以他人名义买房协议模板,律师精选5篇

在某些情况下，人们会选择以他人名义买房，这时一份详尽的协议就至关重要。它能明确双方权利义务，规避潜在风险。以下是一份以他人名义买房协议模板示例：首先写明双方基本信息，接着阐述购房详情，包括房屋坐落等，再约定出资、产权归属、使用权益等关键内容，为您的购房提供保障。

篇1以他人名义买房协议

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]，需以乙方名义购买。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。

2. 购房价格：该房产购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

二、购房款项支付

1. 甲方应于本协议签订之日起[X]日内，将购房款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2. 剩余购房款项（如有），由甲方按照与开发商或卖方约定的付款方式和时间支付，乙方应积极配合甲方办理相关手续。

三、房产权益归属

1. 虽该房产登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。甲方享有该房产的占有、使用、收益及处分权。

2. 乙方应在任何时候根据甲方要求，无条件配合甲方办理房产过户手续，将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下，过户所需的一切费用由[费用承担方]承担。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

- 有权要求乙方按照本协议约定配合办理与房产相关的一切手续。

- 按时足额支付购房款项及相关费用。

- 承担因房产实际所有权产生的一切法律责任和经济责任。

2. 乙方权利义务

- 按照甲方要求配合办理购房及房产过户等相关手续。

- 未经甲方书面同意，不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。

- 不得向任何第三方泄露本协议及房产实际归属情况。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已付款项[X%]的违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或擅自处分该房产，乙方应向甲方支付房产价值[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2以他人名义买房协议

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），但因[具体原因]，需以乙方名义进行购买。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋购买及款项支付

1. 甲方负责该房屋购买的全部款项，包括但不限于购房款、税费、中介费等。甲方应按照与开发商或房屋出售方签订的《房屋买卖合同》约定的付款方式及时间，将款项支付至乙方指定账户。

2. 乙方应在收到甲方支付的款项后，按照《房屋买卖合同》的要求及时履行相关义务，包括但不限于签署合同、办理贷款、交房手续等。

二、房屋产权归属

1. 该房屋虽登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。甲方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至甲方名下，相关费用由甲方承担。在具备办理过户条件时，乙方应积极配合甲方办理过户事宜，不得无故拖延或拒绝。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权随时了解该房屋的购买进展情况，包括但不限于合同签订、贷款办理、交房等环节。

2. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务，如发现乙方有违约行为，有权追究乙方的法律责任。

3. 甲方应按照本协议约定及时支付房屋购买款项及相关费用。

4. 甲方应妥善保管与该房屋有关的所有资料，包括但不限于购房合同、发票、产权证书等。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。

2. 乙方应按照本协议约定及甲方要求，以自己的名义办理该房屋购买的各项手续，不得擅自变更或拒绝办理。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋进行转让、抵押、出租或其他任何处分行为。

4. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和证明文件。

5. 乙方应保守与该房屋有关的甲方的商业秘密和个人隐私。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照甲方已支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若乙方擅自将该房屋进行转让、抵押、出租或其他任何处分行为，乙方应向甲方返还已支付的全部款项，并按照该房屋购买价格的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

4. 任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇3以他人名义买房协议

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），但因[具体原因]，甲方需以乙方名义购买该房屋。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元（大写______元整）。

2. 房屋买卖合同编号：______________________。

二、购房款项支付

1. 甲方应按照房屋买卖合同约定的付款方式及时间，将购房款项支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后及时向甲方出具收款凭证。

2. 购房款项包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等所有与购买该房屋相关的费用。

三、房屋产权归属

1. 该房屋虽登记在乙方名下，但实际产权归甲方所有。甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。

2. 乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，所需费用由甲方承担。在条件允许时，乙方应无条件配合甲方将房屋产权过户至甲方或甲方指定的人名下。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权对该房屋进行管理、使用、收益及处分，但不得损害乙方利益及违反法律法规规定。

2. 甲方应按时足额支付购房款项及相关费用。

3. 甲方应妥善保管与该房屋相关的所有资料及凭证。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方应按照甲方要求及房屋买卖合同约定，配合办理购房及产权登记相关手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费、领取房产证等。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

3. 乙方应在本协议履行过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋总价的______%支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法实现房屋产权或遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋总价的______%向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇4以他人名义买房协议

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买位于【房屋具体地址】，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），但因某些原因，甲方希望以乙方名义购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、购房款及相关费用支付

1. 该房屋的购房款及因购买该房屋产生的相关费用（包括但不限于首付款、契税、维修基金、物业费等）均由甲方实际承担并支付。甲方应按照房屋出售方或相关部门的要求，及时、足额地将款项支付至指定账户。

2. 乙方应根据甲方的指示，配合办理与购房相关的各项手续，并提供必要的协助，确保款项支付和手续办理顺利进行。

二、房屋权属及权益

1. 该房屋虽以乙方名义购买，但实际所有权归甲方所有。乙方仅为名义上的购房人，对该房屋不享有任何实际的权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。

2. 甲方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，乙方应无条件配合甲方行使上述权利，不得干涉甲方对房屋的任何处置行为。

三、房屋贷款

若购买该房屋需要办理银行贷款，甲方应承担与贷款相关的所有费用及还款责任。乙方应配合甲方办理贷款手续，提供必要的文件和信息，并按照甲方的要求按时偿还贷款本息。如因乙方原因导致贷款出现问题，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。

四、房屋交付及相关事宜

1. 房屋交付后，实际由甲方负责接收房屋，并承担房屋交付后的管理、维护等责任。乙方应配合甲方办理房屋交付手续，并在交付后及时将房屋交付给甲方。

2. 甲方有权根据自身需求对房屋进行装修、改造等，乙方应给予必要的协助，不得提出任何不合理的要求。

五、产权变更

1. 在条件允许时，乙方应根据甲方的要求，配合甲方办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至甲方名下。办理产权变更手续所需的费用由甲方承担。

2. 在房屋产权变更至甲方名下之前，乙方应妥善保管与该房屋相关的所有证件、资料等，不得擅自丢失、损毁或提供给第三方。

六、违约责任

1. 若乙方违反本协议约定，擅自处置该房屋或损害甲方权益，乙方应向甲方返还已支付的全部购房款及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。

2. 若甲方未按照本协议约定支付购房款及相关费用，或未按时偿还贷款本息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元，并承担对方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

七、保密条款

双方应对本协议内容及因履行本协议而知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇5以他人名义买房协议

甲方（实际出资人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（名义购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]需以乙方名义进行购买，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

1. 所购房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。

2. 该房产购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

二、购房款项支付

1. 甲方应按照以下方式向乙方支付购房款项：

- 在签订本协议之日起[X]日内，甲方向乙方支付购房定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。

- 在[具体付款时间节点]，甲方向乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

- 剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），甲方应在[房屋交付或办理相关手续前的具体时间]支付给乙方。

2. 乙方应在收到甲方支付的每一笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具收款收据。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 甲方享有该房产的实际所有权，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

- 甲方有权要求乙方协助办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、产权登记等。

- 甲方应按时足额向乙方支付购房款项。

- 甲方应承担因购买该房产而产生的一切税费及其他相关费用。

2. 乙方权利与义务

- 乙方应按照甲方的要求，以自己的名义与开发商签订购房合同，并办理相关购房手续。

- 乙方应在办理相关手续过程中，积极配合甲方，提供必要的协助。

- 未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。

- 乙方应在该房产具备办理产权登记条件时，及时协助甲方办理产权登记手续，将该房产登记在甲方或甲方指定的人名下。

四、产权登记

1. 该房产办理产权登记时，乙方应按照甲方的要求，将产权登记在甲方或甲方指定的人名下。办理产权登记所需的一切费用由甲方承担。

2. 如因乙方原因导致产权登记无法按时办理或登记错误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、房屋交付与使用

1. 开发商将该房产交付给乙方后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。

2. 甲方有权对该房产进行装修、使用和管理，但应遵守相关法律法规和小区管理规定。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定履行协助义务，导致甲方无法正常行使权利或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3. 若乙方擅自处分该房产，乙方应将该房产的全部收益返还给甲方，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日