安置房的名字可以改成儿子的名字吗

一、安置房的名字可以改成儿子的名字吗

你想把安置房的名字换成你家宝贝儿子的话，只要满足一些特定的条件就行了。

不过也要看这个安置房有没有拿到完整的房产证。

要是已经拿到了，那就在法律允许的范围内走正常的过户流程，把名字给换过来吧，和一般的房子过户差不多的步骤，只是稍微有点不同。

但如果安置房还没拿到房产证呢，那就不能过户更名咯。

另外，你得了解清楚关于安置房买卖交易的相关法律法规，这样才能保证整个过程都是合法合规的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、安置房要改成儿子名字怎么办

如果你想把安置房换成你儿子的名字，首先得确定这个房子是不是已经完全属于你们家了，也就是拿到了所有的产权证书。

接下来呢，就看你是愿意用赠予还是买卖来转让房子给你儿子了。

要是你选了赠予的话，那就得先签个赠予合同并且去做个公证，然后再带着这些资料去房地产管理部门办过户手续。

至于买卖嘛，要先和对方签好买卖合同，去房地产管理部门办理相关的手续。

等全部流程都走完了，房产证上的名字就会变成你儿子的。

三、安置房和回迁房的区别在哪

安置房跟回迁房呢，它们之间主要有两个方面的不同点。

第一个就是房子是从哪儿来的，这就涉及到追根溯源了，安置房简单说来就是政府为了进行城市道路的建设或者搞一些别的公共设施建设工程，然后把那些被拆掉房子的居民安排到别处去住的房子；而回迁房呢，就是开发商在拆迁工作完成之后，他们就在拆迁的地方新建起来的房子，这样的话，原来住在这里的居民还能回到原地居住，换句话说，安置房其实就是给大家异地安家，而回迁房则是让大家搬回家的意思。

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