近日，家住朝阳区的姐妹俩吴-云和吴-丽一起来到公证处申请办理协议公证。
姐姐吴-云对公证员说，她们的父母一直跟随妹妹吴-丽生活。现在她已经和妹妹协商好，将来由妹妹来继承父母名下的一处房产，她主动放弃对该房产的继承权，但前提条件是妹妹要照顾好父母的生活，且她不再承担赡养义务。
公证员在弄明白姐妹俩的意图后，告诉她们这样的协议是不合法的，根本不能予以公证。请问这是为什么呢?公证提示
北京市公证处徐-敏解释，这个协议不能公证有两方面原因。
其一：国家有关法律规定，继承人放弃继承的意思表示应当在继承开始后、遗产分割前作出。也就是说，本案中，只有在父母去世之后，姐姐吴-云才能放弃继承权，否则其放弃的行为是无效的，她仍然享有继承权。
其二：放弃继承权不能以不承担赡养义务为条件。根据国家法律规定，赡养父母是子女的法定义务，它不会因为任何人的约定而消失。
所以，姐妹俩协议中约定的条件属于民法中所谓不可能发生的事实，这样的协议属于无效合同，故不能予以公证。
特别提醒：放弃继承权时，除了以上两个问题之外，还要注意“放弃”可以用多种形式进行，但如果要做公证的话，最好以单方声明的形式提出。因为放弃在民法上是一种单方行为，一个人做就可以了，如果用协议的形式，反而会在效力的认定上增添麻烦。
结婚3年，夫妻工资自己管自己，老公常熟本地人宅基地写的父母名字，女方没有落户，生下一男孩至今3岁，男方名字有套房子婚前买的，产证写着男方自己跟他爸爸名字，有贷款30万目前房子市值130左右，
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