扶贫安置房可以买卖吗合法吗

一、扶贫安置房可以买卖吗合法吗

关于扶贫安置房的买卖是否合法这个问题？其实主要还是看咱们那边的具体政策和法律法规啦。

一般说来，要是这个扶贫安置房有正规的产权证书，那就可以自由买卖啦。

不过，如果这个房子是那种没有产权的小产权房的话，那就没办法办理房产证了，也就意味着不能买卖。

按照我们国家的《土地管理法》来看嘛，每家农民只能有一个宅基地，而且这个宅基地的大小不能超过各省市自治区规定的标准。

所以说，只要你买下这个扶贫安置房之后，还能满足这个条件，那就是合法的买卖啦。

在决定要不要买扶贫安置房之前，最好还是先了解清楚你们那儿的相关政策和法律法规，这样才能保证交易的合法性嘛。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、安置房到底能不能买卖

安置房这个东西跟我们平时说的商品房有点不太一样，你想买它的话，先得看看这房子有没有真正拿到房产证？然后，你还要了解一下你们那里的政府是怎么看待安置房销售这件事的，会不会有限制什么的。

因为这种房子主要是给那些被拆迁的人住的，所以除了要遵守法律法规外，还得看地方政府的政策脸色行事，跟普通的商品房交易可是大相径庭的。

但是，如果你的拆迁安置房已经拿到了房产证，而且也没听说过有什么规定说不让卖出去，或者限制转让的时间已经过去了，那这种房子就跟普通的商品房没什么两样啦，你当然可以放心大胆地去购买。

三、南昌市的安置房现在可以买吗

1、咱们口中常说的拆迁安置房嘛，就是那种在城市规划、土地开发等各种原因下必须得拆掉，然后把房子分发给被拆迁人或租户住的那种住房。

2、因为这种房子主要是给那些特定的拆迁安置户准备的，所以它除了受到国家法律法规的严格监管外，还会受到当地政府政策的影响。

相比于普通商品房来说，这个交易过程可是复杂多了。

但是，只要这个拆迁安置房已经拿到房产证，而且也没规定说不能卖出去，或者转让的时间已经过了的话，那这个房子就跟普通的商品住宅没什么两样啦，这样的房子当然是可以买卖的咯。

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