土地补充合同,律师精选5篇

土地补充合同，是对原土地合同未尽事宜或新出现情况进行补充约定的文件。当土地使用过程中有新需求、新变化，便需签订此合同，明确双方权利义务，保障土地利用更规范有序，避免后续因模糊不清产生纠纷。

篇1土地补充合同

甲方（出让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[原土地合同名称]（合同编号：______），就[土地相关事宜]达成了协议。现经双方友好协商，依据实际情况，对原合同相关内容进行补充，特订立本补充合同。

一、补充事项

1. 土地面积

原合同约定的土地面积为______平方米，经重新测量，实际土地面积为______平方米。双方一致同意以实际测量面积为准，土地面积的变更不影响土地总价及其他条款的履行。

2. 土地用途

原合同约定土地用途为______，现根据实际需求，双方同意将土地用途调整为______。乙方应按照调整后的土地用途依法使用土地，如需办理相关变更手续，由______方负责办理，费用由______方承担。

3. 土地交付时间

原合同约定甲方应于______年____月____日交付土地给乙方，由于[具体原因]，土地交付时间延迟至______年____月____日。甲方应确保在交付土地时，土地达到以下条件：[详细描述土地交付条件，如场地平整、通水通电等]。

4. 土地价款及支付方式

（1）原合同约定土地总价为人民币______元（大写：______），现根据土地面积及用途的变更，双方协商确定土地总价调整为人民币______元（大写：______）。

（2）乙方应在本补充合同签订之日起______日内，向甲方支付土地价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）；在土地交付之日起______日内，支付剩余土地价款，即人民币______元（大写：______）。

5. 其他

[如有其他需要补充的事项，可在此详细列举]

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

（1）保证对出让土地拥有合法处分权，且土地不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

（2）按照本补充合同约定的时间和条件交付土地给乙方，并协助乙方办理相关土地使用手续。

（3）在土地交付后，负责处理与土地有关的遗留问题，如因遗留问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2. 乙方权利与义务

（1）按照本补充合同约定的时间和方式支付土地价款。

（2）按照调整后的土地用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并取得甲方书面同意。

（3）在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因使用土地产生的一切费用和责任。

三、违约责任

1. 若甲方未按照本补充合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本补充合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本补充合同约定的时间和方式支付土地价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本补充合同，乙方已支付的预付款不予退还，并承担因此给甲方造成的损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本补充合同，收回土地，乙方已支付的土地价款不予退还，并应按照土地总价的______%向甲方支付违约金；乙方应自行恢复土地原状，如无法恢复原状的，应承担相应赔偿责任。

四、争议解决

本补充合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原土地合同具有同等法律效力。本补充合同未约定的事项，以原土地合同为准；本补充合同与原土地合同不一致的地方，以本补充合同为准。

2. 本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2土地补充合同

甲方（出让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[土地具体位置及地号等相关信息]的《土地出让合同》（合同编号：______），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据相关法律法规，甲乙双方就该土地相关事宜达成如下补充合同：

一、土地现状及变更事项

1. 土地现状

- 双方确认，截至本补充合同签订之日，该土地现状为[详细描述土地现状，如是否平整、有无地上附着物等情况]。

- 土地面积经双方共同测量核实，确认为______平方米（以[具体测量依据，如相关测绘报告等]为准）。

2. 变更事项

- 因[说明变更原因，如规划调整、政府政策要求等]，该土地需进行如下变更：[详细说明变更内容，如土地用途变更为[新用途]、土地边界调整等具体情况]。

二、权利与义务

1. 甲方权利义务

- 甲方应确保其对该土地拥有合法处分权，有权签订本补充合同，并按本合同约定协助乙方办理土地相关变更手续。

- 甲方负责在本补充合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理土地变更手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理，包括但不限于协助乙方与相关政府部门沟通协调、签署必要文件等。

- 如因甲方原因导致土地变更手续无法按时办理或出现任何纠纷，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方支付的各项费用、预期利益损失等。

2. 乙方权利义务

- 乙方应按照本补充合同约定及时足额支付相关费用。

- 乙方应自行负责办理土地变更手续过程中的各项事宜，包括但不限于准备资料、缴纳相关税费等。如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担全部责任。

- 乙方在取得变更后的土地相关权益后，应按照法律法规及相关规定合理使用该土地，不得从事违法违规行为。

三、费用及支付方式

1. 费用调整

- 基于土地现状及变更事项，双方协商一致，对原《土地出让合同》中的土地出让金进行如下调整：调整后的土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

- 除土地出让金外，因本次土地变更产生的其他费用，如测绘费、评估费、手续费等共计人民币______元（大写：______元整），由[具体承担方]承担。

2. 支付方式

- 乙方应在本补充合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付调整后的土地出让金的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

- 在土地变更手续办理完毕且乙方取得新的土地权属证明后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的土地出让金及其他费用。

- 甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。

四、土地交付与验收

1. 土地交付

- 在乙方按照本补充合同约定支付完预付款后，甲方应在[X]个工作日内将变更后的土地交付给乙方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地交付的时间、现状等情况。

2. 验收

- 乙方应在收到土地后的[X]个工作日内对土地进行验收。如发现土地存在与本合同约定不符的情况，乙方应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责解决。如因甲方原因导致乙方验收不合格，甲方应承担相应责任，并按照乙方要求采取补救措施或赔偿乙方损失。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本补充合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得变更后的土地权益或遭受其他损失的，甲方应按照本补充合同约定的土地出让金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方未按照本补充合同约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并没收乙方已支付的预付款，乙方应按照本补充合同约定的土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本补充合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、争议解决

如双方在本补充合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原《土地出让合同》具有同等法律效力。本补充合同与原合同约定不一致的，以本补充合同为准。

2. 本补充合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3土地补充合同

甲方（出让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[原土地合同名称]（合同编号：______），现经双方友好协商，依据相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、补充内容

1. 土地面积调整

- 双方确认，原合同中约定的土地面积为______平方米，现经重新测量，实际土地面积为______平方米。土地面积的差异不影响本合同的效力，但在涉及土地出让金、土地使用税等相关费用的计算时，以实际测量面积为准。

- 若实际面积大于原合同约定面积，乙方应按照超出面积对应的原合同单价向甲方支付土地出让金差额；若实际面积小于原合同约定面积，甲方应按照减少面积对应的原合同单价向乙方退还土地出让金差额。

2. 土地用途变更

- 经双方协商一致，同意将原合同约定的土地用途由______变更为______。乙方应按照新的土地用途办理相关审批手续，并承担由此产生的全部费用。

- 因土地用途变更导致土地价值发生变化的，双方同意按照以下方式调整土地出让金：[具体调整方式及金额]。

3. 土地交付时间

- 原合同约定的土地交付时间为______年____月____日，现因[具体原因]，土地交付时间延迟至______年____月____日。甲方应在交付前确保土地达到以下条件：[详细描述土地交付条件]。

- 若甲方未能在约定时间交付土地，每逾期一日，应按照土地出让金总额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4. 付款方式变更

- 原合同约定的付款方式为______，现变更为______。具体付款时间及金额如下：

- 第一期：乙方应在本补充合同签订之日起______日内，向甲方支付土地出让金的____%，即人民币______元。

- 第二期：在土地交付并经乙方验收合格后的______日内，乙方支付土地出让金的____%，即人民币______元。

- 第三期：在乙方取得土地使用权证书后的______日内，乙方支付剩余的土地出让金，即人民币______元。

- 乙方应按照本补充合同约定的付款方式及时足额支付土地出让金。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，已收取的土地出让金不予退还，并有权要求乙方按照土地出让金总额的____%支付违约金。

二、其他条款

1. 违约责任

- 本补充合同生效后，双方应严格履行各自的义务。若一方违反本补充合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

- 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本补充合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

2. 争议解决

- 本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[合同签订地所在法律]。

- 双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 其他事项

- 本补充合同作为原土地合同的补充文件，与原土地合同具有同等法律效力。本补充合同未约定的事项，按照原土地合同执行；本补充合同与原土地合同约定不一致的，以本补充合同为准。

- 本补充合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4土地补充合同

甲方（出让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[土地位置及面积描述]土地的《土地出让合同》（合同编号：[主合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据相关法律法规，双方就该土地事宜达成如下补充合同：

一、补充事项内容

1. 土地用途调整

- 原合同约定土地用途为[原用途]，现经双方协商一致，调整为[新用途]。

- 乙方应按照新的土地用途依法依规使用土地，办理相关审批手续，并承担由此产生的一切费用。

2. 土地交付时间及条件变更

- 原合同约定土地交付时间为[原交付时间]，现变更为[新交付时间]。

- 交付条件在原基础上增加如下要求：土地应达到[详细交付条件，如场地平整程度、通水通电情况等]。甲方应在交付前确保满足上述条件，并承担相应费用。

3. 土地价款调整

- 原合同约定土地价款为人民币[X]元，现因[调整原因说明]，土地价款调整为人民币[X]元。

- 乙方应在本补充合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付调整后的土地价款差额人民币[X]元。

4. 地上附着物处理

- 土地范围内现有地上附着物（如有），包括但不限于[详细列举地上附着物情况]，双方协商一致按以下方式处理：[具体处理方式，如甲方自行拆除、乙方给予甲方一定补偿后由乙方处理等]。

- 若涉及补偿，乙方应在[补偿支付时间]前，将补偿款支付至甲方指定账户。

5. 土地使用期限延长

- 原合同约定土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]，现经双方协商一致，延长土地使用期限[X]年，自[新起始日期]至[新结束日期]。

- 土地使用期限延长后，乙方应按照相关法律法规及本补充合同约定继续合理使用土地。

6. 其他事项

- [如有其他需要补充约定的事项，在此详细说明]

二、双方权利义务

1. 甲方权利义务

- 甲方有权按照本补充合同约定收取土地价款及相关费用。

- 甲方应按照本补充合同约定的时间、条件交付土地，并协助乙方办理与土地相关的手续，提供必要的文件和资料。

- 甲方保证对出让的土地拥有合法权益，不存在任何权属纠纷及其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

2. 乙方权利义务

- 乙方有权按照本补充合同约定使用土地。

- 乙方应按照本补充合同约定按时足额支付土地价款及相关费用。

- 乙方应按照法律法规及本补充合同约定的土地用途、使用期限等要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途或超期使用土地。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转让、出租、抵押或以其他方式处置。

三、违约责任

1. 若甲方未按照本补充合同约定的时间、条件交付土地，每逾期一日，应按照土地总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充合同，甲方应双倍返还乙方已支付的土地价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本补充合同约定按时足额支付土地价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，乙方已支付的土地价款不予退还，同时乙方应按照土地总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或超期使用土地，甲方有权解除本补充合同，收回土地，乙方已支付的土地价款不予退还，乙方还应按照土地总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内自行清理土地上的附着物，恢复土地原状。

4. 任何一方违反本补充合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

四、争议解决

本补充合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原《土地出让合同》具有同等法律效力。本补充合同与原合同约定不一致的，以本补充合同为准。

2. 本补充合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：[签订日期]

篇5土地补充合同

甲方（出让方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订原土地合同日期]签订了《土地合同》（合同编号：[原合同编号]），就[土地位置及面积等土地基本情况]的土地转让事宜达成协议。现经双方友好协商，依据相关法律法规，对原合同未尽事宜及出现的新情况达成如下补充合同：

一、补充事项及条款

1. 土地交付

- 甲方应于[交付日期]前，按照现状将土地交付给乙方，确保土地上不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且地上附着物等保持交付时现状（如有特殊约定的除外）。

- 乙方应在收到土地后进行现场查验，如发现与本补充合同约定不符或存在其他问题，应在[异议提出期限]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[处理期限]内负责解决。

2. 土地用途变更

- 经双方协商一致，乙方可将该土地用途变更为[新土地用途]，但乙方应按照国家及当地政府相关规定，自行办理土地用途变更所需的全部审批手续，甲方应给予必要的协助，因办理变更手续产生的相关费用由[承担方]承担。

3. 土地价款及支付方式

- 双方同意，在原合同约定的土地价款基础上，因[原因]增加/减少土地价款人民币[具体金额]元。调整后的土地总价款为人民币[新总金额]元。

- 乙方应按照以下方式支付增加后的土地价款：

- 于本补充合同签订之日起[X]个工作日内，支付人民币[首付金额]元作为首付款；

- 剩余款项人民币[尾款金额]元，乙方应在[尾款支付期限及条件，如办理完相关手续后 X 日内支付等]支付完毕。

4. 土地使用期限

- 原合同约定的土地使用期限不变，仍为自[起始日期]至[结束日期]。但因[土地用途变更等原因导致的期限调整相关约定，如因用途变更导致期限延长或缩短，具体说明]。

5. 违约责任

- 若甲方未按照本补充合同约定按时交付土地或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照土地总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照土地总价款的[X%]向乙方支付违约金。

- 若乙方未按照本补充合同约定按时支付土地价款或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照土地总价款的[X%]向甲方支付违约金。

- 任何一方违反本补充合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

二、其他条款

1. 合同生效

本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原土地合同具有同等法律效力。本补充合同与原土地合同约定不一致的，以本补充合同为准。

2. 争议解决

本补充合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 合同份数

本补充合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日