房产过户公证委托书需要什么材料

一、房产过户公证委托书需要什么材料

办理房屋委托公证书，你得准备好这些东西：

1. 如果你是个人，那么带上身份证和户口本就行了。

要是公司或机构，那就得有个营业执照副本；

2. 还要有委托事项的相关文件；

3. 受托人的身份证复印件你也别忘记哦；

4. 如果委托的事情涉及到重要的财产权利，比如卖房之类的，那就得带上结婚证或者单身证明；

5. 最后，公证处可能会让你再补充点别的资料。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、父母房产过户给子女要多少手续费用

1. 过户的步骤是这样滴

（1）首先你得去那些专门记录信息、验证协议的窗口问问，让他们帮你办理网上信息登记和协议验证这回事儿；然后呢，就可以去找房地产估价窗口啦，他们会帮你进行评估手续；最后，别忘了去公证窗口哦，那里会给你办理公证手续哒。

（2）关于过户费用嘛，这里有几个小提示：如果房子是在过去五年内过户的话，那就得由卖家来承担个人所得税了。

但是如果超过五年的话，这个费用就不用出了。

第一次过户时，你可能需要支付大约0.75%的契税（这个是财政部门收取的）。

再者，每平米还需要支付6块钱的手续费（这个是房管局收的）。

还有就是房屋评估费，按照评估后的总价值的5‰来计算（这个是评估事务所收的）。

最后，公证费的话，最多也就00块钱而已。

三、父母房产过户给子女要交多少费用

1.过户步骤怎么走呢.首先得找到登记信息、验证协议的窗口，办理一下上网备案和协议验证等步骤；接下来去看看房地产估价窗口，搞定一下评估方面的事项；然后就是去公证窗口，办个公证就完事了。

2.说到过户所需的费用问题，这里给你列几个常见的项目吧

（1）如果是在过去五年内进行的房屋过户交易，那么卖方就得承担个人所得税这部分费用。

而如果是五年前或者更早之前的房子，那就不用交这个钱啦。

（2）第一次过户的话，你得支付房价的0.75%作为契税（这个是财政部门收取的哦）。

（3）每平米6块钱的手续费（这个是房管局收的）。

（4）房屋评估费按照评估后总价的5‰来计算（这个是评估事务所收的）。

（5）公证费的话，最高可以达到00元。

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