刚租的房子不想租了

一、刚租的房子不想租了

你要是不想住刚租的房了，那就按照租房合同来办吧。

一般来说，如果合同上有明确的退租规定，就先照着那个做；要是没有的话，想解约就得问问房东同不同意，或者看看合同里有没有提前解约的条款。

如果实在谈不成，可能还得交点儿违约金，金额多少就看你们当时怎么说的了。

如果房东违反了合同，比如提供的房子有质量问题，那你也可以选择解约。

这种时候最好还是跟房东好好聊聊，找个大家都能接受的办法。

如果真的闹到要打官司，那就去请律师帮忙或者直接上法庭吧。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、起诉期间房东的房子还可以出租吗

在案件提起诉讼期间，房东仍然有权将其房屋出租给他人，且原先签订的租赁合同依然具备法律效力；如果该房屋因其他原因被依法查封或冻结财产状况，在获得采取相应执行措施之人民法院批准之后，亦可继续出租。

若未经案件原告主审法官许可，任何个人或组织不得对被告持有权利之房产擅自实施查封、保全等行为。

基于此，被保全之房产无法进行产权变更登记以及抵押贷款等操作，然而，经过相关部门审批后，该房产仍可继续用于租赁用途。

三、租来的洗衣机坏了是自己修还是房东修

房租里洗衣机坏了通常得找房东修，这是他应该做的事。

租房时，东西一出毛病就得房东负责修，包括房子和家具啥的。

如果你们之前签过合同按合同办，没的话一般就是房东修理了，要换新的得跟房东商量看看怎么解决。

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