房产证加名字有用吗

一、房产证加名字有用吗

房产证增设名字具有重要意义。

根据我国现行的不动产统一登记制度规定，取得和变更房屋所有权皆应依据房屋产权登记簿为准。

在房产证仅记载一位权利所有者姓名的情况下通常视为个人单独所有；而房产证上列出多位权利所有者姓名时则普遍认定此房产归属于多人共同所有，各共有人按照房产证上所列示的产权比例进行房屋所有权份额的共享。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房产证可以写2个人的名字吗

在房地产权属证书（即俗称的“房产证”）上，可以依照当事人的意愿，直接将所有权人为两位或多位的姓名予以记载，房产证上对产权所有者人数的限制并无明文规定，当事人完全可以根据自身需求，将产权份额分割成多个部分，分别为不同产权所有者署名。

然而因房屋作为一种不动产，其物权价值需经过严格的不动产登记审批流程，只有当相关部门发放了不动产登记簿以确认权力的最终归属，我们才能认定该套房产由哪些人共同拥有。

房产证无疑是证明房屋物权归属的最具权威性的法律文件之一。

关于如何在房产证上添加新产权所有者的姓名，以下是详细的操作步骤：首先，需要携带结婚证、个人身份证明、房产证原件及其复印件，以及其他与房产有关的证明资料；其次，前往房产所在地的房管局提交房产登记申请，并按照要求缴纳相应的手续费；最后，待申请审核通过之后，便可领取到全新的房产证。

三、房产证可以造假吗

在我国，制造虚假房地产权属证书属于违法行为。

根据《中华人民共和国刑法》中第二百八十条第一项的明确规定，在伪造、篡改、出让或盗窃、抢夺、销毁等方式地进行任何涉及到国家机关公文、证件、印章活动的过程中，都将面临着三年以下有期徒刑、拘留、限定自由或撤销政治权利的惩戒；而倘若其情节严重，则有可能会被判处三年至十年之间不等的有期徒刑。

以上是关于房产证加名字有用吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。