限价房离婚能过户吗

一、限价房离婚能过户吗

关于房产过户手续的具体流程如下所述：首先，相关双方在完成房屋买卖合同签订的30个自然日后，须共同携带股权证明文件、当事人的合法身份证明以及买卖合同等相关资料，前往房地产管理部门提交申请，同时需如实申报成交价格；房地产管理部门将对上述提供的所有文件进行严格审查，并在收到申请之日起的15个工作日内，以书面形式回复是否予以受理的决定。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、父母赠与房产离婚房产怎么分

关于父母在婚前或者婚后赠与的房屋，在离婚过程中的具体分配方式如下所述：首先，若该赠与行为发生于婚前，那么这笔房产将被视为一方当事人的私人财产，在离婚诉讼中无需进行分割，仍然应当归属给受赠人所有；其次，若该赠与行为发生于婚后，那么这笔房产则通常会被认为属于夫妻双方的共有财产。

对于这类房地产在离婚时如何进行分割，夫妻双方可以通过友好协商来达成共识，如若无法达成一致意见，则需交由法院进行裁决。