一、房贷没还清可以卖吗
在尚无全部偿清所欠购房贷款的情况下，房屋确实可以进行出售，，此过程需要满足特定的前提条件：首先，若卖方具备按时还款的财务实力，那么应当先行偿还贷款并完成抵押权的注销手续，随后方可进行交易和房产产权的转移。
其次，如果卖方无力承担现有债务，但买方拥有足够的经济能力来承担这份责任的话，经协商后，可委托购买者提前偿还贷款，待贷款结清及相关手续办理完毕之后，再行完成房产交易的相关步骤若买卖双方均无法独自承担该债务负担时，可以寻求担保机构的协助，由其承担偿还贷款的义务，而后待交易过户环节完毕后，再向其支付相应的费用。
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
二、房贷没还清可以卖房吗
房屋在贷款尚未偿清状态下是允许出售的，相关交易可由买卖双方签订买卖合同进行约定，为了顺利完成房产转让手续，建议先偿还银行借款以解除其对房屋的抵押。
可以选用买方支付的首期付款来偿还尚欠的银行贷款，待银行解除所有抵押后，便可展开后续的产权转移手续。
或者取得银行的同意，通过转按揭方式，将未偿清贷款全部或部分转移至买方手中。
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