开发商延期交房向政府哪个部门投诉

一、开发商延期交房向政府哪个部门投诉

在开发商未能如期交付房屋的情况下，业主可向相关的建设行政主管部门进行投诉和举报，请求该部门依照法律法规对房地产事务实施严格监管与治理。

同时，作为业主，您还应立即采取行动，对开发商发出书面催促通知，明确提出交房的具体时间以及逾期交付所带来的经济损失补偿等合理诉求。

倘若开发商在收到催告函之后的三个月内仍然无法按约完成交房事宜，并且未能提供合理的解释或说明，那么在此情况下，业主有权选择终止已有购房合同，并要求开放商全额退回已支付的房款及其对应的利息，同时承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》 第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、延期交房怎么维护自己的权利

面对延期交房问题，购房者可采取以下举措保障自身权益：

1. 与开发商商谈。

首要步骤是与开发商进行有效沟通，寻求最佳解决策略，如索赔或补偿等。

若双方达成共识，务必签署书面协议，避免日后争议。

2. 发出书面催讨。

当开发商未按约履行合同时，购房者可发出书面催促函，敦促其尽快履约。

3. 解除合同。

若逾期交付时间过长，购房者有权解除合同。

此时，可向开发商索取违约金。

4. 向消费者协会投诉。

若与开发商协商无果，可向当地消费者协会投诉，虽非强制手段，却能对开发商施加社会压力。

5. 向房屋管理部门反映。

必要时，可向房屋管理部门报告情况，请求介入调解或采取处罚措施。

6. 法律诉讼。

若以上途径皆无法解决问题，可向法院提起诉讼，追究开发商违约责任。

诉讼过程中需提交购房合同及相关证据。