一、网签购房合同可以撤销吗
关于网签合同撤销的问题,我们明确表明,该项操作并不是不可行的,然而相应地,它需要符合特定的条件和程序。
具体来说,有以下几点需要特别注意:
1、首先,协议缔结各方在进行意思表示的过程中,如果出现了重大误解、显失公平、欺诈行为、胁迫情形或是趁他人危难之际逼迫其做出承诺等情况,都属于缔约当事人的意思表示不真实的范畴。
2、其次,对于合同是否应当被撤销的问题,必须要由享有撤销权的一方当事人提出主张,然后经过人民法院或者仲裁机构的审查和裁决后,才能够予以撤销。
在此过程中,人民法院或者仲裁机构通常不会主动行使职权,对合同进行撤销处理。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、买一手房购房合同没有了怎么办
若在购房合同尚未进行预售登记情形下遗失,只需保留存续的合同并予以废止,然后与房地产开发企业重新签署另一份购房合同即可。
若是在完成预售登记且已顺利办理银行抵押手续之后才发现购房合同的失踪,此时便需由购房者及其办理贷款的银行共同签署一份变更协议,并将修订后的合同放置于银行处以备查验。
当购房过程已经全部完结并且相关的房屋所有权变更手续也已顺利完成时,若购房合同此刻再次面临失落问题,购房者可以寻求房地产开发企业的协助来进行补办。
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