我有一间房屋但东一间北一间中间是人家的房现在我想卖北边这间房可以吗

一、我有一间房屋但东一间北一间中间是人家的房现在我想卖北边这间房可以吗

这是不可行的。

因为欲上市销售的房产务必具备清晰明确的房地产权属证明文件，而唯有针对完整的房产进行全面的注册和登录之后方能获取相关权属资料。

当处分共有性质的不动产或动产及对其进行重大修缮时，应征得占总份额超过三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的一致同意，除非在共有人之间另有特别约定的情况下。

房产是无法仅以一半产权的形式进行买卖的。

《中华人民共和国房屋登记管理办法》第十条

房屋的交易应以“套“为单位.单独一套不可以拆分销售.若你有多套房屋但登记在一个房本上,则可以部分出售其中的几套.

二、丈夫卖房妻子没签字合同有没有效

在处理涉及丈夫出售房产而妻子未签字的案件中，我们首先需要明确的是，只要房屋买卖合同是经过双方充分协商并达成的真实意愿表达，且其内容并未触犯到任何法律或行政法规禁止性的规则；同时也没有确凿证据能够证明双方存在恶意勾结以及损人利己的行为，那么他们所签署的这份房屋买卖合同就是合法有效的。

对于购买方来说，他/她作为一个善意的第三方，其权益应当得到保护。

尽管如此，妻子仍然有权对丈夫提出损害赔偿的请求。

三、夫妻一方私吞卖房款怎么办

若夫妻中的一方未经对方同意擅自出售房产，而购买者同时满足了以下三个条件，即被认定为具有善意，则该次售房行为视为合法有效，另一方无权对此提出异议或请求购房者归还所购房产。

若是因为此出售行为对配偶造成经济上的损失，那么在双方等待离婚判决期间，另一方有权向法庭发起申诉，追索相应的赔偿金。

这里所提到的损失，即是指售房所得的资金并未用于夫妻共同生活所需，反而被售房方用于个人消费。

若夫妻一方擅自售房后，购买者并不满足上述善意取得的条件，那么该次售房行为将被判定为无效，另一方有权向法院提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，并要求购房者归还所购房产。

若夫妻中有一方存在隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共有财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共有财产权益的行为，另一方可向人民法院申请分割共同财产。

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