一、婚前共同买房属于共同财产吗
1、面对婚姻关系中购买的房产问题，无论婚前还是婚后购置，均应视为共同财产范畴。
通常情况下，人们更加关注于单独由某一方出资购买的房屋，但这并不影响共同购买的房屋在婚前婚后始终被认定为共同财产。
2、在婚姻关系结束时，共同财产理应得到妥善分配。
若夫妻双方对此发生争议且皆需取得相关权益，那么通常会采取五五平分的方式予以解决。
相较之下，共同购买的房屋在分割过程中所产生的纠纷可能会有所减少。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、婚前房子卖了婚后买房属于夫妻共同财产吗
若在结婚之前就已经出售了原本的房产，而在婚后又进行了购房行为，那么此房产并不必然地被视为夫妻的共有财产。
如果其中一方在结婚前就已经拥有了个人的房产，并在出售后，完全使用售出资金购买新房，或是在出售房产后，追加自己的个人财产来购入新房，而且该房屋仅以单方面名字作为所有权的标志，那么这处房产就是该人士的个人财产；反之，如果房屋登记在夫妻双方的名义之下，那么它将被视为是夫妻双方的共同财产。
如果该当事人在结婚前就已经拥有了个人的房产，并在出售后，仅仅是用售出资金支付了首付款项，然后夫妻双方共同承担贷款责任，那么在双方没有特别约定的情况下，这处房产将会被视为夫妻双方的共同财产。
但如果存在特殊约定的话，则应根据约定进行处理。
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