厦门不动产预告登记转移需要什么材料

我们都知道不动产在发生不动产买卖、赠与、继承等程序时需要做不动产预告登记转移，在做这类登记的时候材料肯定是特别重要的，在厦门做不动产的预告登记转移需要提供哪些材料？接下来就和小编一起来看看，希望可以帮助到您。

一、厦门不动产预告登记转移需要什么材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明材料

3、不动产登记证明

4、按照不同情形，提交下列材料：

（1）继承、受遗赠的，因继承、受遗赠取得的，提交经公证的材料或者生效的法律文书（原件一份，出具部门：公证机构、法院）。 

（2）人民法院、仲裁委员会生效法律文书（原件一份，出具部门：法院或仲裁机构）。

（3）主债权转让的合同和已经通知债务人的材料（原件一份，材料来源：申请人自备）。

5、营业执照

二、厦门不动产预告登记转移的法律依据

1.《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 

2.《不动产登记暂行条例》第二条：本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条：国家实行不动产统一登记制度。

第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权;（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

根据以上小编整理的内容我们可以知道，在厦门不动产预告登记转移时一般需要提供不动产登记申请书、申请人身份证明材料、不动产登记证明材料，但也会根据不同情形另外还需提供其他相关材料，具体参考以上内容，其他法律咨询联系华律网律师。