一、别墅拍卖纠纷怎么解决的
首先，解决争端前，当事人应尽全力进行友好协商。若协商无果，则可寻求第三方机构调停。再者，若对调停结果不认同，有权通过法律途径维权。
如有正式仲裁协议或仲裁条款，则可行使向仲裁机构提出仲裁的权利。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、借名买房有纠纷吗
若因借名购房引发争议，可选择和解或调解解决。
如双方无法达成一致意见，则可依法向仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。
对于已生效的判决、仲裁裁决及调解书，应严格遵守并履行，否则将面临强制执行的风险。
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