二婚后买房继子有份吗

一、二婚后买房继子有份吗

在二婚情况下买房，继子是否有份需分情况看待。

如果继子与继父母形成了抚养关系，在没有遗嘱等特殊安排的情况下，继子对继父母的遗产享有法定继承权。若该房屋属于继父母婚后共同财产，继父母一方去世后，继子可以就其遗产部分主张份额。

若没有形成抚养关系，继子通常对继父母的财产没有法定继承权，这种情况下，房屋一般与继子无关。不过，如果继父母通过遗嘱等方式明确表示将房屋部分或者全部份额给予继子，继子则可依遗嘱获得相应份额。

此外，如果购房资金来源与继子有关，例如继子有出资情况，这也会影响继子对房屋权益的主张，可能会按照出资比例等确定其相应份额。

二、婚后按揭房产离婚怎么分配

婚后按揭房产在离婚时的分配需考虑多种因素。

如果是夫妻双方婚后共同出资购买房产且共同还贷，无论房产证登记在一方还是双方名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。在分配时，先由双方协商，协商不成的，法院一般会判决房产归一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、廉租房离婚后怎么办理

廉租房在离婚后的办理方式如下：

（一）如果夫妻双方都是廉租房的申请人

1.若离婚后一方符合廉租房申请条件，另一方不符合。符合条件的一方可以与住房保障部门协商，看是否可以变更承租人等相关手续，继续承租廉租房。

2.若双方离婚后都仍然符合廉租房申请条件，可以根据当地住房保障部门的规定，考虑是否进行承租人的分割或者重新签订租赁协议等操作。例如有些地方可能允许在一定条件下将一套廉租房按份额分别租赁给双方。

（二）如果只有一方是廉租房的申请人

1.离婚后申请人仍然符合廉租房申请条件的，廉租房的租赁关系一般不受影响，申请人可以继续承租。

2.若离婚导致申请人的经济状况、住房条件等发生变化，不再符合廉租房申请条件，住房保障部门可能会收回廉租房。

具体的办理流程和操作要求各地可能有所差异，应当及时向当地住房保障部门咨询并按照其规定办理相关手续。

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