安置房没有房产证能否过户

安置房没有房产证能否过户

安置房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

继承的房产应怎么过户

继承的房产应按照如下方式过户：继承人亲自或委托他人向不动产登记中心申请过户登记，经登记中心审查，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。且申请登记，一般需要提交提供继承关系证明材料、被继承人死亡证明、房产权属证等材料。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的，按照协议办理。

第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律甄选27万+优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

文书推荐：个人房屋租赁合同电子版范本  房屋赠与合同范本参考  二手房买卖合同最新版范本电子版  房屋赠与协议范本