一、农村村干部私自跟村民签订拆迁房屋协议有用吗
关于村委会与村民签署的拆迁协议的有效性，需要根据实际情况进行判断。
常见的情形主要包括以下两种：首先，若村委会已经得到征收方的合法授权且具备书面委托，则在这种情况之下所签署的拆迁协议便具有法律效力。
其次，尽管村委会并未收到委托或缺乏书面授权，但若是其擅自且在未经任何合法征地批准手续的前提下与村民达成的补偿协议，即构成违反中国《土地管理法》中所明确规定的细则，因此此时所达成的拆迁协议并不具备法律效力。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房子产权到期后拆迁有补偿吗
在房屋产权期满且面临拆迁的情况下，您将享有以下相关的补偿权益：首先是房屋土地补偿费用；其次是对现有房屋本身进行赔偿的费用；接下来是对房屋内已完成装修部分的赔偿款项；再者是为确保拆迁期间的生活所需所支付的拆迁安置费用以及搬迁费用等；当然，在特殊情况下还会有包括房屋拆除过程中遇到困难时的专项补助以及额外的奖金；此外，建筑内的各项家用电器也将会得到相应的移机补偿费用；对于非住宅类型的房屋，其运营所产生的损失也有资格获得补偿。
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