旧村改造协议书模板,律师精选5篇

旧村改造协议书是规范改造过程中各方权利义务的重要文件。它包含改造范围、补偿方式、工程进度等关键内容。一份完善的模板能为旧村改造提供清晰指引，确保改造依法依规、有序推进，保障村民及相关方利益，助力旧村焕新颜。

篇1旧村改造协议书

甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[村名]旧村改造项目相关权益，乙方有意参与该旧村改造项目，经双方友好协商，依据相关法律法规，就旧村改造事宜达成如下协议：

一、改造项目概况

1. 改造范围：本次旧村改造范围为[具体改造范围描述]。

2. 改造内容：包括但不限于拆除原有建筑物、新建住宅及配套设施、完善基础设施建设等，具体改造内容以政府批准的规划方案为准。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按照本协议约定及相关规定，推进旧村改造项目各项工作。

2. 甲方应确保改造项目符合国家及地方关于旧村改造的政策法规要求，并积极协调相关部门办理改造所需的各类审批手续。

3. 甲方负责向乙方提供与旧村改造项目相关的资料和信息，包括但不限于规划图纸、拆迁安置方案等，确保资料和信息的真实性和完整性。

4. 甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付符合改造规划要求的土地及相关建设条件。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并对资料和信息的真实性进行核实。

2. 乙方应按照本协议约定及相关规定，配合甲方开展旧村改造项目各项工作，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理审批手续等。

3. 乙方应按照改造规划要求和甲方的统一安排，按时完成其在旧村改造项目中的各项建设任务，确保工程质量和进度。

4. 乙方在旧村改造项目实施过程中，应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产等法律法规，承担因自身原因导致的相关责任。

三、改造费用及支付方式

（一）改造费用

1. 乙方应向甲方支付旧村改造项目相关费用共计人民币[X]元，该费用包括但不限于土地出让金、拆迁补偿费、配套设施建设费等。

2. 上述费用为暂定金额，最终费用以实际发生并经双方确认的金额为准。如因政策调整、规划变更等原因导致费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整费用金额。

（二）支付方式

1. 本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付改造费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。

2. 在甲方完成[具体工作节点，如土地交付、规划审批通过等]后[X]日内，乙方应向甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元。

3. 剩余改造费用在项目竣工验收合格后[X]日内，乙方一次性支付给甲方。

四、拆迁安置补偿

1. 甲方负责按照[拆迁安置补偿方案名称]对旧村改造范围内的村民进行拆迁安置补偿工作。

2. 乙方应协助甲方做好拆迁安置补偿工作，提供必要的支持和配合。如因乙方原因导致拆迁安置补偿工作延误或出现问题，乙方应承担相应责任。

3. 拆迁安置补偿过程中涉及的各项费用由甲方承担，但因乙方额外要求或违反规定导致增加的费用由乙方自行承担。

五、建设与施工

1. 乙方应按照经政府批准的旧村改造规划方案和相关建设标准，组织开展项目建设施工工作。施工过程中应确保工程质量和安全，接受甲方及相关部门的监督检查。

2. 乙方应在本协议约定的建设工期内完成项目建设任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。

3. 项目建设过程中，乙方应做好施工现场的环境保护和文明施工工作，减少施工对周边环境和村民生活的影响。

六、产权办理

1. 甲方应协助乙方办理旧村改造项目涉及的房屋产权登记手续，确保乙方所建房屋产权明晰。办理产权登记手续所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。

2. 乙方应按照相关规定提供办理产权登记所需的资料和文件，并积极配合甲方及相关部门完成产权登记工作。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展旧村改造项目或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付改造费用、未按时完成建设任务等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3. 如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇2旧村改造协议书

甲方（改造实施主体）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被改造村民/相关权益人）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方负责实施[具体旧村改造项目名称]的旧村改造工作，乙方在该旧村改造范围内拥有相关权益，经双方友好协商，依据相关法律法规及政策规定，就旧村改造事宜达成如下协议：

一、改造范围及权益情况

1. 本次旧村改造范围涉及[详细改造范围描述]，乙方在该范围内拥有[土地性质、房屋产权等相关权益具体说明]。

2. 乙方应向甲方提供与自身权益相关的真实、有效的证明文件及资料，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、身份证明等，以供甲方进行改造工作的核实与确认。

二、改造方式及安置补偿

1. 改造方式

甲方按照[具体改造规划和方式，如统一规划建设新社区等]对旧村进行改造。

2. 安置补偿

- 安置房屋

甲方为乙方提供位于[安置房屋具体位置及栋号]的[安置房面积及户型]作为安置用房。安置房应符合国家及地方相关建筑质量标准，具备基本居住使用功能。

- 补偿款项

甲方根据乙方原有权益情况及相关政策规定，向乙方支付以下补偿款项：

- 土地补偿：人民币[X]元，用于补偿乙方土地权益损失。

- 房屋补偿：经评估，乙方原有房屋价值为人民币[X]元，甲方按照评估价值给予乙方房屋补偿。

- 其他补偿：[如有其他补偿项目，详细列举并说明金额及计算依据]

上述补偿款项总计人民币[X]元，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

三、搬迁与过渡

1. 乙方应在本协议签订后的[X]日内完成搬迁，并将旧村改造范围内的房屋及附属设施腾空交付给甲方。乙方搬迁过程中产生的费用由[承担方，如乙方自理或甲方承担部分等]承担。

2. 甲方为乙方提供过渡安置措施，过渡期限自乙方搬迁之日起至安置房交付之日止。过渡期间，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付过渡费，每[支付周期，如季度或半年]支付一次。若因甲方原因导致过渡期限延长，自延长之日起，过渡费标准提高[X]%。

四、安置房建设与交付

1. 甲方应按照规划要求和建设标准进行安置房的建设，确保安置房在[预计交付时间]前具备交付条件。

2. 在安置房建设过程中，乙方有权对建设进度、质量等情况进行监督，但应遵守甲方施工现场的管理规定。

3. 安置房交付前，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如发现安置房存在质量问题或不符合约定标准，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后的[X]日内进行整改，并重新组织验收，直至安置房符合交付标准。

五、产权办理

1. 甲方负责协助乙方办理安置房的产权登记手续，办理过程中产生的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。

2. 乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的各项资料，并确保资料的真实性和完整性。若因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付补偿款项、过渡费或未按时交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

2. 若乙方未按照本协议约定按时搬迁、交付房屋或提供虚假资料，每逾期一日，应按照补偿款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项及利息，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3. 任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议补偿款项总额的[X]%向对方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇3旧村改造协议书

甲方：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟进行旧村改造项目，乙方有意参与该项目相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就旧村改造事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 改造范围：甲方旧村改造涉及的土地范围为[具体土地面积及四至范围]。

2. 改造目标：将旧村改造成为[描述改造后的预期形态，如现代化住宅小区、新型社区等]，提升村民居住环境和生活质量。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利

- 有权对旧村改造项目进行整体规划、设计和组织实施。

- 有权按照相关规定和程序，对改造过程中的各项事务进行决策和管理。

- 有权监督乙方在本协议项下的各项工作进展情况，并提出意见和建议。

2. 义务

- 负责办理旧村改造项目所需的各项审批手续，确保项目合法合规进行。

- 向乙方提供与旧村改造项目相关的基础资料，包括但不限于土地现状、村民信息、规划条件等，并保证所提供资料的真实性和完整性。

- 协调解决旧村改造过程中涉及的村民纠纷、邻里关系等问题，保障改造工作顺利推进。

- 按照本协议约定，及时支付相关款项。

（二）乙方权利与义务

1. 权利

- 有权按照本协议约定，参与旧村改造项目的相关工作，获取相应的收益。

- 有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障自身工作的顺利开展。

- 在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主开展与旧村改造项目相关的具体业务活动。

2. 义务

- 按照甲方的整体规划和要求，制定详细的旧村改造实施方案，并报甲方审核通过后组织实施。

- 负责旧村改造项目中的拆迁安置、工程建设、配套设施建设等具体工作，确保各项工作符合质量标准和进度要求。

- 妥善处理旧村改造过程中涉及的村民安置补偿、权益保障等问题，维护村民合法权益，避免引发群体性事件。

- 遵守国家法律法规和本协议约定，诚实守信，不得从事任何损害甲方或村民利益的行为。

- 定期向甲方汇报旧村改造项目的工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

三、改造实施步骤

1. 规划设计阶段

- 乙方应在本协议签订后[X]日内，完成旧村改造项目的初步规划设计方案，并提交给甲方。

- 甲方应在收到乙方提交的初步规划设计方案后[X]日内进行审核，提出修改意见。乙方应根据甲方意见及时修改完善，直至规划设计方案通过甲方审核。

2. 拆迁安置阶段

- 乙方应在规划设计方案确定后，按照相关法律法规和政策要求，制定拆迁安置方案，并报甲方备案。

- 乙方负责组织实施拆迁工作，与村民签订拆迁安置补偿协议，确保拆迁工作顺利进行。拆迁安置工作应在[具体时间期限]内完成。

- 乙方应按照拆迁安置补偿协议的约定，及时为村民提供安置房源或支付安置补偿费用，保障村民的合法权益。

3. 工程建设阶段

- 乙方应在拆迁安置工作完成后，立即组织开展旧村改造项目的工程建设工作。工程建设应严格按照规划设计方案和相关工程建设标准进行，确保工程质量和安全。

- 工程建设过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。甲方有权对工程建设中的重大事项进行决策和协调。

- 工程建设应在[具体时间期限]内完成，达到竣工验收标准。

4. 配套设施建设阶段

- 乙方应同步推进旧村改造项目的配套设施建设，包括但不限于道路、绿化、水电、燃气、通信等基础设施以及教育、医疗、商业等公共服务设施。

- 配套设施建设应与工程建设进度相协调，确保在旧村改造项目交付使用时，各项配套设施能够正常投入使用。

5. 竣工验收与交付阶段

- 工程建设和配套设施建设完成后，乙方应组织相关部门和专家进行竣工验收。验收合格后，乙方应将旧村改造项目交付给甲方。

- 乙方应负责整理和归档旧村改造项目的各项资料，包括规划设计文件、拆迁安置资料、工程建设资料、配套设施建设资料等，并在交付时一并移交给甲方。

四、资金来源与使用

1. 资金来源

- 旧村改造项目资金来源包括但不限于[列举可能的资金来源渠道，如政府财政补贴、村民自筹、银行贷款、社会资本投入等]。

2. 资金使用

- 旧村改造项目资金应专款专用，主要用于拆迁安置补偿、工程建设、配套设施建设、项目管理等与旧村改造相关的费用支出。

- 乙方应建立健全资金管理制度，严格按照财务规定进行资金核算和使用，并定期向甲方报送资金使用情况报告。

- 甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督检查，如发现乙方存在资金挪用、浪费等违规行为，有权责令乙方限期整改，并追究乙方相应的责任。

五、收益分配

1. 收益来源

旧村改造项目的收益主要来源于[列举可能的收益来源，如土地出让收益、房屋销售收益、配套设施经营收益等]。

2. 分配原则

- 双方按照[具体分配比例或方式]进行收益分配。

- 在分配收益前，应先扣除旧村改造项目的成本支出，包括但不限于拆迁安置费用、工程建设费用、配套设施建设费用、税费、项目管理费用等。

3. 分配方式

- 收益分配应按照[具体时间周期，如年度、季度等]进行结算。结算完成后，甲方应在[具体时间期限]内将应分配给乙方的收益支付给乙方。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，导致旧村改造项目延误、质量问题或其他不良后果的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、采取补救措施等。

3. 任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。

4. 如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

七、保密条款

1. 双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、村民信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2. 本条款的保密期限为本协议生效之日起[具体保密期限]年。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4旧村改造协议书

甲方：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方所在村进行旧村改造项目，乙方自愿参与该改造并与甲方达成如下协议：

一、改造项目概况

1. 改造范围：甲方所在村[具体村名]，涉及改造的区域包括但不限于[详细说明改造区域范围]。

2. 改造目标：将旧村改造为现代化新型社区，提升村民居住环境和生活质量，具体改造内容包括但不限于房屋建设、基础设施配套、公共服务设施建设等。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利

- 有权按照旧村改造规划和相关政策，监督乙方在改造过程中的行为，确保改造工作符合规定要求。

- 在符合改造规划和相关规定的前提下，有权对改造方案提出合理建议和意见。

2. 义务

- 负责协调旧村改造项目与政府相关部门的沟通与对接，为乙方改造工作提供必要的协助和支持。

- 按照改造规划要求，及时提供改造所需的土地、宅基地等相关资源，并确保其合法性和完整性。

- 协助乙方办理与旧村改造相关的各类审批手续，费用由[明确费用承担方]承担。

（二）乙方权利与义务

1. 权利

- 有权按照本协议约定及改造规划要求，自主进行房屋建设、装修等改造活动，但需符合相关法律法规和安全规范。

- 在改造过程中，有权使用甲方提供的公共设施和资源，但应遵守使用规定。

2. 义务

- 严格按照旧村改造规划和相关政策要求，制定并实施改造方案，确保改造工作按时、按质完成。

- 承担改造过程中自身产生的各项费用，包括但不限于房屋建设费用、装修费用、材料采购费用等。

- 改造后的房屋及附属设施应符合安全、环保等相关标准，不得对周边环境和村民生活造成不良影响。

- 遵守改造区域内的各项管理制度，配合甲方及相关部门做好改造过程中的协调管理工作。

三、改造房屋相关事宜

（一）房屋产权

1. 乙方改造后的房屋产权归属按照国家及当地政府关于旧村改造的相关政策执行。若政策规定改造后的房屋产权归乙方个人所有，则乙方享有独立的房屋产权；若政策规定房屋产权归村集体所有，则乙方拥有相应的居住权益和使用权益。

2. 在房屋产权办理过程中，甲方应积极协助乙方提供必要的证明材料和办理手续，所需费用按照相关规定执行。

（二）房屋面积与户型

1. 乙方改造房屋的建筑面积、套内面积等具体指标应符合旧村改造规划要求，并在协议中明确约定。

2. 改造房屋的户型设计应满足乙方居住需求，并符合整体规划设计风格，具体户型方案由[设计方或双方协商确定方]提供。

（三）房屋质量与保修

1. 乙方应确保改造房屋的工程质量，严格按照建筑工程质量标准和施工规范进行施工。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查。

2. 改造房屋的保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，乙方负责对房屋质量问题进行维修；因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用；因不可抗力或其他非乙方原因造成的质量问题，维修费用由[明确责任方]承担。

四、基础设施与公共服务设施建设

1. 旧村改造项目中的基础设施建设（包括但不限于道路、水电、通信、排水等）由[建设责任方]负责实施，费用按照改造规划和相关政策筹集。乙方应按照规定缴纳基础设施建设配套费用，具体费用标准为[明确金额或计算方式]。

2. 公共服务设施建设（包括但不限于学校、医院、社区服务中心等）由[建设责任方]根据改造规划统筹安排建设，乙方享有同等使用权益。公共服务设施的建设费用按照相关规定筹集，乙方无需另行支付，但应按照规定承担相应的使用费用。

五、过渡安置

1. 在旧村改造期间，若乙方需要临时过渡安置，甲方应协助乙方解决过渡安置问题。过渡安置方式为[明确过渡安置方式，如提供临时安置房、发放过渡安置费等]。

2. 若采用提供临时安置房方式进行过渡安置，甲方应提供符合居住条件的临时安置房，并负责临时安置房的日常管理和维护；乙方应按照规定使用临时安置房，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 若采用发放过渡安置费方式进行过渡安置，过渡安置费标准为每月[明确金额]，发放期限为自[起始日期]至[结束日期]。甲方应按照约定按时足额发放过渡安置费。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方改造工作无法顺利进行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。

2. 若乙方未按照本协议约定及改造规划要求进行改造，擅自改变改造方案、拖延改造进度或造成工程质量问题的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定及相关规定及时整改，并赔偿因此给甲方及其他相关方造成的损失。

3. 任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应向对方支付违约金[明确金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

4. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行本协议或变更协议内容。

七、协议变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2. 在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力或政府政策调整等原因，导致旧村改造项目无法继续进行，且双方无法就协议变更达成一致的。

- 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

- 本协议约定的解除条件成就的。

3. 协议解除后，双方应按照法律法规和本协议约定进行清算，各自承担相应的责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

篇5旧村改造协议书

甲方：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方所在村庄进行旧村改造，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就旧村改造相关事宜达成如下协议：

一、改造项目概况

1. 改造范围：本次旧村改造范围为甲方所在村庄[具体区域范围]。

2. 改造内容：包括但不限于房屋拆除、新建住宅建设、配套基础设施建设等，具体以政府批准的旧村改造规划方案为准。

二、甲方权利义务

1. 甲方有权按照旧村改造规划方案及相关政策规定，参与旧村改造项目，享有改造后房屋及相关权益。

2. 甲方应积极配合乙方及相关部门开展旧村改造工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋产权证明、户籍信息等资料。

3. 甲方应按照乙方通知的时间和要求，完成自有房屋的腾空、拆除等工作，并确保拆除过程安全、有序，不影响周边环境和其他村民的正常生活。

4. 甲方在旧村改造过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何妨碍改造工作顺利进行的行为。

三、乙方权利义务

1. 乙方负责组织实施旧村改造项目，按照规划方案和相关标准进行房屋建设及配套基础设施建设。

2. 乙方应确保旧村改造项目符合国家法律法规及相关政策要求，保障甲方及其他村民的合法权益。

3. 乙方应及时向甲方通报旧村改造项目进展情况，解答甲方提出的疑问，并按照约定为甲方提供相关服务。

4. 乙方应按照合同约定的时间和标准，向甲方交付改造后的房屋及相关配套设施。

四、房屋安置

1. 安置方式：甲方选择[具体安置方式，如产权调换、货币补偿等]方式进行安置。

2. 安置房屋面积：根据甲方原有房屋面积及相关政策规定，甲方应获得的安置房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3. 安置房屋位置：乙方应在[具体安置地点]为甲方提供安置房屋，具体房号为[具体房号]。

4. 安置房屋交付时间：乙方应在[预计交付时间]前，将符合交付条件的安置房屋交付给甲方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

五、补偿与补助

1. 房屋补偿：根据甲方原有房屋的评估价值及相关政策规定，乙方应向甲方支付房屋补偿款共计人民币[具体金额]元。该款项应在[支付时间]前支付至甲方指定账户。

2. 其他补偿与补助：除房屋补偿外，甲方还享有以下补偿与补助：

- [具体补偿或补助项目 1]，补偿金额为人民币[具体金额]元。

- [具体补偿或补助项目 2]，补偿金额为人民币[具体金额]元。

- ……

以上补偿与补助款项应在[支付时间]前支付至甲方指定账户。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致旧村改造工作延误或出现其他问题的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付安置房屋、未足额支付补偿款等，乙方应按照未履行部分金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日