父母出资购买的房屋应该怎样分割

一、父母出资购买的房屋应该怎样分割

因父母出资购置的房屋，若属一方之个人资产，则此房产可不参与离婚后的析产分配。

对于双方按照其父母分别出资而共同拥有的房屋而言，应当依照出资比例进行细分。

具体方式，可依双方父母各自的出资数额来确定各自的所有权份额。

同时，若由双方父母合作购买一处房地产，并将产权登记于其中一方子女的名下，那么，根据法律规定，该房地产可视为双方按照各自父母的出资比例进行的按份共有，除非各方另行达成协议。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法》第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父亲突然去世了，爷爷奶奶健在，母亲健在，房子怎么分割

在您面临着父亲离世而母亲尚在人世的情况下处理房屋继承问题时，我们需要明确了解两种主要的法律继承方式，即法定继承以及遗嘱继承。

若存在遗嘱，那么我们将严格遵循遗嘱所定内容进行实施；但如果未留遗嘱，首先应明确的是，整个房产的50%应属母亲原有财产，剩余的另一半，也就是父亲所占有的房产份额，则构成了遗产范畴。

此时，继承权将由其配偶、子女及父母的父母，即祖父母等相关人员共同参与并平等分配。

三、麻烦问下如果是按揭买了房子的，要怎么分割财产呢

当谈到哪种买房还款方式会影响财产分配的话题时，可得具体问题具体分析啊。

假如双方在买房子的时候都出了各自的那份首付款，而且后面的贷款也都一起偿还，那么这个房子就可以被看作是他们俩共有的财产，至于怎么个分法嘛，那就得看他们自己商量着来或者找法院裁决咯。

如果是其中一个人在结婚前就已经把首付款给付清了，然后婚后两个人再一起还贷款，那么这个房子通常还是算作是那个先付钱的人的婚前财产，不过呢，婚后两个人一起还的那部分贷款和房子升值的部分就可以算是他们的共有财产啦，所以呢，那个先付钱的人需要对他/她的伴侣做出相应的经济补偿哦。

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