婚前男方父母首付写女方名字离婚房子归谁

一、婚前男方父母首付写女方名字离婚房子归谁

针对第一种情况，即在双方未缔结婚姻关系之前，若男方单独承担购买房屋的全部费用，且购房合同上仅有女方的署名，则可视为一种无偿赠予行为。

此时，房产便应归属女方所有。

而就第二种情况而言，倘若男方在婚前采用按揭贷款方式购买房屋并登记了女方为唯一所有权人，那么依据现行法律法规，该房屋依然应判归女方所有；

男方有权就其实际支付的已经偿还的贷款本金以及相应增值部分要求分得50%的份额。

至于第三种情形，即男女双方在婚后共同出资购置的房屋，不论是一次性付清款项还是选择按揭贷款，均被认定为夫妻共有财产，需按照各自所占比例进行分割处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

（二）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

（三）一方专用的生活用品;

（四）一方的婚前财产;

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚后房子怎么给予未成年孩子

当夫妻在婚姻中选择结束关系并进行财产分割时，如何顺利地将房产过户至未成年子女名下，便成为了至关重要的议题。

以下是相关步骤的详细解读：首先，房屋赠予人和受赠人需签订正式的房屋赠予书面协议，即赠与书。

房屋赠予的双方当事人应根据当地法律法规和政策要求，提供包括房屋所有权证、赠与合同在内的各项资料，并按照规定缴纳相应的税费。

接下来，根据国家以及本市的相关规定，房屋赠予行为需要经过公证程序。

第四步，房屋赠予当事人需前往房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交以下材料：过户申请书；个人身份证明文件；房地产权属证明；赠与书及其公证文书；以及相关税费的收据。

最后，赠与人需将房屋实际交付于受赠人，而此处的交付则以完成房屋产权转移登记为标准。