扩租补充协议,律师精选5篇

当原有租赁合同的租赁范围需扩大，或是租金等关键条款有变更需求时，就会用到扩租补充协议。它是对原合同的补充完善，明确扩租细节，如新增面积、租金调整幅度、租赁期限延展等内容，确保双方权益在扩租情形下得到清晰界定与保障。

篇1扩租补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，就乙方扩租事宜达成如下补充协议：

一、扩租范围

乙方扩租位于[具体地址]的房屋，扩租面积为[X]平方米。

二、扩租期限

扩租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

三、租金及支付方式

1. 扩租部分的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

四、其他费用

扩租期间，乙方除需支付租金外，还需承担因扩租房屋产生的水电费、物业费等其他费用，按照实际发生金额向相关部门或甲方支付。

五、双方权利与义务

1. 甲方应保证扩租房屋符合使用要求，提供必要的协助和支持。

2. 乙方应按照本协议约定按时支付租金及其他费用，合理使用扩租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

1. 若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原租赁合同执行。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

篇2扩租补充协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），现经双方友好协商，就租赁场地扩租事宜达成如下补充协议：

一、扩租场地详情

1. 扩租场地位于__________________（具体地址），面积为______平方米（以实际测量为准）。

2. 扩租场地用途为__________________，乙方应按照约定用途使用，不得擅自改变。

二、扩租期限

扩租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。本扩租补充协议期满后，乙方享有优先续租权，续租事宜双方另行协商并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1. 扩租部分场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后____日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3. 租金调整：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

四、其他费用

1. 乙方在扩租场地使用期间，应承担因使用该场地产生的水电费、物业费、通讯费等一切费用，并按照相关部门规定按时足额缴纳。

2. 水电费等费用的结算方式为：甲方按照实际用量向乙方代收代缴，乙方应在收到甲方缴费通知后____日内支付给甲方。

五、场地交付及装修

1. 甲方应在本补充协议签订后____日内将扩租场地交付乙方使用。

2. 乙方如需对扩租场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏房屋结构及设施设备。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿归甲方所有。

六、双方权利义务

1. 甲方权利义务

- 甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

- 甲方应保证扩租场地符合安全使用标准，提供必要的协助，确保乙方正常使用场地。

- 如因甲方原因导致乙方无法正常使用扩租场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方权利义务

- 乙方有权按照约定使用扩租场地。

- 乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

- 乙方应合理使用扩租场地及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

- 乙方在租赁期间应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得将扩租场地转租给第三方。

七、合同解除

1. 经双方协商一致，可以提前解除本补充协议。

2. 若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

3. 租赁期满或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定交付扩租场地或提供协助，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用或擅自改变场地用途、转租等，应按照本协议约定承担违约责任，同时甲方有权解除本协议，收回扩租场地，乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 双方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的损失。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本补充协议作为租赁合同的补充，与租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与租赁合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇3扩租补充协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就乙方扩租事宜达成如下补充协议：

一、扩租范围

乙方扩租的场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、扩租期限

扩租期限自[扩租起始日期]起至[扩租结束日期]止。该期限为本补充协议的有效期限，同时也是在原合同基础上增加的租赁期限。

三、租金及支付方式

1. 租金标准

扩租部分的租金为每月每平方米人民币[X]元，月租金共计人民币[X]元（大写：______________________）。

2. 租金支付

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、其他费用

扩租期间，乙方需承担因其使用扩租场地而产生的水、电、燃气、物业管理费等所有费用。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 甲方应确保扩租场地符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。

- 甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。

- 在租赁期间，甲方应协助乙方办理与扩租场地相关的必要手续，但费用由乙方承担。

2. 乙方权利与义务

- 乙方有权按照本补充协议约定使用扩租场地。

- 乙方应按照约定按时足额支付租金及其他费用。

- 乙方应合理使用扩租场地，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得对扩租场地进行装修、改造或增设他物。如需装修、改造，应事先向甲方提交详细方案，并经甲方书面批准后方可进行，费用由乙方自理。租赁期满或合同解除时，乙方应将扩租场地恢复原状，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、合同的变更与解除

1. 本补充协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在履行本补充协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本补充协议：

- 因不可抗力致使本补充协议无法继续履行的；

- 一方严重违反本补充协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

- 本补充协议约定的解除条件成就的。

七、违约责任

1. 若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用扩租场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 如一方违反本补充协议约定擅自解除合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议作为原合同的补充，与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。原合同其他条款继续有效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

篇4扩租补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就乙方扩租甲方房屋事宜达成如下补充协议：

一、扩租房屋基本情况

1. 扩租房屋位于____________________（房屋地址），建筑面积为______平方米。

2. 该扩租房屋仅作为乙方__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、扩租期限

扩租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。扩租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在扩租期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 扩租期间，乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式按照原合同约定执行，即乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

2. 租金调整：自______年____月____日起，租金按照每年______%的标准递增。

四、押金

乙方应按照原合同约定向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。扩租期满或合同解除后，在乙方结清所有费用及无损坏房屋设施设备的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、费用承担

1. 乙方承担扩租房屋期间发生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

2. 甲方负责承担房屋主体结构的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于房屋及其附属设施设备的日常维修保养责任，由双方另行协商确定。

六、房屋交付与返还

1. 甲方应在本补充协议签订后______日内将扩租房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后进行验收，并签署房屋交接确认书。

2. 扩租期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的物品，并承担因清理产生的费用。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置。

七、违约责任

1. 若乙方未按照本补充协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2. 若甲方未按照本补充协议约定按时交付扩租房屋或履行维修责任，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

3. 乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

4. 任何一方违反本补充协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本补充协议租金总额的______%向对方支付违约金。

八、争议解决

本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本补充协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5扩租补充协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就乙方扩租甲方房屋事宜达成如下补充协议：

一、扩租房屋基本情况

1. 扩租房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。

2. 该扩租房屋的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、扩租期限

1. 扩租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 扩租期满，乙方应如期交还扩租房屋。乙方如需续租，应在扩租期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 扩租期间，乙方每月应向甲方支付租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：______（如每月/每季度/每半年/每年等）支付一次，乙方应在每期租金支付日前______天向甲方支付当期租金。

3. 租金支付账号：

甲方开户银行：__________________

甲方银行账号：__________________

四、其他费用

1. 乙方在扩租期间应承担因使用扩租房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

2. 如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、房屋交付及装修

1. 甲方应在本补充协议签订后______天内将扩租房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

2. 乙方如需对扩租房屋进行装修，应事先书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。装修方案须经甲方书面同意后方可实施，装修费用由乙方自行承担。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏房屋结构和影响其他租户正常使用。装修期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行处置。

六、双方权利义务

1. 甲方权利义务

- 甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。

- 甲方应保证扩租房屋符合安全使用标准，提供必要的房屋维修服务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

- 甲方应协助乙方办理与扩租房屋相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方权利义务

- 乙方有权按照本补充协议约定使用扩租房屋。

- 乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。

- 乙方应合理使用扩租房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

- 乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在扩租房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本补充协议。

2. 如因不可抗力或政府行为导致本补充协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 如乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本补充协议：

- 未按照本补充协议约定支付租金或其他费用累计超过______天的；

- 擅自改变扩租房屋用途的；

- 擅自将扩租房屋转租给第三方的；

- 未经甲方书面同意，对扩租房屋进行装修或改造，且拒不恢复原状的；

- 利用扩租房屋从事违法违规活动的。

4. 如甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除本补充协议：

- 未按照本补充协议约定交付扩租房屋，且逾期超过______天的；

- 因甲方原因导致扩租房屋无法正常使用，且拒不解决的。

八、违约责任

1. 本补充协议签订后，甲乙双方应严格履行各自义务。如一方违反本补充协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如因乙方原因导致扩租房屋损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致扩租房屋损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议作为原合同的补充，与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。原合同未约定的事项，按照本补充协议执行。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日