2024最新房地产转让有哪些条件
最新房地产转让的条件主要包括以下几点：
土地使用权和出让金的支付：根据出让合同，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
房屋建设工程的完成：对于属于房屋建设工程的情况，需要按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的一定比例（如25%）以上。
持有房屋所有权证书：在转让房地产时，如果房屋已经建成，还应当持有房屋所有权证书。
合法方式的转移：房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
特定情况下的审批：如果是以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，需要按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
代理与经纪手续：当事人可以委托代理人转让房地产时，应当办理委托手续。
这些条件涵盖了从土地使用权的获取、支付出让金、到房屋建设工程的完成，以及必要的法律手续和审批程序。
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