赠与的房子还能加名字

一、赠与的房子还能加名字

关于赠与所得之房产是否能进行产权变更（即添加受让人姓名），需在某些特定条件下得以实现。首先，根据法律法规，赠与房产须以书面形式予以明确并且按照房产赠与的特有规定及流程来履行必要的手续，如此方能使赠与行为得到法律的认可与保护。其次，依据相关法律规定，不动产的权属设立必须经过合法的登记程序，方可获得相应房产的所有权。因此，若所赠予之房产已按规定完成赠与手续且经历过合法登记，那么从理论角度而言，此房产便可以再次进行产权变更。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、父母赠与的房产怎样才能个人所得

为子女所设定的赠予行为，可以通过正式签署赠与契约以及办理相应的法律程序，从而使该财产转变为子女的私人财产。所谓赠与契约，乃是赠予人自愿地、无偿地向受赠者转让其自身所有的财物或权利，而受赠人则需要对此表示接受的一种法律文件。因此，作为父母，他们完全有权力与子女共同签署这样一份赠与契约，明确地将某项特定的财产赋予给子女，同时也需明确表达出无偿赠送的意愿。

三、老人赠与房产需要所有子女签字

在办理父母所赠予之房产转移时，并不需要全家人共同签署相关文件。具体的房产证过户流程包括以下几个步骤：首先，前往登记信息及验证协议窗口进行信息登记并完成网络化处理以及协议验证工作；其次，前往房地产估价窗口办理相关评估手续；再次，前往公证窗口办理公证手续；接下来，前往私房交易窗口办理交易手续；然后，前往契税与印花税窗口缴纳相应的印花税；最后，前往产权登记发证窗口办理房屋产权证更名手续。所谓房地产赠与，乃是指房地产权利人将其所持有的房地产，无偿地转让给他人的一种民事法律行为。

以上是关于赠与的房子还能加名字的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。