房子没供完离婚怎么判

一、房子没供完离婚怎么判

夫妻离婚的话，房子还有贷款没还完怎么办，其实很简单，主要有两种方式可以解决：首先是在离婚的时候，虽然房子的贷款还没有还清，但是我们可以把这个房子判给其中的某个人来继续使用。

为什么这么说，因为你贷款买房子之后，就算没有拿到那个什么产权登记证书，但开发商也是会按照约定时间交房给你的，这样子的话，实际上这个房子还是能够照常住人用的。

而且，法院既然已经判决了让这个人来用，其实也就意味着他/她可以随意使用这个房子。

其次就是等房子的贷款全部还清之后，拿到房子的所有权以后，如果你们两个人对于这个房子的产权分配问题还是无法达成共识的话，那就可以直接去法院再打个官司。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、有按揭的房子离婚怎么判

（1）倘若房产证上注明了双方姓名且涉及到夫妻双方共同还款行为，那么此类情形则应视为夫妻共有财产。

在离婚案件中，应依据各自对该房产承担的实际还款比例进行划分，即各自占据总份额的50%；

（2）假设房产证书仅记录了某一方的姓名，但实际上却是由夫妻双方共同承担贷款还款责任，那么在这种情况下，法院将根据房产证上所记载的姓名来判定房屋所有权归属，同时，贷款债务亦将由获得房屋所有权的一方负责偿还，而另一方则有权要求获得相应的经济补偿。

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