有权办理抵押物登记的是哪个部门

一、有权办理抵押物登记的是哪个部门

1.若抵押品为没有任何地面固定物的土地使用权，那么核发土地使用权证书的土地管理部门将是负责处理此类事务的机构；

2.若是涉及到以城市中房地产或乡村企业的工厂车间等建筑物作为抵押，则需要向县级以上地方人民政府规定的相关部门申请办理相关手续；

3.对于林木抵押的情况，需向县级以上林木主管部门提出申请；

4.如果是以航空器、船舶、车辆作为抵押，则应向运输工具的登记部门进行申请；

5.而对于企业的设备及其他动产作为抵押的情况，则应向财产所在地的工商行政管理部门提出申请。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、浮动抵押权什么时候设立

我们平时说的浮动抵押权其实是从抵押合同生效的那一刻起就有的了。

但是你要是没有去办个登记的话，这个权利可是不能对抗那些无意间购买了你们家财产的善良的第三方。

那你可能要问了，这浮动抵押到底应该怎么用，首先，这个浮动抵押只能用于企业、个体工商户，以及种田的农民朋友们哟；其次，抵押的东西也得限制在生产设备和原材料这些固定资产才行；最后，你还得跟你的债权人签一份书面协议，明确实现抵押权所需的各项条件。

三、二次抵押贷款怎么处理

二次抵押贷款，就是你已经有了一个房子作为抵押物，还想再去银行借点钱用。

当然，这种情况下，你得先看看你的这个抵押物值不值得再去借钱，能不能够覆盖掉原来的贷款和新借来的贷款的本金加利息。

关于二次抵押贷款的利率啊，期限啊，还款方式什么的也都要先弄清楚，别到时候还款压力太大，自己承受不住。

办起这个二次抵押贷款的手续可不能马虎，得准备充足的资料和证明，比如房产证啊，收入证明之类的，而且还要严格按照相关的法律法规和银行的要求来做。

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