租房交定金，能退吗

一、租房交定金，能退吗

首先，根据现行的法律条文规定，除非您与房东所签订的租赁协议已经达到了期限且无其他未尽事宜需要协商解决，否则在租房之前缴纳的定金是无法进行退款处理的。

换句话说，定金实际上是一种对于债务履行的担保方式，旨在确保双方遵守各自的义务和承诺。

假如您在未租房之前就已预先交付定金，然后却选择放弃租住该房屋，那么从法律角度来讲，这样的行为无疑构成了违约，因此，您所缴纳的定金将无法得到退还。

我们建议您在做出租房决策之前，务必深思熟虑，并尽可能地提前做好决定，以避免出现缴纳定金后又后悔的情况；其次，根据相关法律法规，当事人可以自行约定当一方违约时，应按照具体的违约情形向另一方支付相应金额的违约金，同时也可以约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方法。

但是，值得注意的是，约定的违约金如若低于实际造成的损失，则人民法院或仲裁机构有权根据案件中的实际情况，对当事人提出的诉讼请求进行相应的扩充；反之，如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请，对违约金进行适当的调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房合同纠纷判决前和解行吗，具体的法律规定是什么

对了，关于租房合同纠纷，你们可能会问，如果双方当事人在开庭之前就自己私下解决了问题不打官司行不行。

当然是可以。

只要法庭的辩论结束了，法院就必须按照法律规定给出裁决结果。

然而在得出结论之前如果有可能通过调解来解决问题的话，那还是可以尝试一下的。

但是如果调解失败了，那么法院就得赶紧做出判决了。

要是你遇到了合同纠纷，又不想和解、调解，或者和解、调解都没能成功的话，那你也可以依据当初签订的仲裁协议，去仲裁机构申请仲裁。