拥有按揭房产者仍然具备在银行进行信贷申请的资格。
只需将您本人名下的房产作为抵押物提交给银行，申请综合授信业务。
在此过程中，无需结清之前所欠的按揭贷款，相反，银行将会从综合授信额度中扣除剩余的房贷余额，而这部分余额则可供客户申请新的贷款。
若审批流程顺利通过，您便可在授信期限内以及可用额度范围内，多次循环利用该笔贷款资金，贷款期限最长可达30年之久。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
（二）贷款用途明确合法;
（三）贷款申请数额、期限和币种合理;
（四）借款人具备还款意愿和还款能力;
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
（六）贷款人要求的其他条件。
二、银行贷款监督人需要承担责任吗
身为监管者的职责所在：假如一个监管者只扮演着督促借款人如期履行债务偿还义务的角色，而并未担任抵押人，那么他/她所肩负的主要责任便是敦促借款人按期偿还债务。
在此种情形之下，监管者无需承担任何实质性的抵押责任。
监管者所面临的潜在风险：然而，监管者也有可能会面临一些潜在的风险，这主要取决于他们与贷款机构之间的协议条款是如何规定的。
若协议中明确指出，监管者仅需承担监督之责，而无须承担抵押责任，那么他们通常将不会被视为抵押人，从而避免了承担抵押责任的可能性。
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师，可直接咨询。
在线法律咨询
在线问律师
找律师
免费诊断