借用他人名义买房协议书范本,律师精选5篇

在购房过程中，有时会因各种原因借用他人名义买房。为保障双方权益，需签订详细协议书。以下为您提供借用他人名义买房协议书范本：明确双方身份信息、购房详情、款项支付、产权归属等关键内容，确保权责清晰，避免后续纠纷。

篇1借用他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），但因[具体原因]，需借用乙方名义购买该房屋。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 该房屋建筑面积为______平方米，购房款总计人民币______元（大写______元整）。

2. 房屋买卖合同编号：____________________。

二、购房款及相关费用支付

1. 甲方应承担该房屋购买过程中产生的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。

2. 甲方应按照房屋买卖合同约定的付款方式和时间，将购房款及相关费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后及时向甲方出具收款凭证。

三、房屋产权归属

1. 该房屋虽以乙方名义购买，但实际产权归甲方所有。甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。

2. 乙方应协助甲方办理该房屋的产权登记手续，将房屋产权登记至甲方名下，相关费用由甲方承担。办理产权登记手续所需的一切文件及资料，乙方应根据甲方要求及时提供。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按照本协议约定对该房屋进行占有、使用、收益及处分。

2. 甲方应按时足额支付购房款及相关费用，如因甲方未按时支付导致的一切损失由甲方承担。

3. 在房屋产权登记至甲方名下之前，甲方应妥善保管与该房屋相关的所有文件及资料。

4. 甲方应承担因该房屋产生的一切法律责任和经济纠纷，如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

（二）乙方权利义务

1. 乙方应按照甲方要求，以自己的名义与开发商签订房屋买卖合同，并配合甲方办理购房的各项手续。

2. 乙方应在本协议履行过程中，遵守法律法规及相关政策规定，如有违反导致的一切后果由乙方承担。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等。

4. 乙方应在房屋产权登记至甲方名下后，将该房屋的相关资料及钥匙等交付给甲方。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行协助义务或擅自处分该房屋，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为导致甲方无法取得该房屋产权，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向甲方支付利息。

3. 任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇2借用他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），但因[具体原因]，需借用乙方名义购买该房屋。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 房屋买卖合同编号：______________________。

二、购房款项支付

1. 甲方应承担购买该房屋所需的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。

2. 甲方应按照房屋买卖合同约定的付款方式和时间，将购房款项支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后及时通知甲方，并配合甲方办理相关购房手续。

三、房屋权属

1. 虽该房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际所有权人为甲方，乙方仅为名义购房人。

2. 乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，将房屋产权过户至甲方名下，所需费用由甲方承担。在房屋产权过户至甲方名下之前，乙方应妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自处分该房屋。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 甲方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

- 甲方应按时足额支付购房款项及相关费用。

- 甲方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合法使用该房屋。

- 若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方权利与义务

- 乙方应按照甲方要求及房屋买卖合同约定，及时办理购房相关手续。

- 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助。

- 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋出售、抵押、赠与或其他任何形式处分该房屋。

- 乙方应在本协议履行过程中，保守甲方的个人信息及该房屋相关信息，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付购房款项或相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房手续或房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若乙方擅自处分该房屋或违反本协议约定向第三方泄露甲方信息及房屋相关信息，乙方应向甲方支付房屋总价的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4. 任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇3借用他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），但因[具体原因]，需借用乙方名义购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋购买事宜

1. 甲方负责支付该房屋的全部购房款项，包括但不限于购房款、契税、维修基金等相关费用。乙方应按照甲方的要求及指示，及时配合办理与购房相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理银行贷款、缴纳各项税费等。

2. 购房合同及相关手续虽以乙方名义签订办理，但该房屋的实际所有权人为甲方，乙方仅为名义上的购房人，不享有该房屋的任何权益，亦不承担因该房屋产生的任何债务及责任。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权随时了解该房屋的办理进度及相关情况，乙方应及时向甲方通报。

2. 甲方有权对该房屋进行占有、使用、收益及处分，但应遵守法律法规及本协议约定。

3. 甲方应按照本协议约定按时足额支付该房屋的各项费用。

4. 因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方应按照甲方要求及指示，积极配合办理该房屋的相关手续，不得故意拖延或拒绝。

2. 乙方应妥善保管与该房屋相关的所有资料及证件，不得擅自使用或处置。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋进行抵押、转让、赠与等任何有损甲方权益的行为。

4. 乙方应协助甲方在条件允许时将该房屋过户至甲方或甲方指定的名下，过户所需的费用由甲方承担。

三、房屋交付与使用

1. 该房屋交付后，由甲方实际占有、使用和管理，乙方应予以配合，不得干涉甲方的正常使用。

2. 甲方在使用该房屋过程中应遵守法律法规及小区物业管理规定，承担因使用该房屋产生的相关费用及责任。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未按照甲方要求及指示办理相关手续或擅自处置该房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。

3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4借用他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]，需借用乙方名义购买。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1. 甲方所购房产具体位于____________________（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元（大写______元整）。

2. 该房产的购房款、税费、中介费等与购买该房产相关的所有费用均由甲方实际承担。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方享有该房产的实际所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2. 甲方有权要求乙方按照本协议约定协助办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。

3. 甲方应按时足额向乙方支付借用其名义购房所需的全部费用，包括但不限于购房款、银行贷款本息、相关税费等。如因甲方未按时支付导致的任何纠纷或损失，由甲方自行承担。

4. 甲方应妥善保管与该房产相关的所有文件、资料，并对因自身原因造成的文件、资料丢失或损坏负责。

5. 在未经乙方书面同意的情况下，甲方不得擅自以乙方名义对该房产进行任何处置行为，包括但不限于转让、抵押、出租等。如甲方擅自处置，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方仅为该房产的名义购房人，不享有该房产的实际所有权及其他权益。

2. 乙方应按照甲方要求，配合甲方办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记、协助甲方偿还银行贷款等。办理手续过程中产生的一切费用由甲方承担，但乙方因配合办理手续而产生的误工费、差旅费等合理费用，甲方应给予适当补偿。

3. 乙方应在本协议约定的时间内，将该房产的相关权益全部转移给甲方，并确保该房产的产权清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房产进行任何损害甲方利益的行为，包括但不限于泄露甲方购买该房产的真实情况、擅自与他人签订与该房产相关的协议等。如乙方违反本规定，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

三、购房款支付及银行贷款

1. 甲方应按照购房合同约定的付款方式和时间，将购房款支付至乙方指定的账户或直接支付给相关方。乙方应及时将收款情况告知甲方，并提供相应的收款凭证。

2. 如该房产需要办理银行贷款，甲方应按照银行要求准备相关资料，并承担贷款所需的一切费用。乙方应配合甲方办理贷款手续，包括但不限于签订贷款合同、提供身份证明等。贷款发放后，甲方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，如因甲方未按时偿还贷款导致乙方产生不良信用记录或其他损失，甲方应负责消除不良记录，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、产权登记及过户

1. 该房产具备办理产权登记条件时，乙方应积极协助甲方办理产权登记手续，将该房产登记在甲方或甲方指定的人名下。办理产权登记所需的一切费用由甲方承担。

2. 在符合法律法规及政策规定的前提下，乙方应根据甲方要求，在适当的时候将该房产过户至甲方名下。过户所需的税费及其他费用按照国家规定由双方各自承担，但因乙方原因导致的额外费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行协助义务或擅自损害甲方利益，每逾期一日，应按照本协议约定的购房款总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

3. 任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

六、保密条款

双方应对本协议的内容及因履行本协议而知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5借用他人名义买房协议书

甲方（实际出资人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（名义购房人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]，需借用乙方名义购买。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

1. 甲方所购房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]（如有）。该房产购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 购房款项来源为甲方自筹资金，甲方应按照与开发商签订的《商品房买卖合同》约定的付款方式及时间支付全部购房款。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方享有该房产的实际所有权，对房产的占有、使用、收益和处分具有完全的决定权，但在以乙方名义办理相关手续及持有房产相关证件期间，应遵守法律法规及本协议约定。

2. 甲方负责按时足额向乙方支付因购买该房产产生的所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。若因甲方未按时支付费用导致的任何损失或责任，由甲方自行承担。

3. 甲方有权在任何合理时间内查阅与该房产相关的文件资料，乙方应予以配合。

4. 在条件允许时，甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续，将房产过户至甲方或甲方指定的名下，过户所需的一切费用由甲方承担。

5. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方仅为该房产的名义购买人，不享有该房产的实际所有权。乙方应按照甲方的要求及本协议约定，配合办理与该房产相关的所有手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、产权登记等。

2. 乙方应妥善保管与该房产相关的所有证件及资料，未经甲方书面同意，不得擅自使用或处置。若因乙方保管不善导致证件及资料丢失、损坏或泄露，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

3. 乙方在办理与该房产相关的手续过程中，应如实提供个人信息及相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。因乙方提供虚假信息导致的任何法律责任及经济损失，由乙方自行承担。

4. 乙方承诺在任何情况下，均不会向任何第三方主张该房产的所有权或权益，亦不会妨碍甲方对该房产行使实际所有权。

三、费用承担

1. 购房过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费、水电费、燃气费等，均由甲方承担。乙方应在收到甲方支付的费用后及时支付相关款项，不得因费用问题影响房产的正常交易及使用。

2. 因办理房产过户手续产生的税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策原因或其他不可预见因素导致税费及费用增加，由甲方承担。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。

2. 若乙方违反本协议约定，擅自对该房产进行处分或不配合甲方办理相关手续，乙方应向甲方返还已收取的所有费用，并按照该房产购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：______________________

日期：______年____月____日