没有办房产证的房子能被再次抵押吗

一、没有办房产证的房子能被再次抵押吗

法律上讲，那些并未持有物业所有权证书的房地产，我们是没办法把它们拿去做抵押贷款的哦！这里的抵押，其实就是甲方（抵押人）跟乙方（债权人）需立下一份正式的文书合同，然后大家都要清楚明白地认同并约定这房子的所有权不会发生变化，只是把这笔财产当成还债的担保罢了。要是乙方到期后无力偿还欠款的话，那根据相关的法律法规，甲方就有权利选择用这个抵押物来抵消债务或者通过合法的途径把它拍卖掉，这样就能先拿到钱了。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、担保可以用房子抵押吗

关于借款合同担保的事宜，我们可以选择采用房产抵押方式。在这种情况下，作为借款人或第三方当事人需要与对方共同签署一份完备的抵押合同，并且亲临相关部门完成抵押登记手续。只有在办理完毕这一系列程序后，抵押权才正式生效，从而确保当借款人未能按照约定时间履行还款义务时，债权人有权优先于其他债权人对该抵押房产实现受偿权益。

三、房子抵押贷款后有担保人吗

在进行房产抵押时，如果存在第三方担保人，那么该抵押行为便无需再次提供抵押物的可靠担保人。

担保方式多种多样，包括但不仅限于保证、质押和抵押等形式。其中，担保人仅为保证方式中的一种；而质押通常适用于动产担保，而抵押则主要应用于不动产担保。当已使用个人产权的房产证作为抵押物时，便不再需要额外的担保人来确保其可靠性。

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