购买自住住房在房款未付清前不可以办理公积金提取，办理购房提取时必须提供该房屋的房地产权证。购房提取需在所购住房的房地产权证发证之日起六个月内办理。另外，只要您购买的是上海的自住住房且贷款银行可以受理公积金业务的，那么您就可以申请使用公积金账户余额冲还贷款。纯商业贷款的情况下，您可以在办理购房提取后申请公积金冲还贷业务，需要注意的是，若已有冲还贷业务执行的情况下是不能办理购房提取业务的，故请留意办理顺序。
1、如果购房使用商贷，在购房的其他款项均支付及商业银行放贷后该套住房的房款即付清了，就可以要求开发商提供全额发票了。在其他提取材料都获取的情况下就可以申请提取住房公积金了。提取住房公积金之后，如果该商业银行是住房公积金合作银行的就可以到该银行申请公积金冲还贷。
2、如果购房在外地，在上海使用商业贷款的，如果满足提取条件即可以在取得房地产权证的6个月内提取住房公积金，能否进行公积金冲还贷请与您的贷款银行联系确认。
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