关于租赁合同所引起的争议，是否具备向有权审理之法院提起诉讼的资格呢？答案毫无疑问，是的。
依据现行法律法规，人民法院有责任与义务保证每一位民众能依照法律的明确规定享有对司法程序进行起诉的法定权益。
在符合起诉条件的前提下，法院应于两周内完成立案手续，同时向当事人发送相应的通知书；若起诉条件不充足，则在同样的期限内发出裁定书，宣告不予受理；对于裁决结果表示不满的原告方，有权向上诉法院提出申诉。
《民事诉讼法》
第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
（二）有明确的被告;
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、租房子给了房租签了合同能退吗怎么办
在支付了租金而未签署租赁合同的情况下，通常不能要求退还已经支付的款项。
尽管没有书面形式的合同约束，但若有明确的口头协议且已缴纳租金，那么双方之间的租赁关系事实上已经存在，是真实有效的。
在此种情形之下，如果考虑不再续租，则可能涉及到违约行为，需要承担相关的违约责任。
根据相关的法律规定，在一方未能履行合同义务或者其所履行的合同义务与约定不符时，应根据实际情况追究其继续执行合同义务、采取补救措施或者予以赔偿之违约责任。
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