政府征收拆迁怎么补偿房屋

近期更新2025.01.16 浏览1K+
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换房子:这叫产权交换,具体分两种。第一种是按房子市价折算,比如你家房子值100万,那就换个市值相同的新房;第二种是按建面算,就是在规定范围内,按原有房屋建筑面积换同等价值的异地房产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

一、政府征收拆迁怎么补偿房屋

1. 货币补偿:这是根据一些法律规定,由专业评估机构来估算你房子的价格,然后给你相应的补偿金。

2. 产权置换:就是把你的房子换成新的房子,但不是直接给你现金,而是给你等值的新房子的房产证

其实还有两种形式的产权置换,一种是按房子的价值互换,另一种是按房子的面积互换。

3. 结合型补偿:简单的说,这个就是既有货币补偿,又有产权置换。

因为我们国家的城市发展和一些客观原因,导致房价和地价都很高,有些问题不能只靠货币补偿或产权置换就能解决,所以就有了这种结合型的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

政府征收拆迁怎么补偿房屋

二、政府拆迁怎么赔偿房屋的

拆房子具体赔付如下:

(1)房租补贴,按照每平米的价钱算;

(2)租房过渡费,住的地方好坏有区别,按家里人头每个月给钱;

(3)奖励性补偿费的话,得看当地方案和规定啦。

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我是北京海淀区纪鹏拆迁律师团律师,擅长拆迁安置法律专业,如看完文章后您还有任何疑问,可向我在线咨询。
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