乙方原因导致过户登记手续延误或无法办理，乙方应承担由此产生的全部责任及费用。

6. 土地现状及地上附着物

- 双方确认，土地现状以本补充协议签订之日的实际情况为准。甲方保证在土地交付前，地上附着物的处置符合法律法规及双方约定，不存在任何纠纷或遗留问题。

- 若因地上附着物问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

7. 违约责任

- 除本补充协议另有约定外，任何一方违反本补充协议约定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。

- 如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本补充协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

二、其他条款

1. 本补充协议与原土地合同具有同等法律效力，如本补充协议与原土地合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5土地合同补充协议

甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[土地位置及具体信息]的《土地合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、补充条款内容

1. 土地用途变更

- 双方同意，自本补充协议生效之日起，该土地的用途由[原土地用途]变更为[变更后土地用途]。

- 乙方应按照变更后的土地用途合理使用土地，如需进行相关建设或经营活动，应依法办理各项审批手续，并承担相应费用。

2. 土地交付时间

- 甲方应于______年____月____日前将符合本补充协议约定用途的土地交付给乙方。

- 交付时，土地应达到以下条件：[详细描述土地交付条件，如场地平整、通水通电等]。

3. 土地价款调整

- 经双方协商一致，因土地用途变更及相关条件变化，原合同约定的土地价款由人民币[X]元调整为人民币[X]元。

- 乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付调整后的土地价款差额人民币[X]元。

4. 土地使用期限

- 本补充协议项下土地的使用期限在原合同基础上延长[X]年，自土地实际交付之日起计算。

- 使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地使用合同，并按照当时有效的法律法规及政策规定办理相关手续。

5. 地上附着物及相关设施处理

- 对于土地交付前已存在的地上附着物及相关设施，经双方现场清点确认后，形成详细清单作为本补充协议附件。

- 若乙方需要保留使用，双方另行协商补偿费用；若乙方不需要，甲方应在土地交付前自行拆除清理，恢复土地原状。

6. 违约责任

- 若甲方未按照本补充协议约定的时间交付土地或交付的土地不符合约定条件，每逾期一日，应按照调整后土地价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的土地价款及利息，同时甲方应按照调整后土地价款的[X%]向乙方支付违约金。

- 若乙方未按照本补充协议约定支付土地价款差额或未按照约定的时间及方式使用土地，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照调整后土地价款的[X%]向甲方支付违约金。

- 任何一方违反本补充协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

二、其他条款

1. 协议生效

- 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

- 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 争议解决

- 本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 其他事项

- 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

- 本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日