一、租赁合同中擅自转租如何处理
关于租赁协议中的擅自转租行为处理原则如下：若承租人在未取得出租人明确许可的情况下私自实施转租行为，则出租人有权解除双方所签订的租赁合同；反之，如果承租人已获得了出租人的明确同意，那么承租人便可将租赁财产转移至第三方使用或管理。
然而需要注意的是，即使承租人已经成功完成了转租事宜，其与出租人之间此前订立的租赁协议仍将保持有效性。
当第三方在使用租赁财产过程中对其造成任何损害时，承租人都应承担相应的赔偿责任。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、租赁合同不到期解除的应该如何赔偿
房屋租赁合同还没到期限，但有人却想要提前解除这份合约，这就打破了双方原本的协议。
这种情况应该被视为一种违反合同条款的状况，如果在之前签订的合同中有相关的责任规定，那就按照约定来进行赔偿处理；如果之前并没有明确的约定，那么接下来的处理方式就是根据实际产生的损失来进行赔偿。
当我们当中的任何一方没有能够认真履行合同上所载明的责任或履行的方法与规定不符时，都需要承担起要继续履行、必须采取补救措施或者向对方支付赔偿金等等一系列的违约责任。
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