婚后买房写谁的名字

一、婚后买房写谁的名字

婚后买房写谁的名字有不同情况。

如果是用夫妻共同财产购买房屋，不管写夫妻双方谁的名字，在没有特殊约定的情况下，该房屋都属于夫妻共同财产。这是因为婚后夫妻双方的收入等一般属于共同财产范畴，用共同财产购置房产，即使登记在一方名下，也不改变其共同财产的性质。

若房屋是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，并且明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房屋属于这一方的个人财产。

要是双方约定婚后财产分别所有，那么根据约定，买房时写谁的名字就可以确定该房的所有权归属，但这种约定需要有书面等有效形式予以证明。总之，婚后买房写名字的情况较为复杂，需根据实际的出资情况、双方约定等来确定房屋的产权归属。

二、婚后买房要注意什么

婚后买房需要注意以下方面：

（一）资金来源。如果是夫妻共同出资，包括双方的工资、奖金等收入，这属于夫妻共同财产购买，房产一般认定为夫妻共同财产。但如果一方用婚前个人财产出资且能证明，例如有明确的资金流向记录等，这部分出资对应的房产份额可能为个人财产。

（二）房产登记。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。若只登记在一方名下，虽然原则上也是夫妻共同财产，但在特殊情况下可能存在争议。比如登记方私自处分房产时，可能会给另一方带来风险。

（三）贷款问题。如果涉及贷款购房，夫妻双方的信用状况都可能影响贷款审批。同时，婚后共同贷款购房，不管谁是主贷人，债务都属于夫妻共同债务。

（四）约定协议。夫妻双方可以签订书面协议，对房产的归属、份额、出资情况等进行明确约定，避免日后可能产生的纠纷。这种约定在不违反法律法规的情况下具有法律效力。

三、离婚后没有房子户口怎么办

离婚后没有房子，户口可以有以下几种处理方式：

1.迁回原籍。如果原籍同意接收，可将户口迁回婚前户籍所在地。一般需要提供离婚证、身份证等相关材料，按照当地户籍管理部门的要求办理迁户手续。

2.迁至公共户。有些地区设有公共户，离婚无房者可将户口迁至公共户。这通常需要符合当地关于公共户的相关规定，比如可能要求提供离婚证明、在当地无房的证明等材料，向当地公安机关提出申请。

3.投靠亲友。如果有亲友同意，可以将户口挂靠在亲友处。不过这需要亲友所在地户籍管理部门的同意，同时可能需要提供双方关系的证明、亲友同意落户的证明等相关材料。

不同地区的户籍政策可能存在差异，在办理户口迁移手续时，应当详细咨询当地户籍管理部门，按照规定的程序和要求办理。

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