怎么进行房屋租赁登记

近期更新2025.01.03 浏览3K+
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进行房屋租赁登记需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。关于怎么进行房屋租赁登记的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

一、怎么进行房屋租赁登记

1、进行房屋租赁登记需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。

2、法律依据:

商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

《中华人民共和国民法典

第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

怎么进行房屋租赁登记

二、想要进行房屋租赁在哪登记

找中介公司或者是自己在当地的房产网上发布租房信息。

找中介首先是方便,租出的速度也会快,全部交给他们就行了,自己很省心,但租出去后要付中介费给他们,建议找个比较大点的房屋中介。

在网上发布信息可以节约一笔中介费,但自己时常要上去更新发布,其次这样速度也会很慢,自己也很累。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

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引用法条
[1] 《商品房屋租赁管理办法》第十四条
[2] 《中华人民共和国民法典》第七百零六条
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