车位物业维修基金怎么交

近期更新2025.01.26 浏览2W+
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车位是业主比较关注的事情,不单单是价格,产权也重要。这也是很多人在购房的时候都要打听清楚的事情,今天我们要为大家介绍关于车位物业维修基金的事情,这笔费用应该怎么交呢?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

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一、车位物业维修基金怎么交

车位物业维修基金一般按车位总价的2%交。

二、维修基金的使用条件

1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。

三、相关法律规定

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:

第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

第八条出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

大家看完本文之后都清楚了吧,在进行缴纳维修基金的时候一般都是按车位总价的2%交,但是大家要知道具体是的总价是多少,这样才能知道需要交纳多少钱,才能按照上述的方式进行缴纳。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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