旧村改造协议书,律师精选5篇

旧村改造协议书是涉及旧村改造相关事宜的重要文件。它详细规定了改造过程中各方的权利与义务，包括改造范围、补偿方式、建设规划等关键内容。其存在旨在确保旧村改造有序推进，保障村民权益，为乡村发展带来新契机，促进城乡融合。

篇1旧村改造协议书

甲方：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方所在村进行旧村改造，乙方自愿参与并支持改造工作，经双方友好协商，依据相关法律法规，就旧村改造事宜达成如下协议：

一、改造范围及内容

1. 本次旧村改造范围为甲方所在村[具体范围]。

2. 改造内容包括但不限于村庄基础设施建设、房屋拆除与重建、公共服务设施配套等，具体以双方确定的改造规划方案为准。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利

- 有权按照本协议约定及相关规划要求，对乙方参与旧村改造的行为进行监督和管理。

- 有权根据实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知乙方。

2. 义务

- 负责协调旧村改造过程中与政府部门及其他相关方的关系，确保改造工作顺利进行。

- 按照约定向乙方提供旧村改造所需的相关资料和信息。

- 协助乙方办理旧村改造过程中涉及的各项审批手续。

（二）乙方权利与义务

1. 权利

- 有权按照本协议约定及改造规划方案，参与旧村改造项目的相关工作。

- 有权对旧村改造过程中涉及自身利益的事项提出意见和建议。

2. 义务

- 遵守国家法律法规及本协议约定，积极配合甲方开展旧村改造工作。

- 按照改造规划方案要求，按时完成房屋拆除、新建等相关工作，并保证工程质量。

- 承担因自身原因导致的旧村改造工作延误或其他损失。

三、改造补偿与安置

1. 改造补偿

- 甲方按照[具体补偿标准]对乙方因旧村改造造成的房屋及附属设施损失等给予补偿，补偿金额共计人民币[X]元。

- 补偿方式为[货币补偿/房屋安置/其他方式]，具体方式为[详细说明]。

2. 安置

- 乙方安置房屋的位置为[具体安置地点]，建筑面积为[X]平方米。

- 安置房屋的户型、楼层等具体信息以最终交付时为准，但应符合双方约定的标准。

四、工程进度与验收

1. 工程进度

- 乙方应按照以下时间节点完成旧村改造相关工作：

- [具体时间节点 1]前完成房屋拆除工作。

- [具体时间节点 2]前完成新建房屋基础工程。

- [具体时间节点 3]前完成新建房屋主体工程。

- [具体时间节点 4]前完成新建房屋内外装修及配套设施建设，并达到交付使用条件。

- 如因不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法按时完成工作，应提前[X]天书面通知甲方，并协商确定新的工作进度计划。

2. 验收

- 改造工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[X]天内组织相关部门进行验收。

- 验收标准按照国家及地方相关工程质量验收规范执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，导致旧村改造工作延误或出现其他问题的，乙方应承担违约责任，违约金为人民币[X]元。同时，乙方应按照甲方要求及时整改，消除不利影响。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的补偿及安置权益，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3. 如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇2旧村改造协议书

甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方所在村庄进行旧村改造，为明确双方在旧村改造过程中的权利和义务，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、改造项目概况

1. 改造项目名称：[旧村改造项目具体名称]

2. 改造范围：东至[东至具体边界]，西至[西至具体边界]，南至[南至具体边界]，北至[北至具体边界]（详细范围以政府相关部门批准的规划为准）。

二、甲方权利与义务

1. 权利

- 有权了解旧村改造项目的进展情况、规划设计方案及相关信息。

- 在符合改造规划和相关规定的前提下，对自身房屋及附属设施的改造提出合理建议。

2. 义务

- 积极配合乙方及相关部门开展旧村改造工作，提供必要的资料和信息。

- 按照乙方及相关部门的要求，及时完成房屋及附属设施的拆迁、搬迁等工作。

- 遵守旧村改造项目的各项规定和要求，不得干扰改造工作的正常进行。

三、乙方权利与义务

1. 权利

- 有权要求甲方按照本协议及相关规定履行义务。

- 根据旧村改造项目的整体规划，对改造范围内的土地、房屋等进行统一规划、建设和管理。

2. 义务

- 负责旧村改造项目的整体规划、设计、组织实施等工作，并确保改造项目符合国家法律法规和相关政策要求。

- 向甲方及时通报旧村改造项目的进展情况、规划设计方案及相关信息。

- 按照本协议约定，保障甲方在旧村改造后的合法权益，为甲方提供相应的安置房屋或补偿。

四、安置与补偿

1. 安置方式

- [具体安置方式，如产权调换、货币补偿等]

- 若采取产权调换方式，乙方应按照以下标准为甲方提供安置房屋：

- 安置房屋位于[安置房屋具体位置]，建筑面积为[X]平方米。

- 安置房屋户型为[具体户型]，楼层为[具体楼层]。

- 安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气等基本居住条件。

2. 补偿标准

- 若甲方选择货币补偿，乙方应按照以下标准给予甲方补偿：

- 房屋补偿：根据甲方原有房屋的建筑面积、结构、成新等因素，按照[具体补偿单价]元/平方米的标准进行补偿，共计补偿金额为[X]元。

- 附属设施补偿：对甲方房屋附属的庭院、围墙、门楼、水井等附属设施，按照评估价值给予补偿，共计补偿金额为[X]元。

- 搬迁补助：给予甲方搬迁补助费[X]元，用于甲方因搬迁产生的费用支出。

- 临时安置补助：自甲方搬迁之日起，按照[具体补助标准]元/月/平方米的标准给予临时安置补助，直至甲方实际入住安置房屋或乙方按照协议约定支付完毕临时安置补助费用为止。

五、改造进度与时间安排

1. 乙方应于本协议签订之日起[X]日内完成旧村改造项目的规划设计方案，并提交给相关部门审批。

2. 在规划设计方案获批后，乙方应于[X]日内启动拆迁工作，并在[具体拆迁期限]内完成改造范围内房屋及附属设施的拆迁工作。

3. 拆迁工作完成后，乙方应在[X]日内开始安置房屋的建设工作，并确保在[预计交房时间]前完成安置房屋的建设并交付甲方使用。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致旧村改造工作延误或受阻，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成规划设计、拆迁、安置房屋建设等工作，乙方应按照本协议补偿金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

3. 如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3旧村改造协议书

甲方（改造主体）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（被改造方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方负责实施旧村改造项目，乙方同意配合改造，经双方友好协商，依据相关法律法规，就旧村改造事宜达成如下协议：

一、改造范围及内容

1. 本次旧村改造范围为乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施所在区域。

2. 改造内容包括但不限于房屋拆除、土地整理、新社区建设等，具体以政府批准的改造规划方案为准。

二、改造补偿方式

1. 房屋补偿

- 乙方现有房屋经评估后，甲方按照评估价值给予乙方房屋补偿，补偿金额为人民币[X]元。

- 乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，交付给甲方进行拆除。

2. 安置补偿

- 甲方为乙方提供位于[安置小区具体地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米。

- 安置房屋户型为[具体户型]，楼层为[具体楼层]。

- 乙方应按照甲方规定的选房程序和时间进行选房。

三、过渡安置

1. 自乙方腾空房屋交付拆除之日起，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付过渡安置费。

2. 过渡安置期限预计为[X]个月，自[起始日期]起至[预计结束日期]止。如因改造工程进度等原因导致过渡期限延长，甲方应继续支付过渡安置费。

3. 甲方为乙方提供临时安置用房，或按照相关规定支付乙方自行租房的费用补贴，补贴标准为每月人民币[X]元。

四、改造进度及时间节点

1. 甲方应按照政府批准的旧村改造规划方案和施工计划，合理安排施工进度，确保改造工程顺利进行。

2. 本协议签订后[X]日内，甲方应完成改造区域内的现状调查和评估工作。

3. [具体时间节点 1]，甲方应完成房屋拆除工作。

4. [具体时间节点 2]，甲方应完成土地整理工作，并开始新社区建设基础工程。

5. [具体时间节点 3]，安置房屋主体工程完工。

6. [具体时间节点 4]，安置房屋竣工验收合格，具备交付条件。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

- 有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆除和改造。

- 负责旧村改造项目的整体规划、设计、施工等工作，并承担相应费用。

- 按照本协议约定向乙方支付改造补偿款、过渡安置费等费用。

- 负责协调相关部门办理旧村改造项目的各项审批手续。

- 按照约定的时间节点完成改造工程，确保工程质量和安全。

2. 乙方权利义务

- 有权按照本协议约定获得改造补偿和安置。

- 配合甲方进行房屋现状调查、评估等工作，提供真实有效的房屋相关资料。

- 在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并交付给甲方进行拆除。

- 按照甲方规定的选房程序和时间进行选房。

- 不得阻碍改造工程的正常进行，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定向乙方支付改造补偿款、过渡安置费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定的时间节点完成改造工程，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因逾期给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3. 若乙方未按照本协议约定腾空房屋交付拆除，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致改造工程延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 若乙方违反本协议约定，阻碍改造工程正常进行，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

篇4旧村改造协议书

甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方所在村进行旧村改造项目，为明确双方在旧村改造过程中的权利义务，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、改造项目概况

1. 改造项目名称：[具体旧村改造项目名称]

2. 改造范围：东至[东至具体界限]，南至[南至具体界限]，西至[西至具体界限]，北至[北至具体界限]。

二、甲方权利义务

1. 权利

- 有权了解旧村改造项目的进展情况，包括但不限于规划设计、工程进度等。

- 按照本协议约定，享有改造后房屋及相关权益。

2. 义务

- 积极配合乙方开展旧村改造工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋产权证明、土地权属证明等相关资料。

- 按照乙方要求，在规定时间内完成房屋腾空、搬迁等工作，不得阻碍改造项目的正常进行。

- 遵守旧村改造项目的相关规定和要求，不得擅自改变房屋现状或进行违法建设。

三、乙方权利义务

1. 权利

- 负责旧村改造项目的整体规划、设计、施工等工作，确保改造项目符合相关法律法规和政策要求。

- 有权对甲方房屋进行拆除、重建等改造行为，但应提前通知甲方。

2. 义务

- 按照本协议约定，为甲方提供改造后的房屋及相关配套设施，并确保房屋质量符合国家相关标准。

- 保障甲方在旧村改造过程中的合法权益，不得因改造行为给甲方造成不必要的损失。

- 按照约定的时间和标准完成旧村改造项目，如因特殊情况需要延期，应提前通知甲方并说明原因。

四、房屋补偿与安置

1. 房屋补偿方式

- [具体补偿方式，如货币补偿、产权调换等]

- 若采用货币补偿，补偿金额为人民币[X]元，乙方应在[具体支付时间]前将补偿款支付至甲方指定账户。

- 若采用产权调换，乙方应按照以下标准为甲方提供安置房屋：

- 安置房屋面积为[X]平方米，位于[安置房屋具体位置]。

- 安置房屋户型为[具体户型]，楼层为[具体楼层]。

- 安置房屋交付时间为[具体交付时间]。

2. 过渡安置

- 自甲方腾空房屋之日起，乙方应向甲方提供过渡安置费，标准为每月人民币[X]元。

- 过渡安置期限为[X]个月，自[起始时间]起至[结束时间]止。若因乙方原因导致过渡安置期限延长，乙方应按照双倍标准支付过渡安置费。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致旧村改造项目延误或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款、未按时交付安置房屋等，乙方应按照未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

3. 任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇5旧村改造协议书

甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方所在村庄进行旧村改造项目，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就旧村改造事宜达成如下协议：

一、改造项目概况

1. 项目名称：[旧村改造项目具体名称]

2. 改造范围：东至[东至具体范围]，南至[南至具体范围]，西至[西至具体范围]，北至[北至具体范围]。

二、甲方权利与义务

1. 甲方有权按照旧村改造规划要求，获得相应的安置房屋及配套设施。

2. 甲方应积极配合乙方进行旧村改造工作，提供相关资料及协助办理各项手续。

3. 甲方需按照规定的时间和方式腾空并交付其原有房屋及土地。

三、乙方权利与义务

1. 乙方负责旧村改造项目的整体规划、建设及实施。

2. 乙方应按照约定的标准和时间为甲方提供安置房屋及相关配套设施。

3. 乙方有权对甲方的旧村改造相关行为进行监督和管理。

四、安置房屋及配套设施

1. 安置房屋

- 乙方应提供给甲方的安置房屋位于[安置房屋具体位置]，户型为[具体户型]，建筑面积为[X]平方米。

- 安置房屋的质量应符合国家及地方相关标准，具备合法的产权手续。

2. 配套设施

- 乙方应配套建设小区内的道路、绿化、供水、供电、排水、通信等基础设施，并确保其正常运行。

- 提供相应的物业管理服务，服务内容及标准按照[具体物业服务合同约定]执行。

五、过渡安置

1. 在安置房屋交付前，乙方应向甲方提供过渡安置方式，过渡期限为自[过渡起始日期]至[过渡结束日期]。

2. 过渡安置期间，乙方应按照每月[X]元/人的标准向甲方支付过渡安置费，每[支付周期]支付一次。

六、费用支付

1. 甲方应按照规定向乙方支付旧村改造相关费用，具体费用明细及支付方式如下：

- [费用项目 1]：金额为[X]元，支付时间为[具体支付时间 1]。

- [费用项目 2]：金额为[X]元，支付时间为[具体支付时间 参考示例2]。

- ……

2. 乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内出具相应发票。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致旧村改造工作延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付安置房屋、未提供配套设施或未支付过渡安置费等，乙方应按照未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日