债权和抵押权清偿顺序是哪些

一、债权和抵押权清偿顺序是哪些

当抵押权和普通债权产生冲突时，抵押权的实现享有优越地位。

抵押权作为一种物权形式，它拥有无可置疑的优先性。

在我国民法典明确规定中，为了确保债务能够得到有效履行，无论是债务人还是第三方，都无需改变其所占有的财产所有权，只需将此财产进行抵押，以此来保障债权人的权益。

若债务人未能按照约定履行到期债务，或者出现了双方约定的实现抵押权的特定情况，那么债权人便有权利对该财产进行优先受偿。

在抵押权与普通债权发生冲突的情况下，抵押权的实现将优先于债权的实现。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、签订抵押合同要注意哪些事项

抵押合同平时需要有哪些条目？

首先，得把抵押双方的基本信息，比如姓名住址写上；接着就是我们关心的债务额和抵押物的情况了；还有这个抵押物到底值多少钱；什么时候还债也是写清楚比较好；万一哪天抵押权没了怎么办，也要提前商量好；万一有人违反合同咋办，得定下违约责任；还有怎么处理纠纷，也需要协商明确；最后别忘了写上签合同的日期和地点，以及双方还想补充的话题。

另外，抵押这事是不是也能在借据里直接说？是的，只要记着一点，无论如何这个抵押肯定得用书面的形式。

并且，抵押这回事还真是个有规矩的事情。

三、抵押担保是不是承担执行诉讼费

抵押担保人需承担执行诉讼过程中所产生的相关费用。

由于此类费用乃为实现抵押权所必须付出的成本支出，故而在关于此问题的具体处理上，抵押担保人是否需要支付执行诉讼费，应依照抵押合同中的约定予以明确规定，如若其中并无详细说明，则抵押担保人理当承担必要的执行诉讼费用。

抵押担保的范围主要涵盖了主债权及其相应的利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权所需的各项费用等多个方面。

若抵押合同中另有特别约定，则应严格遵循该约定进行处理。

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