中介租房注意事项

一、中介租房注意事项

寻找理想的房子，找个靠谱点儿的中介当然是最常被大家选的那条路啦。

但是，在这个漫漫长路里咱得留心以下几个关键点哟~首先得看看这家中介靠不靠谱儿，信誉好才放心嘛；然后，得考虑清楚自己想要什么样儿的房子呀？比如房子在哪儿，有多大，租金大概要多少之类的问题；接下来就去实地看看房子的具体情况吧，别忘了检查一下家里的各种设备有没有坏掉；最后，千万别忘了仔细研究一下租赁合同，特别是关于租期、租金怎么算、押金怎么交、如果违约了怎么办等等这些重要的条款。

还有就是，一定要搞清楚退租的时候会遇到什么麻烦事儿，这样才能保证咱们的权益不受损失。

所以说，做事情还是得小心点儿，把所有的文件都保存好，以免以后出了啥岔子还能找到证据。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、租房押金的性质是什么

租房押金，其实主要就是起到个保险丝的作用啦！为了让咱们能够尽到租房子时候答应好的责任，比如每个月准时交钱，爱护家具不乱搞，还有保持房子干净整洁之类的事情。

等到租期快结束或者我们不想租这个房子了，这时候押金就可以拿来填补下可能发生的房屋损坏或者拖欠的水电费等等损失。

记住，押金不是房租的一部分，只是抵扣掉可能会出的问题的备用金。

所以，当我们按照合同上答应的去做，也没因为什么原因搞坏了房间里面的东西，那么房东他们就应该在说好的期限内把押金还给咱们；当然咯，要是我们打破了规矩或者搞坏了什么家当，那么房东就有权根据实际的损失来决定掉多少押金给我们了。